한강우성

경기 남양주시 와부읍 도곡리 1012 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 9,700; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 7%; 88건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.3%; 최고 4억 1,500
마지막 거래: 21일 전; 2026-07-10
전세가율 (59㎡): 75.2%; 갭 8,900만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 3억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 1,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한강우성 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 5,900	3억 ~ 4억 1,500	67건
84㎡25.4평	4억 3,950	3억 6,000 ~ 5억 2,000	66건
101㎡30.6평	5억 4,000	5억 ~ 5억 9,000	12건
134㎡40.5평	5억 9,000	5억 4,000 ~ 7억 6,500	5건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡101㎡134㎡

매매 88건 · 선은 월 중앙값 전세 116건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 5,900	2억 7,000	75.2%	8,900만	67·72
84㎡	4억 3,950	3억 3,000	75.1%	1억 950	66·64
101㎡	5억 4,000	3억 8,000	70.4%	1억 6,000	12·9
134㎡	5억 9,000	4억 3,000	72.9%	1억 6,000	5·5

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

한강우성 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-21	3억 2,500	—	59㎡	19	전세
2026-07-09	2억 3,500	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-30	4,000만	120만	59㎡	15	월세
2026-06-13	2억 9,400	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-06-13	3억 1,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-02	4,000만	130만	59㎡	10	월세
2026-06-01	2억 4,150	—	59㎡	1	전세
2026-05-27	2억 6,250	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-05-06	2,500만	125만	59㎡	16	월세
2026-04-14	2억 4,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-10	2억 9,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-04-03	1억	80만	59㎡	4	월세
2026-04-01	3억 1,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-01	3억	—	59㎡	17	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-04-01	3억	—	59㎡	4	전세
2026-03-26	3억 1,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +3,500만
2026-03-19	2억 6,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-14	3억	—	59㎡	17	전세
2026-03-13	3억	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1억
2026-03-11	2억 8,000	—	59㎡	20	전세
2026-03-09	2억 8,000	—	59㎡	2	전세
2026-03-06	2억 5,200	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-03-05	2억 3,100	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-02-28	3억	—	59㎡	5	전세
2026-02-10	3억 1,000	—	59㎡	8	전세
2026-01-24	2억 5,400	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +1,200만
2026-01-15	9,500만	80만	59㎡	11	월세
2026-01-08	3억 3,000	—	59㎡	7	전세
2025-12-30	2억 1,000	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2025-11-29	2억 8,000	—	59㎡	21	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 3.426.07 3.8최고 26.06 4.1최저 24.12 3.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

한강우성 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-10	3억 7,900	59.89㎡	2	등기 미확인
2026-06-30	4억 1,500	59.89㎡	8	등기 미확인
2026-06-18	4억 1,000	59.89㎡	16	등기 미확인
2026-06-16	4억	59.89㎡	5	등기 미확인
2026-05-20	3억 9,700	59.89㎡	14한강우성아파트119
2026-05-19	3억 9,000	59.89㎡	20한강우성아파트112
2026-05-12	3억 7,500	59.89㎡	14한강우성아파트110
2026-05-12	4억 1,000	59.89㎡	18한강우성아파트112
2026-05-08	3억 5,000	59.89㎡	11한강우성아파트118
2026-05-08	3억 5,000	59.89㎡	11	해제
2026-04-24	3억 8,500	59.89㎡	12한강우성아파트112
2026-03-24	3억 5,900	59.89㎡	1한강우성아파트112
2026-03-11	3억 7,200	59.89㎡	3한강우성아파트115
2026-03-02	3억 6,500	59.89㎡	3한강우성아파트115
2026-01-26	3억 8,800	59.89㎡	18한강우성아파트112
2026-01-16	3억 5,000	59.89㎡	6한강우성아파트115
2026-01-10	3억 4,000	59.89㎡	15한강우성아파트110
2025-12-13	3억 5,300	59.89㎡	4한강우성아파트115
2025-12-02	3억 5,500	59.89㎡	12한강우성아파트110
2025-11-27	3억 5,000	59.89㎡	9한강우성아파트103
2025-11-22	3억 8,000	59.89㎡	18한강우성아파트112
2025-11-12	3억 5,500	59.89㎡	6한강우성아파트112
2025-10-30	3억 5,000	59.89㎡	9한강우성아파트115
2025-10-27	3억 5,900	59.89㎡	16한강우성아파트112
2025-10-27	3억 5,900	59.89㎡	12	해제
2025-10-27	3억 5,900	59.89㎡	12	해제
2025-10-22	3억 6,000	59.89㎡	7한강우성아파트110
2025-10-15	3억 4,500	59.89㎡	3한강우성아파트120
2025-10-02	3억 6,800	59.89㎡	19한강우성아파트118
2025-10-02	3억 6,800	59.89㎡	19	해제
2025-09-29	3억 6,850	59.89㎡	7한강우성아파트120
2025-09-22	3억 8,000	59.89㎡	18한강우성아파트118
2025-09-20	3억 5,800	59.89㎡	16한강우성아파트110
2025-08-19	3억 7,500	59.89㎡	9한강우성아파트119
2025-08-06	3억 6,000	59.89㎡	20한강우성아파트118
2025-07-31	3억 8,200	59.89㎡	12한강우성아파트112
2025-07-05	3억 4,900	59.89㎡	7한강우성아파트110
2025-06-27	3억 5,000	59.89㎡	16한강우성아파트115
2025-06-03	3억 2,800	59.89㎡	21한강우성아파트110
2025-05-30	3억 7,000	59.89㎡	14한강우성아파트118
2025-05-29	3억 6,500	59.89㎡	6한강우성아파트119
2025-05-24	3억 3,500	59.89㎡	6한강우성아파트115
2025-05-24	3억 3,000	59.89㎡	2한강우성아파트112
2025-05-18	3억 7,800	59.89㎡	11한강우성아파트119
2025-05-16	3억 6,800	59.89㎡	20한강우성아파트118
2025-05-02	3억 5,700	59.89㎡	7한강우성아파트118
2025-05-01	3억 3,000	59.89㎡	18한강우성아파트110
2025-04-17	3억 5,300	59.89㎡	8한강우성아파트118
2025-04-16	3억 4,500	59.89㎡	13한강우성아파트119
2025-04-16	3억 4,500	59.89㎡	6한강우성아파트110
2025-04-16	3억 500	59.89㎡	2한강우성아파트110
2025-04-09	3억 5,700	59.89㎡	16한강우성아파트103
2025-04-09	3억 5,700	59.89㎡	16	해제
2025-04-04	4억 1,000	59.89㎡	14한강우성아파트118
2025-03-15	3억 5,500	59.89㎡	12한강우성아파트112
2025-03-14	3억 6,000	59.89㎡	21한강우성아파트103
2025-02-18	3억 8,250	59.89㎡	10한강우성아파트112
2025-02-03	3억 5,000	59.89㎡	5한강우성아파트120
2024-12-31	3억 4,500	59.89㎡	4한강우성아파트119
2024-12-26	3억 2,000	59.89㎡	6한강우성아파트110

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.