세교쌍용예가엔에이치에프
경기 오산시 내삼미동 898 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,600
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 4억 8,900
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 50.0%
- 갭 2억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 700, 가장 높은 거래 4억 8,900.
세교쌍용예가엔에이치에프
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 3,000 | 2억 8,500 | 66.3% | 1억 4,500 | 12·2적음 |
| 84㎡ | 4억 7,000 | 2억 3,500 | 50.0% | 2억 3,500 | 27·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-28 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-28 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-27 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-27 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-27 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-27 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1억 6,336 | 28만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +7,952만 |
| 2026-04-28 | 3,336만 | 82만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,298만 |
| 2026-04-13 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-13 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-13 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2,136만 | 86만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −6,500만 |
| 2026-02-04 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-03 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-03 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-03 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-03 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-03 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-03 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-03 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-03 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-03 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-03 | 8,636만 | 67만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1억 3,636 | 46만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-01-07 | 7,081만 | 63만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +206만 |
| 2025-10-22 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 7,700 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 7,500 | 84.84㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 3,000 | 74.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 8,000 | 84.84㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 6,500 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 9,000 | 74.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 4억 3,500 | 74.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 4억 7,400 | 84.95㎡ | 161801동 | |
| 2026-03-19 | 4억 3,000 | 74.97㎡ | 191804동 | |
| 2026-03-09 | 4억 6,900 | 84.95㎡ | 121809동 | |
| 2026-03-06 | 4억 5,800 | 84.95㎡ | 101803동 | |
| 2026-03-06 | 4억 5,800 | 84.95㎡ | 101803동 | |
| 2026-02-25 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 101803동 | |
| 2026-02-21 | 4억 7,300 | 84.95㎡ | 181806동 | |
| 2026-01-10 | 4억 3,500 | 74.97㎡ | 211807동 | |
| 2026-01-08 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 11802동 | |
| 2025-08-27 | 4억 5,000 | 84.84㎡ | 61802동 | 직거래 |
| 2025-08-21 | 4억 5,000 | 84.84㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2025-08-16 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 61802동 | |
| 2025-08-06 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 121803동 | |
| 2025-07-01 | 4억 8,900 | 84.84㎡ | 101802동 | |
| 2025-06-14 | 3억 9,500 | 74.97㎡ | 11808동 | |
| 2025-05-31 | 4억 3,000 | 74.97㎡ | 31807동 | |
| 2025-05-28 | 4억 3,800 | 84.95㎡ | 31809동 | |
| 2025-05-17 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 61803동 | |
| 2025-04-23 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 131801동 | |
| 2025-04-15 | 4억 | 74.97㎡ | 51808동 | |
| 2025-04-14 | 3억 6,500 | 74.97㎡ | 131804동 | 직거래 |
| 2025-04-10 | 4억 2,750 | 84.95㎡ | 51805동 | 직거래 |
| 2025-04-03 | 3억 2,500 | 84.84㎡ | 11802동 | |
| 2025-04-02 | 3억 | 84.84㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-27 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 111801동 | |
| 2025-03-21 | 2억 9,750 | 84.84㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-21 | 3억 700 | 84.95㎡ | 11803동 | 직거래 |
| 2025-03-13 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 171802동 | |
| 2025-01-24 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 111803동 | |
| 2025-01-10 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 191809동 | |
| 2024-09-19 | 4억 3,700 | 74.97㎡ | 141804동 | |
| 2024-09-02 | 4억 7,300 | 84.95㎡ | 151809동 | 매수 법인 |
| 2024-09-02 | 4억 7,300 | 84.95㎡ | 15 | 해제매수 법인 |
| 2024-08-26 | 4억 6,800 | 84.95㎡ | 171801동 | |
| 2024-08-22 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 41808동 | |
| 2024-08-02 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 151801동 | |
| 2024-07-20 | 3억 | 74.97㎡ | 151807동 | 직거래 |
| 2024-07-05 | 4억 3,900 | 74.97㎡ | 191808동 | |
| 2024-07-02 | 2억 9,650 | 84.95㎡ | 11801동 | 직거래 |
| 2024-06-20 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 151802동 | 직거래 |
| 2024-06-17 | 4억 6,250 | 84.84㎡ | 61801동 | |
| 2024-06-15 | 4억 | 84.95㎡ | 111805동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.