덕소강변현대
경기 남양주시 와부읍 덕소리 600-15 · 2001년 준공
- 최근 수준 (168㎡)
- 8억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.8%
- 최고 11억 8,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (168㎡)
- 69.2%
- 갭 2억 8,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 168㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 9억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 11억 2,000.
덕소강변현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 168㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,250 | 3억 8,850 | 63.4% | 2억 2,400 | 4·7 |
| 130㎡ | 7억 5,000 | 4억 5,500 | 60.7% | 2억 9,500 | 7·12 |
| 168㎡ | 9억 2,500 | 6억 4,000 | 69.2% | 2억 8,500 | 9·10 |
| 188㎡ | 11억 | 6억 | 54.5% | 5억 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 168㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 6억 | — | 168㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-01 | 7억 | — | 168㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-23 | 6억 7,000 | — | 168㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 75만 | 168㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 75만 | 168㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-05 | 6억 5,000 | — | 168㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-29 | 6억 3,000 | — | 168㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-16 | 2억 6,000 | 140만 | 168㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-28 | 6억 3,000 | — | 168㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-31 | 1억 | 150만 | 168㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-10-21 | 5억 5,000 | — | 168㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-16 | 5,000만 | 220만 | 168㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-08-20 | 6억 | — | 168㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-08-16 | 6억 5,000 | — | 168㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-16 | 6억 5,000 | — | 168㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-24 | 6억 | — | 168㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-04-17 | 6억 | — | 168㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 168㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 8억 4,000 | 168.75㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 8억 5,000 | 168.75㎡ | 2106 | |
| 2025-11-20 | 11억 2,000 | 168.75㎡ | 11106 | |
| 2025-11-19 | 9억 4,500 | 168.75㎡ | 9104 | |
| 2025-09-29 | 9억 2,500 | 168.75㎡ | 2104 | |
| 2025-09-24 | 9억 2,500 | 168.75㎡ | 15104 | |
| 2025-03-05 | 10억 | 168.75㎡ | 20104 | |
| 2025-01-08 | 8억 | 168.75㎡ | 2105 | |
| 2024-12-25 | 9억 2,000 | 168.75㎡ | 3106 | |
| 2024-05-30 | 8억 8,000 | 168.75㎡ | 13104 | |
| 2024-05-30 | 11억 8,000 | 168.75㎡ | 19106 | |
| 2024-04-30 | 10억 3,000 | 168.75㎡ | 17105 | |
| 2024-03-28 | 10억 1,000 | 168.75㎡ | 18105 | |
| 2024-03-12 | 10억 3,500 | 168.75㎡ | 5106 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.