- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,000
- 최근 90일 24건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 186건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 73.3%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 139건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 5억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
예당마을신안인스빌 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 5,000 | 3억 9,000 ~ 5억 | 139건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 186건 · 선은 월 중앙값 전세 225건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 4억 5,000 | 3억 3,000 | 73.3% | 1억 2,000 | 139·161 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대예당마을신안인스빌 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-29 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-07-25 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-20 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-07-02 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-10 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-06-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1억 | 115만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-05 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-04 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-04 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-30 | 7,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-04-23 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-14 | 3억 975 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,475만 |
| 2026-04-13 | 2억 | 45만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-04-10 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-04-07 | 3억 450 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-03-31 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-21 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월24.02 4.326.07 4.6최고 26.06 4.7최저 24.03 4.1 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함예당마을신안인스빌 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 4,800 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 6,700 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 8,200 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 62301 | |
| 2026-06-16 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 22307 | |
| 2026-06-05 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 112318 | |
| 2026-05-30 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 42320 | |
| 2026-05-19 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 112322 | |
| 2026-05-18 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 52316 | |
| 2026-05-12 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 192320 | |
| 2026-05-09 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 142313 | |
| 2026-04-29 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 22323 | |
| 2026-04-21 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 72318 | |
| 2026-04-13 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 62307 | |
| 2026-04-11 | 4억 | 84.99㎡ | 12302 | |
| 2026-04-11 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 82308 | |
| 2026-04-01 | 4억 6,400 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-04-01 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 162322 | |
| 2026-03-27 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 162320 | |
| 2026-03-24 | 4억 5,900 | 84.98㎡ | 72303 | |
| 2026-03-21 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 32310 | |
| 2026-03-21 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-21 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 42309 | |
| 2026-03-20 | 4억 4,200 | 84.99㎡ | 92309 | |
| 2026-03-14 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 142315 | |
| 2026-03-13 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 132323 | |
| 2026-03-09 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 92310 | |
| 2026-03-05 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 62309 | |
| 2026-03-04 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 12306 | |
| 2026-03-02 | 4억 4,800 | 84.98㎡ | 32319 | |
| 2026-02-28 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 92308 | |
| 2026-02-23 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 152322 | |
| 2026-02-21 | 4억 6,300 | 84.98㎡ | 82306 | |
| 2026-02-19 | 4억 4,900 | 84.99㎡ | 42318 | |
| 2026-02-14 | 4억 5,900 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-03 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 122323 | |
| 2026-02-03 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 152310 | |
| 2026-01-23 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 52306 | |
| 2026-01-19 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 12305 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,500 | 84.98㎡ | 102316 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,900 | 84.99㎡ | 142318 | |
| 2026-01-13 | 4억 4,300 | 84.98㎡ | 112319 | |
| 2026-01-12 | 4억 4,900 | 84.99㎡ | 52309 | |
| 2026-01-10 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 72315 | |
| 2025-12-30 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 12308 | |
| 2025-12-15 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 92317 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.