해링턴플레이스다산파크
경기 남양주시 다산동 6302 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 4,900
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 8억 9,700
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 61.7%
- 갭 3억 1,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 8억 3,125입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,000, 가장 높은 거래 8억 9,700.
해링턴플레이스다산파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 3,125 | 7억 2,000 ~ 8억 9,700 | 20건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 3,125 | 5억 1,325 | 61.7% | 3억 1,800 | 20·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 5억 400 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 4,660만 | 178만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-17 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-04 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-04 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-02 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-25 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-24 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-05-09 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2026-04-27 | 5,500만 | 250만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-04-16 | 5억 1,200 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,800만 |
| 2026-04-10 | 6억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-02 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-03-31 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-31 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-03-28 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-03-16 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-10 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-03-04 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-03-02 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-02-24 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-22 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-07 | 4,000만 | 220만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-01-02 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-20 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8억 2,700 | 84.84㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 8억 5,000 | 84.84㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 9,700 | 84.89㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 4,800 | 84.84㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 8억 5,000 | 84.84㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 2,700 | 84.84㎡ | 26 | 해제 |
| 2026-06-20 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 7억 9,500 | 84.89㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 8억 3,900 | 84.89㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 16101동 | |
| 2026-03-31 | 8억 3,250 | 84.89㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-12 | 7억 9,000 | 84.84㎡ | 28101동 | |
| 2026-01-07 | 8억 1,000 | 84.89㎡ | 18101동 | |
| 2025-12-12 | 8억 3,500 | 84.89㎡ | 12101동 | |
| 2025-12-12 | 8억 3,500 | 84.89㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-03 | 8억 4,500 | 84.89㎡ | 13103동 | |
| 2025-10-25 | 8억 3,000 | 84.84㎡ | 18101동 | |
| 2025-10-13 | 8억 1,000 | 84.84㎡ | 18103동 | |
| 2025-10-04 | 7억 9,000 | 84.89㎡ | 23101동 | |
| 2025-04-15 | 7억 2,000 | 84.84㎡ | 2101동 | |
| 2025-01-03 | 7억 8,000 | 84.84㎡ | 21102동 | |
| 2025-01-03 | 7억 8,000 | 84.84㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-10-11 | 8억 | 84.89㎡ | 26102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.