진접센트레빌시티1단지
경기 남양주시 진접읍 부평리 764 · 2009년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 4억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (125㎡)
- 72.0%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 4억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,500, 가장 높은 거래 4억 8,000.
진접센트레빌시티1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 4,450 | 2억 7,000 | 78.4% | 7,450만 | 62·74 |
| 101㎡ | 3억 7,250 | 2억 8,000 | 75.2% | 9,250만 | 30·44 |
| 125㎡ | 4억 6,500 | 3억 3,500 | 72.0% | 1억 3,000 | 4·10 |
| 150㎡ | 5억 750 | 3억 6,750 | 72.4% | 1억 4,000 | 8·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 2억 2,000 | 40만 | 125㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 3억 1,500 | — | 125㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-12 | 2억 9,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-05 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 3억 1,000 | — | 125㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2026-02-04 | 4억 | — | 125㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 3,000 | — | 125㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 4,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-02 | 4억 | — | 125㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3억 1,000 | 15만 | 125㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-05 | 2억 2,000 | 67만 | 125㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-16 | 3억 5,000 | — | 125㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-13 | 2억 1,000 | 80만 | 125㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-13 | 2억 1,000 | 80만 | 125㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-08 | 3억 5,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-01 | 1억 5,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-31 | 3억 5,000 | — | 125㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-07-16 | 1억 5,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-15 | 1억 5,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-29 | 2억 8,000 | — | 125㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-05-27 | 2억 9,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-20 | 2억 9,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-18 | 1억 | 100만 | 125㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2024-05-03 | 2억 2,000 | 40만 | 125㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-02 | 3억 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-25 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-21 | 2억 5,725 | — | 125㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 4억 7,000 | 125.72㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2025-12-10 | 4억 4,500 | 125.72㎡ | 9114 | |
| 2025-10-13 | 4억 6,000 | 125.72㎡ | 15113 | |
| 2025-06-05 | 4억 8,000 | 125.72㎡ | 5114 | |
| 2024-06-25 | 3억 5,000 | 125.72㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2024-04-26 | 4억 6,500 | 125.72㎡ | 13114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.