운암청구(814-2)
경기 오산시 원동 814-2 · 2001년 준공
- 최근 수준 (92㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (92㎡)
- 69.0%
- 갭 1억 1,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 92㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 3억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 3억 7,500.
운암청구(814-2)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 92㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | 3억 6,250 | 2억 5,000 | 69.0% | 1억 1,250 | 10·3 |
| 124㎡ | 4억 | 3억 | 75.0% | 1억 | 4·7 |
| 159㎡ | 3억 9,000 | 3억 2,000 | 82.1%확인 | 7,000만 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 92㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 2억 5,000 | — | 92㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 125만 | 92㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 104만 | 92㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1억 5,000 | 50만 | 92㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1억 5,000 | 50만 | 92㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2,000만 | 104만 | 92㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-09 | 2억 8,350 | — | 92㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-02-10 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-01 | 1억 3,000 | 55만 | 92㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-09-21 | 2,000만 | 104만 | 92㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-06 | 2,000만 | 120만 | 92㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-30 | 2,000만 | 120만 | 92㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-12 | 3억 1,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-30 | 3,200만 | 110만 | 92㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-30 | 3,200만 | 110만 | 92㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2024-05-24 | 2억 4,000 | — | 92㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-08 | 2억 8,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-14 | 2,000만 | 120만 | 92㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-02-03 | 2억 7,000 | — | 92㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-03 | 2억 7,000 | — | 92㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 92㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 3억 3,000 | 92.34㎡ | 6103 | |
| 2026-02-26 | 3억 5,000 | 92.34㎡ | 2105 | |
| 2026-02-14 | 3억 7,500 | 92.34㎡ | 14105 | |
| 2025-11-21 | 3억 6,500 | 92.34㎡ | 6103 | |
| 2025-11-04 | 3억 6,000 | 92.34㎡ | 14103 | |
| 2025-10-26 | 3억 6,500 | 92.34㎡ | 15103 | |
| 2025-06-13 | 3억 3,500 | 92.34㎡ | 2103 | |
| 2025-04-18 | 3억 4,000 | 92.34㎡ | 5103 | |
| 2024-12-03 | 3억 7,150 | 92.34㎡ | 3103 | |
| 2024-08-28 | 3억 7,500 | 92.34㎡ | 10105 | |
| 2024-07-09 | 3억 5,900 | 92.34㎡ | 13103 | |
| 2024-06-04 | 3억 5,500 | 92.34㎡ | 3105 | |
| 2024-02-02 | 3억 6,000 | 92.34㎡ | 3103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.