같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
다산신안인스빌퍼스트포레 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-31
5억 2,500
—
84㎡
23
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-07-28
5억 6,000
—
84㎡
17
전세
2026-07-25
6억 2,000
—
84㎡
6
전세갱신직전 대비 +1억
2026-07-24
5억 400
—
84㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만
2026-07-15
6억 6,000
—
84㎡
17
전세
2026-07-15
4억 7,000
—
84㎡
13
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-07-13
4억 7,250
—
84㎡
24
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-07-10
6억
—
84㎡
24
전세갱신직전 대비 +1억 5,000
2026-07-06
5억 3,000
—
84㎡
21
전세갱신직전 대비 +8,900만
2026-07-05
4억 2,000
8만
84㎡
14
월세갱신갱신권 사용
2026-07-04
6억 4,000
—
84㎡
18
전세
2026-06-27
4억 2,950
—
84㎡
5
전세
2026-06-25
6억 1,000
—
84㎡
17
전세
2026-06-24
5억 9,500
—
84㎡
7
전세
2026-06-24
6억 2,000
—
84㎡
8
전세
2026-06-24
5억 9,500
—
84㎡
7
전세
2026-06-20
5억 8,000
—
84㎡
22
전세갱신직전 대비 +9,500만
2026-06-20
4억 5,000
—
84㎡
11
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-17
1억
168만
84㎡
10
월세갱신갱신권 사용
2026-06-16
3억
140만
84㎡
10
월세
2026-06-12
1억
250만
84㎡
5
월세
2026-06-10
4억 5,000
—
84㎡
14
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-08
6억 5,000
—
84㎡
29
전세
2026-06-03
4억 7,250
—
84㎡
25
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-06-03
4억 7,500
—
84㎡
14
전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-06-01
4억 5,150
—
84㎡
6
전세
2026-05-30
1억
250만
84㎡
19
월세
2026-05-27
5억
—
84㎡
11
전세
2026-05-27
5억 8,000
—
84㎡
11
전세
2026-05-24
3억
85만
84㎡
3
월세갱신갱신권 사용
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월
24.02 7.326.07 8.7최고 26.06 9.1최저 24.05 7.2
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함
다산신안인스빌퍼스트포레 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-15
6억 1,000
84.97㎡
4
직거래등기 미확인
2026-07-15
10억
84.97㎡
20
등기 미확인
2026-07-08
9억 5,000
84.97㎡
18
등기 미확인
2026-07-03
9억 3,000
84.97㎡
26
등기 미확인
2026-06-30
9억
84.96㎡
27
등기 미확인
2026-06-27
9억
84.97㎡
15
등기 미확인
2026-06-26
9억 5,000
84.97㎡
7
등기 미확인
2026-06-22
9억 4,000
84.97㎡
20
등기 미확인
2026-06-22
9억 2,000
84.97㎡
20
등기 미확인
2026-06-20
8억 9,000
84.96㎡
23
등기 미확인
2026-06-20
9억 2,000
84.97㎡
12
등기 미확인
2026-06-16
8억 8,500
84.97㎡
3
등기 미확인
2026-06-09
8억 8,800
84.97㎡
4
등기 미확인
2026-05-31
8억 6,300
84.97㎡
3
등기 미확인
2026-05-30
8억 8,300
84.97㎡
3
등기 미확인
2026-05-25
9억
84.97㎡
177201동
2026-05-22
8억 8,000
84.97㎡
8
등기 미확인
2026-05-15
8억 8,000
84.97㎡
7
등기 미확인
2026-05-06
8억 9,500
84.97㎡
21
등기 미확인
2026-05-04
8억 9,900
84.97㎡
227211동
2026-05-04
9억 1,000
84.97㎡
177211동
2026-04-25
8억 5,500
84.97㎡
157202동
2026-04-25
9억
84.97㎡
127201동
2026-04-18
8억 4,000
84.97㎡
47205동
2026-04-10
8억 8,000
84.97㎡
157201동
2026-04-02
8억 4,000
84.97㎡
47208동
2026-03-30
8억 8,000
84.97㎡
207206동
2026-03-30
8억 9,300
84.97㎡
187202동
2026-03-20
8억 4,200
84.97㎡
167203동
2026-03-07
8억 5,000
84.97㎡
277210동
2026-03-02
8억 5,500
84.97㎡
57209동
2026-02-28
8억 7,500
84.97㎡
87210동
2026-02-27
8억 5,000
84.97㎡
147211동
2026-02-13
8억 7,000
84.96㎡
47206동
2026-02-11
8억 5,500
84.97㎡
16
해제
2026-02-06
8억 4,800
84.97㎡
77207동
2026-02-06
8억 4,800
84.97㎡
7
해제
2026-01-30
8억 4,000
84.97㎡
267207동
2026-01-26
8억 9,800
84.97㎡
167205동
2026-01-23
8억 800
84.97㎡
47209동
2026-01-21
8억 2,000
84.97㎡
47209동
2026-01-18
8억 9,000
84.97㎡
237202동
2026-01-15
8억 4,500
84.96㎡
257206동
2026-01-13
8억 5,000
84.97㎡
107211동
2026-01-13
8억 3,000
84.97㎡
47210동
2026-01-13
8억 3,000
84.97㎡
4
해제
2026-01-13
8억 5,000
84.97㎡
10
해제
2026-01-12
8억 6,000
84.97㎡
127202동
2026-01-08
9억
84.97㎡
197211동
2026-01-06
8억 5,700
84.97㎡
157208동
2026-01-05
8억 7,000
84.97㎡
87206동
2025-12-31
7억 9,500
84.97㎡
207206동
2025-12-31
8억 2,700
84.97㎡
217208동
2025-12-29
8억 1,000
84.97㎡
67210동
2025-12-27
8억 6,500
84.97㎡
57211동
2025-12-25
8억 3,000
84.97㎡
127208동
2025-12-24
8억 5,000
84.97㎡
197210동
2025-12-24
7억 3,000
84.97㎡
177208동
2025-12-24
8억 5,800
84.97㎡
47202동
2025-12-23
8억 4,500
84.97㎡
77206동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.