호평마을중흥에스-클래스
경기 남양주시 호평동 616 · 2005년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (72㎡)
- 71.2%
- 갭 1억 1,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
호평마을중흥에스-클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 9,000 | 2억 7,750 | 71.2% | 1억 1,250 | 13·10 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 3억 2,000 | 74.4% | 1억 1,000 | 68·67 |
| 121㎡ | 5억 8,500 | 3억 7,000 | 63.2% | 2억 1,500 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-25 | 2억 3,100 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 130만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-22 | 4,000만 | 120만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-26 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-12 | 9,000만 | 80만 | 72㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-05-08 | 2,100만 | 87만 | 72㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-01 | 2억 | 48만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-21 | 6,000만 | 74만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-17 | 2억 6,200 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-04-17 | 2억 6,200 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-04-02 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-20 | 2억 7,500 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-10-23 | 3,000만 | 110만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-23 | 3,000만 | 110만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-25 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-12 | 3,000만 | 120만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-25 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-20 | 3억 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-07-20 | 3억 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-04-18 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-09 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-01 | 2억 3,100 | 25만 | 72㎡ | 6 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 4억 1,000 | 72.50㎡ | 101310 | |
| 2026-04-18 | 3억 9,800 | 72.50㎡ | 131310 | |
| 2026-03-05 | 4억 1,500 | 72.50㎡ | 141310 | |
| 2025-11-28 | 3억 7,500 | 72.50㎡ | 11310 | |
| 2025-11-03 | 4억 500 | 72.50㎡ | 91310 | |
| 2025-09-07 | 3억 6,000 | 72.50㎡ | 31316 | |
| 2025-06-17 | 3억 8,000 | 72.50㎡ | 51316 | |
| 2025-06-17 | 4억 2,000 | 72.50㎡ | 111316 | |
| 2025-03-31 | 3억 7,600 | 72.50㎡ | 11316 | |
| 2025-03-29 | 4억 1,000 | 72.50㎡ | 131310 | |
| 2025-03-06 | 3억 9,000 | 72.50㎡ | 131316 | |
| 2024-10-14 | 3억 8,500 | 72.50㎡ | 111316 | |
| 2024-08-19 | 3억 8,400 | 72.50㎡ | 51310 | |
| 2024-07-27 | 4억 1,000 | 72.50㎡ | 51310 | |
| 2024-04-29 | 4억 | 72.50㎡ | 121310 | |
| 2024-02-06 | 3억 9,000 | 72.50㎡ | 141310 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.