오산역e-편한세상2단지
경기 오산시 원동 900 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,900
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 105건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 4억 5,700
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 69.5%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 4억 5,700.
오산역e-편한세상2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 5·2적음 |
| 84㎡ | 4억 1,000 | 2억 8,500 | 69.5% | 1억 2,500 | 85·53 |
| 104㎡ | 4억 6,300 | 3억 | 64.8% | 1억 6,300 | 11·10 |
| 120㎡ | 5억 2,500 | 3억 5,000 | 66.7% | 1억 7,500 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 5,000 | — | 120㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3억 1,000 | — | 104㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 1,000 | — | 104㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 120만 | 69㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 147만 | 104㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-05 | 3,000만 | 100만 | 69㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3억 | — | 104㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3억 3,000 | — | 120㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 140만 | 104㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 8,000 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 1,900 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 8,000 | 104.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 2,700 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 5,700 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 4억 4,700 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 | 84.82㎡ | 25205 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 1,000 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 1,500 | 120.22㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 9209 | |
| 2026-04-28 | 3억 9,000 | 69.49㎡ | 11216 | |
| 2026-04-15 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 6208 | |
| 2026-04-07 | 5억 2,000 | 120.22㎡ | 16212 | |
| 2026-04-06 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 6217 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 13204 | |
| 2026-04-03 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-23 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 17216 | |
| 2026-03-18 | 4억 7,000 | 104.83㎡ | 25207 | |
| 2026-03-10 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 21218 | |
| 2026-03-05 | 3억 9,250 | 84.82㎡ | 4205 | |
| 2026-03-02 | 4억 1,000 | 84.82㎡ | 9205 | |
| 2026-02-11 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 17210 | |
| 2026-02-09 | 4억 4,700 | 84.97㎡ | 16208 | |
| 2026-02-03 | 3억 9,800 | 69.49㎡ | 9214 | |
| 2026-01-30 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 4202 | |
| 2026-01-30 | 5억 | 120.50㎡ | 27212 | |
| 2026-01-06 | 4억 500 | 84.97㎡ | 4203 | |
| 2026-01-05 | 4억 4,000 | 84.82㎡ | 15205 | |
| 2025-12-31 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 21215 | |
| 2025-12-18 | 3억 8,800 | 84.91㎡ | 20210 | |
| 2025-12-16 | 4억 | 84.97㎡ | 5210 | |
| 2025-12-08 | 4억 | 84.97㎡ | 13204 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 4억 2,400 | 84.97㎡ | 24215 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 18204 | |
| 2025-11-01 | 3억 9,800 | 84.97㎡ | 10209 | |
| 2025-10-30 | 4억 2,700 | 84.99㎡ | 16209 | |
| 2025-10-24 | 3억 9,000 | 84.91㎡ | 11208 | |
| 2025-10-22 | 5억 2,400 | 104.83㎡ | 13213 | |
| 2025-10-18 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 3202 | |
| 2025-10-15 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 6218 | |
| 2025-10-14 | 4억 2,500 | 84.82㎡ | 15205 | |
| 2025-09-20 | 3억 5,000 | 69.49㎡ | 1216 | |
| 2025-09-10 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 3203 | |
| 2025-09-09 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 8204 | |
| 2025-09-03 | 4억 | 84.97㎡ | 3202 | |
| 2025-09-02 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 8203 | |
| 2025-08-27 | 4억 2,000 | 84.91㎡ | 17210 | |
| 2025-08-27 | 4억 2,000 | 84.91㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-08-22 | 4억 1,700 | 84.97㎡ | 12203 | |
| 2025-08-22 | 5억 3,000 | 120.22㎡ | 7212 | |
| 2025-08-19 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 1216 | |
| 2025-07-16 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 9204 | |
| 2025-07-05 | 4억 5,000 | 104.83㎡ | 17213 | |
| 2025-06-28 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 3216 | |
| 2025-06-21 | 3억 9,500 | 84.91㎡ | 19210 | |
| 2025-06-21 | 3억 9,500 | 84.91㎡ | 19 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.