진주(7차)
경기 남양주시 오남읍 오남리 683-40 · 1990년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 1억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,700, 가장 높은 거래 2억 1,800.
진주(7차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 9,500만 | 7,500만 | 78.9% | 2,000만 | 9·10 |
| 55㎡ | 1억 3,900 | 9,500만 | 68.3% | 4,400만 | 6·14 |
| 68㎡ | 1억 6,000 | 1억 2,000 | 75.0% | 4,000만 | 5·5 |
| 84㎡ | 1억 9,000 | 1억 2,500 | 65.8% | 6,500만 | 4·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 9,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-18 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-03-28 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 45만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2,500만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 700 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-06 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-06 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-13 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-01 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-27 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-27 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-16 | 600만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −400만 |
| 2024-06-04 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-25 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-18 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-16 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-04-26 | 6,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-26 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,600만 |
| 2024-03-22 | 1,500만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-12-02 | 1억 6,700 | 84.60㎡ | 4706 | |
| 2025-04-18 | 2억 | 84.60㎡ | 3706 | |
| 2024-10-28 | 2억 1,800 | 84.60㎡ | 3706 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.