- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 1,000
- 최근 90일 37건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 185건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 11억
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 57.0%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 157건의 중앙값은 9억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 11억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
다산롯데캐슬 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 8억 4,500 | 5억 9,000 ~ 10억 2,000 | 64건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 9억 3,000 | 5억 9,000 ~ 11억 | 157건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 185건 · 선은 월 중앙값 전세 271건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 74㎡ | 8억 4,500 | 4억 9,500 | 58.6% | 3억 5,000 | 64·76 |
|---|
| 84㎡ | 9억 3,000 | 5억 3,000 | 57.0% | 4억 | 157·206 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건다산롯데캐슬 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 6억 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-29 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-28 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-07-27 | 6억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-27 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-20 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-07-15 | 5억 | 45만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-15 | 4억 3,990 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,095만 |
| 2026-07-15 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-15 | 4억 8,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-07-13 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-09 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-07-04 | 1억 5,000 | 160만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-06-30 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-27 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-23 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 5억 | 55만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-22 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-21 | 1억 | 163만 | 74㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-17 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-15 | 6억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 4억 8,825 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,325만 |
| 2026-06-11 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-09 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-05 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-02 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-30 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 7.826.07 10.4최고 26.07 10.4최저 24.05 7.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함다산롯데캐슬 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 10억 6,000 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 10억 9,500 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 10억 6,800 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 10억 9,500 | 84.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 10억 2,000 | 74.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 8,000 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 9억 8,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 11억 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 700 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 10억 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 9억 9,200 | 74.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 10억 2,000 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 9억 9,000 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 10억 5,700 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 10억 4,800 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 10억 4,000 | 84.97㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 9억 5,000 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 10억 | 74.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 10억 2,000 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 10억 4,500 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 10억 3,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 9억 5,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 1,000 | 74.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 4,000 | 74.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 9,000 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 2,900 | 74.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 9억 5,000 | 74.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 9,700 | 74.97㎡ | 252204동 | |
| 2026-05-30 | 10억 4,000 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 10억 3,900 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 9억 6,000 | 84.99㎡ | 62204동 | |
| 2026-05-28 | 9억 6,500 | 84.99㎡ | 22206동 | |
| 2026-05-26 | 9억 | 74.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 9억 5,700 | 74.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 4,000 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 1,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 9,000 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-05-22 | 9억 8,000 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 9억 6,700 | 84.99㎡ | 162204동 | |
| 2026-05-19 | 9억 6,000 | 84.97㎡ | 52206동 | |
| 2026-05-18 | 9억 5,000 | 74.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 9억 7,000 | 84.99㎡ | 112205동 | |
| 2026-05-14 | 9억 4,400 | 74.97㎡ | 182208동 | |
| 2026-05-09 | 9억 6,000 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 9억 4,000 | 74.97㎡ | 102202동 | |
| 2026-05-07 | 9억 8,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 9억 5,000 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 | 74.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 9억 3,800 | 74.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 7,000 | 84.99㎡ | 182209동 | |
| 2026-04-24 | 9억 9,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 9억 9,000 | 84.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-23 | 9억 8,000 | 84.97㎡ | 152206동 | |
| 2026-04-18 | 10억 3,000 | 84.97㎡ | 232203동 | |
| 2026-04-17 | 9억 6,500 | 84.99㎡ | 132209동 | |
| 2026-04-15 | 9억 8,000 | 84.97㎡ | 122202동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.