꿈에그린 더 센트럴
경기 오산시 금암동 498 · 2011년 준공
- 최근 수준 (123㎡)
- 4억 6,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 5억 1,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (123㎡)
- 83.0%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 123㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 1,000.
꿈에그린 더 센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 123㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 4억 1,350 | 3억 2,000 | 77.4% | 9,350만 | 16·11 |
| 123㎡ | 4억 7,000 | 3억 9,000 | 83.0%확인 | 8,000만 | 10·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 123㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 6,000만 | 150만 | 123㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4억 1,000 | — | 123㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 8,000 | — | 123㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 168만 | 123㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 3억 4,000 | — | 123㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-15 | 3억 | — | 123㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 8,900 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-06 | 4억 | — | 123㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3,600만 | 150만 | 123㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2억 7,550 | — | 123㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-03-24 | 3억 1,500 | — | 123㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-24 | 4억 2,000 | — | 123㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-22 | 4억 3,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-20 | 3억 5,500 | — | 123㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-14 | 4억 | — | 123㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2024-10-04 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-04 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-31 | 4,000만 | 130만 | 123㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-16 | 4억 | — | 123㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-06-13 | 4억 | — | 123㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-06-07 | 6,000만 | 140만 | 123㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-05-24 | 3억 7,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-03-21 | 3억 3,500 | — | 123㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2024-03-16 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-22 | 2,000만 | 160만 | 123㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 123㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 5,000 | 123.58㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 6,500 | 123.58㎡ | 111102 | |
| 2026-06-21 | 4억 8,500 | 123.58㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 7,000 | 123.58㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 4억 5,000 | 123.40㎡ | 21101 | |
| 2026-03-20 | 4억 5,000 | 123.40㎡ | 161101 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 4억 7,000 | 123.58㎡ | 211102 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 4억 7,500 | 123.58㎡ | 51102 | |
| 2025-07-03 | 4억 7,250 | 123.58㎡ | 231102 | |
| 2024-10-24 | 5억 1,000 | 123.40㎡ | 201101 | |
| 2024-05-19 | 4억 8,000 | 123.40㎡ | 51101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.