극동
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 303 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 7,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (59㎡)
- 74.3%
- 갭 9,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 3억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,500, 가장 높은 거래 3억 9,500.
극동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,000 | 2억 8,250 | 74.3% | 9,750만 | 11·10 |
| 84㎡ | 4억 3,500 | 3억 2,000 | 73.6% | 1억 1,500 | 7·7 |
| 114㎡ | 5억 2,875 | 3억 4,500 | 65.2% | 1억 8,375 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-23 | 1억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-21 | 3억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-23 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-12 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-10 | 7,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-05-10 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-05 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-31 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-27 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-20 | 1억 | 43만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-25 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2024-10-29 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-15 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-15 | 1억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-15 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-15 | 1억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3억 7,500 | 59.89㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 8,300 | 59.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 3억 9,000 | 59.89㎡ | 8101 | |
| 2026-01-26 | 3억 8,000 | 59.89㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-12-29 | 3억 8,450 | 59.89㎡ | 2101 | |
| 2025-12-13 | 3억 9,500 | 59.89㎡ | 5101 | |
| 2025-11-04 | 3억 7,800 | 59.89㎡ | 14101 | |
| 2025-11-04 | 3억 9,500 | 59.89㎡ | 8101 | |
| 2025-02-12 | 3억 5,800 | 59.89㎡ | 1111 | |
| 2025-01-22 | 3억 4,500 | 59.89㎡ | 6110 | |
| 2024-12-21 | 3억 7,000 | 59.89㎡ | 10107 | |
| 2024-03-04 | 3억 2,500 | 59.89㎡ | 3110 | |
| 2024-02-24 | 3억 3,900 | 59.89㎡ | 2111 | |
| 2024-02-06 | 3억 8,000 | 59.89㎡ | 13107 | |
| 2024-02-04 | 3억 6,000 | 59.89㎡ | 7111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.