같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
별내아이파크2차 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-18
5억 5,000
—
84㎡
4
전세
2026-07-11
5억 5,000
50만
84㎡
28
월세
2026-07-08
5억
—
84㎡
3
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-04
4억 5,000
—
84㎡
22
전세
2026-07-04
4억 5,000
—
84㎡
22
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-30
4억 5,000
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-27
5억 400
—
84㎡
16
전세
2026-06-14
6억
—
84㎡
16
전세
2026-05-25
5억 1,450
—
84㎡
16
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만
2026-05-25
5억 8,000
—
84㎡
19
전세
2026-05-14
4억 5,150
—
84㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만
2026-05-08
4억 6,000
—
84㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-25
5억 8,000
—
84㎡
7
전세
2026-04-15
1억
190만
84㎡
11
월세
2026-04-05
5억
—
84㎡
22
전세
2026-04-03
4억 6,000
50만
84㎡
15
월세갱신
2026-04-03
5억 7,000
—
84㎡
8
전세
2026-03-31
2억
126만
84㎡
13
월세갱신갱신권 사용
2026-03-24
1억
190만
84㎡
3
월세
2026-03-14
3억 7,400
—
84㎡
13
전세갱신
2026-03-14
4억 7,000
—
84㎡
3
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-11
4억 5,000
50만
84㎡
18
월세
2026-03-09
5억 8,000
—
84㎡
3
전세
2026-02-25
4억 7,250
—
84㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-02-23
4억 7,000
—
84㎡
22
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-02-21
2억 2,000
120만
84㎡
21
월세갱신
2026-02-20
5억 5,000
—
84㎡
17
전세
2026-02-13
5억 5,000
—
84㎡
26
전세갱신직전 대비 +8,575만
2026-02-11
2억
115만
84㎡
13
월세갱신갱신권 사용
2026-02-05
5억 2,000
—
84㎡
14
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월
24.04 7.826.07 8.4최고 26.07 8.4최저 25.02 7.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함
별내아이파크2차 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-25
8억 4,500
84.55㎡
10
등기 미확인
2026-07-15
8억 500
84.55㎡
5
등기 미확인
2026-07-13
8억 5,000
84.45㎡
15
등기 미확인
2026-07-13
8억 2,500
84.55㎡
25
등기 미확인
2026-07-07
8억 8,000
84.55㎡
23
등기 미확인
2026-07-04
8억 3,000
84.62㎡
5
등기 미확인
2026-07-01
8억 2,000
84.62㎡
10
등기 미확인
2026-06-30
8억 4,800
84.55㎡
10
등기 미확인
2026-06-30
8억 4,800
84.55㎡
10
해제
2026-06-27
7억 4,000
84.08㎡
1
등기 미확인
2026-06-27
8억 3,000
84.55㎡
3
등기 미확인
2026-06-26
8억 750
84.55㎡
8
등기 미확인
2026-06-20
7억 9,000
84.55㎡
7
등기 미확인
2026-06-19
7억 9,500
84.45㎡
7
등기 미확인
2026-06-16
8억
84.45㎡
151507
2026-06-16
8억
84.45㎡
15
해제
2026-06-15
8억 3,000
84.62㎡
19
등기 미확인
2026-06-12
7억 5,000
84.62㎡
51502
직거래
2026-06-07
7억 8,000
84.55㎡
8
등기 미확인
2026-06-01
8억 2,500
84.62㎡
18
등기 미확인
2026-05-31
8억 1,000
84.62㎡
19
등기 미확인
2026-05-25
8억 4,000
84.55㎡
17
등기 미확인
2026-05-21
8억 1,500
84.55㎡
151503
2026-05-21
8억 500
84.62㎡
18
등기 미확인
2026-05-17
7억 7,000
84.08㎡
3
등기 미확인
2026-05-16
8억 1,500
84.62㎡
28
등기 미확인
2026-05-08
7억 9,500
84.55㎡
71508
2026-05-07
8억 1,000
84.55㎡
161507
2026-05-01
8억
84.55㎡
101505
2026-04-29
7억 9,000
84.55㎡
191508
2026-04-29
7억 7,000
84.62㎡
221501
2026-04-23
8억 1,500
84.62㎡
17
등기 미확인
2026-04-18
8억
84.62㎡
15
등기 미확인
2026-03-30
7억 9,000
84.62㎡
101505
2026-03-21
7억 9,500
84.62㎡
131501
2026-03-16
8억 1,500
84.62㎡
171507
2026-03-14
7억 6,000
84.45㎡
31506
2026-03-07
8억 500
84.62㎡
81506
2026-02-12
8억 900
84.62㎡
271508
2026-02-12
7억 9,000
84.62㎡
71502
2026-02-10
8억
84.55㎡
91506
2026-02-09
7억 8,000
84.55㎡
91505
2026-02-07
8억 1,500
84.55㎡
161509
2026-02-03
7억 8,700
84.55㎡
151502
2026-01-24
7억 9,750
84.62㎡
81507
2026-01-22
7억 3,000
84.45㎡
221507
2026-01-18
8억 2,500
84.45㎡
171507
2026-01-17
8억 300
84.62㎡
61508
2026-01-12
7억 9,000
84.62㎡
101505
2026-01-10
7억 9,000
84.62㎡
181502
2025-12-19
7억 9,000
84.55㎡
171509
2025-12-13
7억 9,000
84.55㎡
101504
2025-11-30
8억
84.62㎡
221505
2025-11-25
7억 9,300
84.62㎡
161503
2025-11-18
7억 6,800
84.62㎡
121502
2025-11-16
7억 4,000
84.55㎡
21509
2025-11-08
8억
84.55㎡
181501
2025-11-07
8억 3,000
84.45㎡
231509
2025-11-05
7억 5,000
84.55㎡
101506
2025-11-04
8억 700
84.62㎡
261508
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.