호평마을금강
경기 남양주시 호평동 668 · 2004년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 4억 7,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.4%
- 최고 5억 4,300
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (72㎡)
- 71.0%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 4억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 5억 4,300.
호평마을금강
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 4억 1,000 | 3억 450 | 74.3% | 1억 550 | 15·42 |
| 72㎡ | 4억 6,500 | 3억 3,000 | 71.0% | 1억 3,500 | 20·39 |
| 84㎡ | 4억 8,250 | 3억 4,300 | 71.1% | 1억 3,950 | 30·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 3억 6,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 1,500 | — | 72㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-10 | 3억 7,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-03 | 5,000만 | 140만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2억 8,930 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,370만 |
| 2026-02-10 | 4,000만 | 140만 | 72㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-27 | 3억 7,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 5,500 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3,000만 | 120만 | 72㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-10-27 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-02 | 3억 4,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3억 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-25 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-17 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-29 | 2억 | 55만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-02 | 3억 2,800 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-27 | 2억 9,400 | — | 72㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-05-25 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-25 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-01 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-03 | 3억 2,500 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-03 | 3억 450 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-04-02 | 2억 9,400 | — | 72㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-04-01 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-24 | 9,000만 | 90만 | 72㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 6,500 | 72.45㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 8,000 | 72.45㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 5,700 | 72.45㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 7,500 | 72.45㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 4억 4,500 | 72.45㎡ | 22109 | |
| 2026-02-03 | 4억 6,200 | 72.45㎡ | 82111 | |
| 2026-01-30 | 4억 7,500 | 72.45㎡ | 142111 | |
| 2026-01-27 | 4억 6,000 | 72.45㎡ | 82107 | |
| 2025-12-27 | 4억 7,400 | 72.45㎡ | 112109 | |
| 2025-11-17 | 4억 6,500 | 72.45㎡ | 122107 | |
| 2025-06-21 | 5억 3,800 | 72.45㎡ | 142107 | |
| 2025-06-14 | 4억 7,800 | 72.45㎡ | 92107 | |
| 2025-05-16 | 4억 3,800 | 72.45㎡ | 22113 | |
| 2025-04-28 | 5억 4,300 | 72.45㎡ | 142109 | |
| 2025-03-28 | 4억 7,000 | 72.45㎡ | 12109 | |
| 2025-01-20 | 4억 5,000 | 72.45㎡ | 82107 | |
| 2024-12-26 | 4억 7,800 | 72.45㎡ | 112111 | |
| 2024-09-14 | 4억 3,000 | 72.45㎡ | 52113 | |
| 2024-09-11 | 4억 5,300 | 72.45㎡ | 112113 | |
| 2024-08-08 | 4억 3,000 | 72.45㎡ | 92107 | |
| 2024-08-06 | 4억 7,900 | 72.45㎡ | 42107 | |
| 2024-04-02 | 4억 7,000 | 72.45㎡ | 82113 | |
| 2024-03-22 | 4억 8,500 | 72.45㎡ | 102109 | |
| 2024-03-02 | 4억 6,500 | 72.45㎡ | 52111 | |
| 2024-02-28 | 4억 5,500 | 72.45㎡ | 132111 | |
| 2024-02-28 | 4억 5,500 | 72.45㎡ | 13 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.