플루리움1단지
경기 남양주시 다산동 4002-1 · 2001년 준공
- 최근 수준 (162㎡)
- 7억 7,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.2%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (162㎡)
- 77.4%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 162㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 7억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 8억 6,100.
플루리움1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 162㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 124㎡ | 7억 2,000 | 5억 2,000 | 72.2% | 2억 | 13·20 |
| 134㎡ | 7억 500 | 5억 3,000 | 75.2% | 1억 7,500 | 10·8 |
| 162㎡ | 7억 7,500 | 6억 | 77.4% | 1억 7,500 | 28·27 |
| 182㎡ | 9억 3,000 | 5억 9,000 | 63.4% | 3억 4,000 | 9·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 162㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 6억 4,000 | — | 162㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-22 | 1억 | 250만 | 162㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-13 | 5,000만 | 242만 | 162㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-23 | 6억 3,000 | — | 162㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-15 | 4억 5,000 | — | 162㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-08 | 1억 | 230만 | 162㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 240만 | 162㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-28 | 4억 | 80만 | 162㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-06 | 6억 | — | 162㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 125 |
| 2026-04-16 | 6억 | — | 162㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 7,100 | — | 162㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-02-12 | 6억 3,000 | — | 162㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-03 | 6억 | — | 162㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-27 | 6억 | — | 162㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 | — | 162㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2025-10-16 | 6억 8,000 | — | 162㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-30 | 8,000만 | 260만 | 162㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 | 220만 | 162㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-25 | 5억 | — | 162㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +9,800만 |
| 2025-09-08 | 5억 1,000 | — | 162㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-06 | 5,000만 | 240만 | 162㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-07-31 | 5억 8,000 | — | 162㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-08 | 5억 3,000 | — | 162㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-24 | 5억 | — | 162㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-22 | 5억 2,000 | — | 162㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-12 | 4억 8,000 | — | 162㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-16 | 2억 | 190만 | 162㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-08 | 5억 5,000 | — | 162㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-02-21 | 1억 | 220만 | 162㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-06 | 6억 1,000 | — | 162㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 162㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 7억 8,000 | 162.45㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 | 162.45㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 6,100 | 162.45㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 8,000 | 162.45㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 7억 7,000 | 162.45㎡ | 7108 | |
| 2026-05-12 | 7억 4,700 | 162.45㎡ | 22110 | |
| 2026-05-12 | 7억 7,500 | 162.45㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7억 4,700 | 162.45㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-05-08 | 7억 1,000 | 162.45㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 7억 7,000 | 162.45㎡ | 16107 | |
| 2026-03-20 | 7억 4,000 | 162.45㎡ | 11108 | |
| 2026-02-26 | 7억 5,000 | 162.45㎡ | 24110 | |
| 2026-02-07 | 7억 5,000 | 162.45㎡ | 21107 | |
| 2026-01-10 | 7억 9,000 | 162.45㎡ | 20110 | |
| 2025-12-24 | 7억 8,500 | 162.45㎡ | 6108 | |
| 2025-11-11 | 7억 8,000 | 162.45㎡ | 11107 | |
| 2025-10-24 | 7억 7,800 | 162.45㎡ | 14107 | |
| 2025-10-23 | 7억 7,000 | 162.45㎡ | 18108 | |
| 2025-08-27 | 7억 7,000 | 162.45㎡ | 7107 | |
| 2025-06-26 | 7억 7,500 | 162.45㎡ | 6107 | |
| 2025-06-10 | 7억 6,000 | 162.45㎡ | 19110 | |
| 2025-04-29 | 8억 3,000 | 162.45㎡ | 11107 | |
| 2025-04-02 | 7억 9,500 | 162.45㎡ | 18107 | |
| 2025-04-02 | 7억 9,500 | 162.45㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-03-18 | 7억 7,500 | 162.45㎡ | 18110 | 매수 기타 |
| 2025-03-17 | 7억 8,500 | 162.45㎡ | 9110 | |
| 2025-03-11 | 7억 9,500 | 162.45㎡ | 4108 | |
| 2024-11-15 | 7억 4,000 | 162.45㎡ | 1110 | |
| 2024-11-15 | 7억 4,000 | 162.45㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-10-10 | 7억 7,250 | 162.45㎡ | 5108 | |
| 2024-09-05 | 7억 6,000 | 162.45㎡ | 13108 | |
| 2024-06-22 | 9억 5,000 | 162.45㎡ | 7107 | |
| 2024-05-23 | 7억 4,500 | 162.45㎡ | 16108 | |
| 2024-05-17 | 7억 2,000 | 162.45㎡ | 10108 | |
| 2024-05-02 | 7억 5,000 | 162.45㎡ | 12110 | |
| 2024-03-25 | 7억 3,500 | 162.45㎡ | 18108 | |
| 2024-03-11 | 7억 4,500 | 162.45㎡ | 10108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.