오산자이
경기 오산시 청호동 321 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 600
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.6%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 74.7%
- 갭 7,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 3억 800입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 5,000.
오산자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 800 | 2억 3,000 | 74.7% | 7,800만 | 65·43 |
| 100㎡ | 3억 1,750 | 2억 5,000 | 78.7% | 6,750만 | 10·12 |
| 123㎡ | 3억 9,700 | 2억 6,250 | 66.1% | 1억 3,450 | 7·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-26 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-05 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 4,500 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 4,500 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 790 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 6,000 | 84.05㎡ | 1105 | |
| 2026-07-11 | 3억 600 | 84.05㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 1,500 | 84.05㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 2,000 | 84.05㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 1,500 | 84.05㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 7,800 | 84.05㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 9,000 | 84.05㎡ | 3101 | |
| 2026-05-30 | 3억 500 | 84.05㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 1,000 | 84.05㎡ | 8109 | |
| 2026-05-01 | 3억 1,500 | 84.05㎡ | 8109 | |
| 2026-04-13 | 3억 1,500 | 84.05㎡ | 14109 | |
| 2026-04-01 | 3억 1,000 | 84.05㎡ | 8102 | |
| 2026-03-28 | 2억 9,500 | 84.05㎡ | 2107 | |
| 2026-03-26 | 2억 8,500 | 84.05㎡ | 1102 | |
| 2026-03-18 | 3억 1,500 | 84.05㎡ | 10105 | |
| 2026-03-16 | 3억 1,000 | 84.05㎡ | 7103 | |
| 2026-03-03 | 3억 900 | 84.05㎡ | 16105 | |
| 2026-02-21 | 3억 | 84.05㎡ | 17105 | |
| 2026-02-19 | 2억 9,000 | 84.05㎡ | 2103 | |
| 2026-01-29 | 3억 3,500 | 84.05㎡ | 12103 | |
| 2026-01-21 | 3억 1,300 | 84.05㎡ | 3107 | |
| 2026-01-16 | 3억 700 | 84.05㎡ | 8107 | |
| 2025-12-31 | 3억 500 | 84.05㎡ | 11108 | |
| 2025-12-16 | 3억 | 84.05㎡ | 12104 | |
| 2025-12-16 | 3억 | 84.05㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-15 | 2억 7,000 | 84.05㎡ | 1104 | |
| 2025-10-13 | 2억 9,500 | 84.05㎡ | 2105 | |
| 2025-10-01 | 3억 1,000 | 84.05㎡ | 15105 | |
| 2025-09-25 | 3억 500 | 84.05㎡ | 11107 | |
| 2025-08-22 | 3억 3,500 | 84.05㎡ | 12107 | |
| 2025-07-28 | 3억 1,000 | 84.05㎡ | 9104 | |
| 2025-07-27 | 2억 9,000 | 84.05㎡ | 9105 | |
| 2025-07-24 | 3억 700 | 84.05㎡ | 5102 | |
| 2025-07-09 | 3억 500 | 84.05㎡ | 3107 | |
| 2025-06-27 | 3억 800 | 84.05㎡ | 14106 | |
| 2025-06-26 | 3억 500 | 84.05㎡ | 3107 | |
| 2025-06-26 | 3억 500 | 84.05㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-12 | 3억 1,500 | 84.05㎡ | 8104 | |
| 2025-06-07 | 3억 3,000 | 84.05㎡ | 5103 | |
| 2025-06-06 | 3억 2,000 | 84.05㎡ | 15105 | |
| 2025-06-06 | 3억 2,000 | 84.05㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-06 | 3억 2,000 | 84.05㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-06 | 2억 8,000 | 84.05㎡ | 7103 | |
| 2025-05-31 | 3억 1,500 | 84.05㎡ | 13104 | |
| 2025-05-20 | 2억 9,900 | 84.05㎡ | 4107 | |
| 2025-05-17 | 3억 | 84.05㎡ | 8104 | |
| 2025-05-15 | 3억 600 | 84.05㎡ | 10107 | |
| 2025-05-13 | 3억 2,000 | 84.05㎡ | 12102 | |
| 2025-04-11 | 3억 | 84.05㎡ | 2109 | |
| 2025-04-02 | 3억 5,000 | 84.05㎡ | 10108 | |
| 2025-04-02 | 3억 2,700 | 84.05㎡ | 18109 | |
| 2025-03-23 | 2억 8,300 | 84.05㎡ | 2108 | |
| 2025-03-12 | 3억 | 84.05㎡ | 14101 | |
| 2025-03-12 | 3억 | 84.05㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-01 | 3억 | 84.05㎡ | 5109 | |
| 2025-02-14 | 2억 9,000 | 84.05㎡ | 2109 | |
| 2025-02-10 | 3억 | 84.05㎡ | 1109 | |
| 2025-02-06 | 3억 500 | 84.05㎡ | 4101 | |
| 2025-01-08 | 3억 2,000 | 84.05㎡ | 3109 | |
| 2024-12-11 | 3억 1,000 | 84.05㎡ | 6109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.