같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
힐스테이트다산 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-29
7억
—
84㎡
9
전세
2026-07-27
2억
85만
84㎡
2
월세갱신갱신권 사용
2026-07-27
6억 4,000
—
84㎡
15
전세갱신직전 대비 +9,000만
2026-07-10
5억 5,650
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만
2026-07-09
2억
200만
84㎡
23
월세
2026-07-09
2억
200만
84㎡
23
월세
2026-07-06
1억 2,000
160만
66㎡
5
월세갱신
2026-07-04
6억 3,000
—
84㎡
12
전세
2026-06-30
2억
160만
84㎡
11
월세갱신직전 대비 +7,500만
2026-06-30
5,000만
220만
84㎡
17
월세갱신갱신권 사용
2026-06-27
6억 5,000
—
84㎡
24
전세
2026-06-27
6억 2,000
—
84㎡
26
전세갱신직전 대비 +8,000만
2026-06-24
6억 2,000
—
84㎡
6
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-20
5억 400
—
66㎡
22
전세갱신직전 대비 +2,400만
2026-06-20
5억 400
—
66㎡
22
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만
2026-06-20
5억 2,500
—
84㎡
9
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-06-19
5억 6,000
—
84㎡
13
전세
2026-06-17
5억 2,000
—
84㎡
16
전세갱신갱신권 사용
2026-06-13
5억 6,700
—
84㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만
2026-06-09
6억 5,000
—
84㎡
27
전세
2026-06-05
6억 5,000
—
84㎡
6
전세
2026-06-03
3억
150만
66㎡
4
월세
2026-06-02
6억
—
66㎡
16
전세
2026-05-27
6억 4,000
—
84㎡
20
전세
2026-05-27
3억 3,450
—
84㎡
21
전세갱신
2026-05-26
6억 2,700
—
84㎡
20
전세갱신직전 대비 +1억
2026-05-21
6억 3,000
—
84㎡
24
전세
2026-05-16
6억 5,000
—
84㎡
23
전세
2026-05-14
5억 5,000
—
66㎡
4
전세
2026-05-09
6억 3,000
—
84㎡
23
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월
24.02 7.926.07 10.5최고 26.07 10.5최저 24.02 7.9
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함
힐스테이트다산 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-25
10억 1,500
66.78㎡
10
등기 미확인
2026-07-22
10억 6,000
84.69㎡
13
등기 미확인
2026-07-17
11억 4,500
84.69㎡
11
등기 미확인
2026-07-15
10억
66.78㎡
11
등기 미확인
2026-07-04
10억 5,000
84.69㎡
27
등기 미확인
2026-07-02
9억 7,000
66.78㎡
16
등기 미확인
2026-07-01
11억
84.69㎡
21
등기 미확인
2026-06-30
10억 9,000
84.69㎡
3
등기 미확인
2026-06-29
9억 2,800
84.69㎡
1
등기 미확인
2026-06-27
10억 9,000
84.69㎡
24
등기 미확인
2026-06-23
10억 9,500
84.69㎡
15
등기 미확인
2026-06-19
11억
84.69㎡
21
등기 미확인
2026-06-16
9억 1,000
84.69㎡
15205동
2026-06-14
11억
84.69㎡
28
등기 미확인
2026-06-13
9억 8,000
66.78㎡
6
등기 미확인
2026-06-12
10억 2,000
84.69㎡
8
등기 미확인
2026-06-11
11억
84.69㎡
13
등기 미확인
2026-06-07
10억 4,500
84.91㎡
4
등기 미확인
2026-06-06
10억 4,700
84.69㎡
155208동
2026-06-04
10억 3,000
84.69㎡
6
등기 미확인
2026-06-03
10억
84.56㎡
2
등기 미확인
2026-06-03
9억 8,000
84.69㎡
29
등기 미확인
2026-05-27
10억 8,000
84.69㎡
22
등기 미확인
2026-05-23
9억 500
66.78㎡
15
등기 미확인
2026-05-23
10억 4,700
84.56㎡
195207동
2026-05-23
9억 5,000
84.69㎡
2
등기 미확인
2026-05-22
10억 5,000
84.69㎡
18
등기 미확인
2026-05-21
10억 3,900
84.56㎡
17
등기 미확인
2026-05-19
10억 5,000
84.69㎡
27
등기 미확인
2026-05-15
10억 500
84.69㎡
4
등기 미확인
2026-05-11
9억 2,000
84.69㎡
25209동
2026-05-09
9억 4,500
66.78㎡
105213동
2026-05-09
9억 8,500
84.69㎡
235211동
2026-05-08
9억
66.78㎡
11
등기 미확인
2026-05-07
10억 1,500
84.69㎡
9
등기 미확인
2026-05-02
10억 1,000
84.56㎡
125209동
2026-04-30
8억 1,300
66.78㎡
25211동
직거래
2026-04-26
9억 8,000
84.69㎡
125211동
2026-04-26
9억 8,000
84.69㎡
12
해제
2026-04-22
9억
66.78㎡
105212동
2026-04-18
9억 9,000
84.69㎡
7
등기 미확인
2026-04-11
10억 2,500
84.69㎡
9
등기 미확인
2026-04-08
8억 3,800
66.78㎡
25
등기 미확인
2026-04-04
10억 2,800
84.69㎡
16
등기 미확인
2026-04-03
9억 4,500
84.69㎡
5
등기 미확인
2026-04-01
7억 5,000
84.69㎡
45202동
2026-03-30
10억 5,000
84.91㎡
245209동
2026-03-24
9억 2,000
66.78㎡
7
등기 미확인
2026-03-22
9억 1,500
66.78㎡
185211동
2026-03-22
9억 9,400
84.69㎡
105206동
2026-03-20
10억 2,000
84.69㎡
225209동
2026-03-20
10억 2,000
84.69㎡
22
해제
2026-03-14
10억
84.56㎡
265203동
2026-03-12
10억 2,700
84.69㎡
95201동
2026-03-07
9억 8,500
84.69㎡
155201동
2026-03-06
10억 2,700
84.91㎡
205209동
2026-03-05
9억
66.78㎡
125201동
매수 기타
2026-02-20
8억 9,000
84.69㎡
15208동
2026-02-12
9억 3,800
84.69㎡
65209동
2026-02-09
9억
66.78㎡
175213동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.