다산유승한내들골든뷰
경기 남양주시 다산동 6025 · 2018년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 11억 1,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 11억 7,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (109㎡)
- 58.8%
- 갭 4억 5,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 11억 500입니다. 가장 낮은 거래 10억 3,000, 가장 높은 거래 11억 7,000.
다산유승한내들골든뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 6,250 | 4억 9,350 | 57.2% | 3억 6,900 | 10·39 |
| 91㎡ | 9억 1,000 | 5억 4,800 | 60.2% | 3억 6,200 | 15·22 |
| 109㎡ | 11억 500 | 6억 5,000 | 58.8% | 4억 5,500 | 16·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 109㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 | 150만 | 109㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-24 | 6억 | 40만 | 109㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 7억 2,000 | — | 109㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-07-16 | 4억 2,700 | — | 109㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-05-26 | 7억 5,500 | — | 109㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-11 | 4억 | 200만 | 109㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-22 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 2,000 | 105만 | 109㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2026-03-27 | 2억 6,000 | 220만 | 109㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-20 | 5억 5,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-19 | 4억 | 130만 | 109㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-26 | 6억 8,000 | — | 109㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-19 | 5억 2,500 | — | 109㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-12 | 2억 | 250만 | 109㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-29 | 8억 | — | 109㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-12-28 | 8억 | — | 109㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 8억 | — | 109㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-17 | 4억 | 100만 | 109㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-29 | 4억 2,000 | 105만 | 109㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-15 | 7억 | — | 109㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-08 | 7억 | — | 109㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-23 | 6억 | 40만 | 109㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-07 | 5억 400 | — | 109㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-04-12 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-22 | 4억 | 140만 | 109㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-20 | 6억 | 40만 | 109㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-03-15 | 6억 4,000 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-13 | 3억 | 90만 | 109㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-11 | 5억 | — | 109㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 109㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 11억 1,900 | 109.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 11억 1,900 | 109.76㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-06-03 | 11억 | 109.76㎡ | 43103동 | |
| 2026-05-30 | 11억 3,000 | 109.76㎡ | 153102동 | |
| 2026-05-21 | 11억 | 109.76㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 10억 8,000 | 109.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 11억 3,000 | 109.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 11억 4,000 | 109.76㎡ | 133103동 | |
| 2026-01-17 | 11억 1,000 | 109.76㎡ | 53102동 | |
| 2026-01-07 | 10억 5,500 | 109.76㎡ | 33104동 | |
| 2026-01-02 | 11억 4,500 | 109.76㎡ | 53102동 | |
| 2025-11-22 | 11억 4,000 | 109.76㎡ | 53103동 | |
| 2025-11-18 | 11억 7,000 | 109.76㎡ | 133104동 | |
| 2025-11-05 | 10억 8,000 | 109.76㎡ | 103103동 | |
| 2025-10-19 | 10억 7,000 | 109.76㎡ | 73104동 | |
| 2025-06-09 | 10억 4,000 | 109.76㎡ | 43102동 | |
| 2025-01-14 | 10억 3,000 | 109.76㎡ | 83102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.