호평마을중흥에스-클래스로하스
경기 남양주시 호평동 680 · 2006년 준공
- 최근 수준 (158㎡)
- 5억 3,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.1%
- 최고 6억 5,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (158㎡)
- 78.3%
- 갭 1억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 158㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,500, 가장 높은 거래 6억 5,500.
호평마을중흥에스-클래스로하스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 158㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 4억 3,350 | 3억 2,000 | 73.8% | 1억 1,350 | 2·1적음 |
| 132㎡ | 5억 | 4억 2,500 | 85.0%확인 | 7,500만 | 31·22 |
| 158㎡ | 5억 3,000 | 4억 1,500 | 78.3% | 1억 1,500 | 9·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 158㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 7,000 | — | 158㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-13 | 4억 7,000 | — | 158㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1억 6,000 | 120만 | 158㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-02 | 4억 6,000 | — | 158㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1억 | 170만 | 158㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1억 | 160만 | 158㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-12 | 6,000만 | 150만 | 158㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 1,000 | — | 158㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-17 | 4억 2,000 | — | 158㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-17 | 4억 2,000 | — | 158㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-13 | 4억 950 | — | 158㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-09-30 | 4억 | — | 158㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-01 | 1억 | 150만 | 158㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 230만 | 158㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 230만 | 158㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-10 | 5,000만 | 170만 | 158㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-10 | 5,000만 | 170만 | 158㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-06 | 4억 1,000 | — | 158㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-10 | 3억 5,000 | — | 158㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-27 | 4억 3,000 | — | 158㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-23 | 3억 5,000 | — | 158㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-07 | 3억 | — | 158㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-09-30 | 3억 3,000 | — | 158㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-27 | 3억 7,000 | — | 158㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-07-24 | 3억 5,000 | — | 158㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-15 | 500만 | 170만 | 158㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2024-06-10 | 3억 2,000 | — | 158㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2024-06-10 | 3억 2,000 | — | 158㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2024-03-22 | 2,000만 | 200만 | 158㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-14 | 5억 | — | 158㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 158㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 3,000 | 158.71㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 3,000 | 158.71㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 5억 3,000 | 158.71㎡ | 121906 | |
| 2026-05-28 | 4억 3,500 | 158.71㎡ | 11906 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 5억 4,700 | 158.71㎡ | 31901 | |
| 2024-12-04 | 4억 5,000 | 158.71㎡ | 61901 | 직거래 |
| 2024-10-31 | 5억 5,500 | 158.71㎡ | 141901 | |
| 2024-09-23 | 5억 7,500 | 158.71㎡ | 81901 | |
| 2024-09-03 | 6억 5,500 | 158.71㎡ | 161905 | |
| 2024-04-20 | 5억 6,000 | 158.71㎡ | 61905 | |
| 2024-04-19 | 5억 7,000 | 158.71㎡ | 111906 | |
| 2024-02-14 | 6억 2,000 | 158.71㎡ | 131905 | |
| 2024-02-14 | 6억 2,000 | 158.71㎡ | 131905 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.