평내마을평내1차대주파크빌
경기 남양주시 평내동 581 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 4억 3,500
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 76.9%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 4억 3,500.
평내마을평내1차대주파크빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 9,000 | 3억 3,000 ~ 4억 3,500 | 36건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 9,000 | 3억 | 76.9% | 9,000만 | 36·56 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 1,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-15 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-06-17 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-15 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-07 | 2억 8,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-06 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-15 | 3억 450 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-04-01 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3억 5,200 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만 |
| 2026-03-19 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-03 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-01 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-19 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-05 | 1억 3,842 | 16만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +660만 |
| 2025-11-29 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-11-12 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-10-29 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-10-22 | 2억 3,250 | 7만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 9,000 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 91504 | |
| 2026-04-18 | 4억 | 84.95㎡ | 161505 | |
| 2026-03-30 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-03-27 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 201502 | |
| 2026-03-06 | 3억 8,250 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 4억 1,500 | 84.94㎡ | 201508 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,650 | 84.95㎡ | 111511 | |
| 2026-01-22 | 4억 | 84.94㎡ | 51502 | |
| 2026-01-21 | 3억 9,700 | 84.95㎡ | 91506 | |
| 2026-01-13 | 3억 9,500 | 84.94㎡ | 61508 | |
| 2025-12-26 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 71506 | |
| 2025-12-20 | 4억 2,800 | 84.94㎡ | 121503 | |
| 2025-12-08 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 71508 | |
| 2025-12-06 | 4억 2,500 | 84.94㎡ | 201507 | |
| 2025-11-28 | 3억 6,400 | 84.94㎡ | 121507 | |
| 2025-11-26 | 4억 1,200 | 84.95㎡ | 131509 | |
| 2025-11-06 | 3억 9,000 | 84.94㎡ | 151503 | |
| 2025-11-06 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 21502 | |
| 2025-10-29 | 4억 3,500 | 84.94㎡ | 171507 | |
| 2025-10-22 | 3억 9,600 | 84.95㎡ | 41505 | |
| 2025-10-12 | 3억 9,800 | 84.94㎡ | 51503 | |
| 2025-09-08 | 3억 9,000 | 84.94㎡ | 81501 | |
| 2025-08-23 | 3억 7,200 | 84.94㎡ | 91501 | |
| 2025-07-25 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 81505 | |
| 2025-07-21 | 3억 9,800 | 84.94㎡ | 61503 | |
| 2025-07-08 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 201505 | 직거래 |
| 2025-04-20 | 4억 | 84.95㎡ | 51506 | |
| 2025-03-16 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 111511 | |
| 2025-02-07 | 3억 5,500 | 84.94㎡ | 141504 | |
| 2024-12-02 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 191505 | |
| 2024-11-27 | 3억 8,500 | 84.95㎡ | 171505 | |
| 2024-11-21 | 3억 7,200 | 84.95㎡ | 91510 | |
| 2024-11-06 | 3억 7,700 | 84.94㎡ | 151503 | |
| 2024-11-04 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 171508 | 직거래 |
| 2024-09-02 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 41501 | |
| 2024-08-02 | 3억 7,100 | 84.94㎡ | 51502 | |
| 2024-07-06 | 3억 6,500 | 84.94㎡ | 141501 | |
| 2024-06-17 | 3억 7,500 | 84.94㎡ | 121502 | |
| 2024-05-04 | 3억 4,500 | 84.95㎡ | 71505 | |
| 2024-03-27 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 151507 | |
| 2024-03-13 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 31508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.