다산유승한내들골든뷰
경기 남양주시 다산동 6025 · 2018년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 11억 1,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 11억 7,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (109㎡)
- 58.8%
- 갭 4억 5,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 11억 500입니다. 가장 낮은 거래 10억 3,000, 가장 높은 거래 11억 7,000.
다산유승한내들골든뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 6,250 | 4억 9,350 | 57.2% | 3억 6,900 | 10·39 |
| 91㎡ | 9억 1,000 | 5억 4,800 | 60.2% | 3억 6,200 | 15·22 |
| 109㎡ | 11억 500 | 6억 5,000 | 58.8% | 4억 5,500 | 16·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 | 150만 | 109㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-24 | 6억 | 40만 | 109㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-22 | 6억 8,000 | — | 91㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-20 | 7억 2,000 | — | 109㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-07-18 | 7억 | — | 91㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-16 | 4억 2,700 | — | 109㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-07-14 | 4억 | 150만 | 91㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-27 | 4억 7,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2026-06-27 | 5억 400 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-27 | 5억 400 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-13 | 4억 500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-04 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-05-30 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-30 | 1억 | 189만 | 91㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-26 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-05-26 | 7억 5,500 | — | 109㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-12 | 4억 9,300 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-11 | 4억 | 200만 | 109㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-22 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-11 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 2,000 | 105만 | 109㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2026-03-27 | 2억 6,000 | 220만 | 109㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-20 | 5억 5,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-19 | 4억 | 130만 | 109㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-02 | 6억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 5,000 | 200만 | 91㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-31 | 6억 | — | 91㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-26 | 6억 8,000 | — | 109㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
51건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 9억 9,800 | 91.61㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 9억 8,000 | 84.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 11억 1,900 | 109.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 11억 1,900 | 109.76㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-06-12 | 9억 5,000 | 84.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 11억 | 109.76㎡ | 43103동 | |
| 2026-05-30 | 11억 3,000 | 109.76㎡ | 153102동 | |
| 2026-05-21 | 11억 | 109.76㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 10억 8,000 | 109.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 11억 3,000 | 109.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 11억 4,000 | 109.76㎡ | 133103동 | |
| 2026-05-06 | 9억 4,500 | 91.61㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 9억 1,500 | 91.61㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 9억 1,800 | 84.67㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 9억 5,000 | 84.67㎡ | 123106동 | |
| 2026-04-18 | 9억 5,000 | 91.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 9억 500 | 91.61㎡ | 123106동 | |
| 2026-03-07 | 9억 1,000 | 91.61㎡ | 73101동 | |
| 2026-02-04 | 9억 3,000 | 91.61㎡ | 33105동 | |
| 2026-01-17 | 11억 1,000 | 109.76㎡ | 53102동 | |
| 2026-01-07 | 10억 5,500 | 109.76㎡ | 33104동 | |
| 2026-01-06 | 8억 8,000 | 91.61㎡ | 23101동 | |
| 2026-01-02 | 11억 4,500 | 109.76㎡ | 53102동 | |
| 2025-12-17 | 9억 2,500 | 91.61㎡ | 133106동 | |
| 2025-11-22 | 11억 4,000 | 109.76㎡ | 53103동 | |
| 2025-11-18 | 11억 7,000 | 109.76㎡ | 133104동 | |
| 2025-11-05 | 10억 8,000 | 109.76㎡ | 103103동 | |
| 2025-11-03 | 8억 2,800 | 84.86㎡ | 43105동 | |
| 2025-11-02 | 8억 7,500 | 84.67㎡ | 153101동 | |
| 2025-10-19 | 10억 7,000 | 109.76㎡ | 73104동 | |
| 2025-09-25 | 9억 2,500 | 91.61㎡ | 113101동 | |
| 2025-09-23 | 8억 5,500 | 91.61㎡ | 13101동 | |
| 2025-09-16 | 8억 5,000 | 91.61㎡ | 113101동 | |
| 2025-06-13 | 8억 7,000 | 91.61㎡ | 53101동 | |
| 2025-06-09 | 10억 4,000 | 109.76㎡ | 43102동 | |
| 2025-04-04 | 9억 | 91.61㎡ | 153105동 | |
| 2025-03-31 | 8억 6,000 | 91.61㎡ | 73105동 | |
| 2025-03-24 | 7억 8,000 | 84.86㎡ | 13101동 | |
| 2025-03-24 | 7억 8,000 | 84.86㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-16 | 8억 6,000 | 91.61㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-01 | 8억 2,000 | 84.86㎡ | 63101동 | |
| 2025-01-14 | 10억 3,000 | 109.76㎡ | 83102동 | |
| 2024-08-14 | 8억 5,000 | 84.86㎡ | 63105동 | |
| 2024-08-14 | 5억 6,000 | 84.86㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2024-08-13 | 6억 | 84.86㎡ | 113106동 | 직거래 |
| 2024-07-09 | 7억 8,000 | 84.67㎡ | 113106동 | |
| 2024-06-20 | 8억 7,000 | 91.61㎡ | 53106동 | |
| 2024-06-19 | 8억 4,500 | 91.61㎡ | 33101동 | |
| 2024-05-31 | 8억 5,500 | 91.61㎡ | 143105동 | |
| 2024-05-22 | 7억 7,000 | 84.67㎡ | 153105동 | |
| 2024-03-11 | 8억 1,500 | 91.61㎡ | 133106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.