e편한세상수택센트럴파크
경기 구리시 수택동 437 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9억 3,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 9억 9,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (59㎡)
- 58.0%
- 갭 3억 1,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 7억 4,100입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 9억 9,000.
e편한세상수택센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 4,100 | 4억 3,000 | 58.0% | 3억 1,100 | 62·74 |
| 74㎡ | 8억 7,250 | 5억 3,000 | 60.7% | 3억 4,250 | 26·23 |
| 84㎡ | 9억 650 | 6억 | 66.2% | 3억 650 | 44·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 4,300 | 40만 | 74㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-07-25 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-24 | 3억 4,500 | 125만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-17 | 4억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-15 | 4억 8,800 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-07-08 | 1억 | 180만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-26 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5억 5,500 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-09 | 5억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-02 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-29 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-27 | 4억 6,200 | — | 59㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-05-26 | 6억 900 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-25 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-05-24 | 4,000만 | 200만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3억 6,700 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-05-15 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-13 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-05-09 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5억 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2026-05-06 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-01 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-30 | 1억 | 160만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 5,000 | 30만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-14 | 4억 4,100 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-13 | 3억 5,800 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-04-10 | 5억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 5,200 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-27 | 4억 6,000 | 15만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 11억 2,000 | 84.94㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 11억 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 9억 2,700 | 59.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 9억 9,000 | 59.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 4,800 | 59.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 10억 3,000 | 74.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 10억 | 74.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 10억 8,500 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 9억 3,000 | 59.96㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 9억 9,000 | 74.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 10억 9,700 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 9억 7,700 | 74.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 9억 8,000 | 74.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 9억 4,500 | 74.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 9억 7,500 | 74.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 10억 8,500 | 84.97㎡ | 29104동 | |
| 2026-03-03 | 9억 2,500 | 74.94㎡ | 16109동 | |
| 2026-03-03 | 9억 2,500 | 74.94㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-02-28 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 24105동 | |
| 2026-02-28 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-02-06 | 8억 4,000 | 59.97㎡ | 24108동 | |
| 2026-02-04 | 8억 4,000 | 59.97㎡ | 21107동 | |
| 2026-01-31 | 8억 4,500 | 59.96㎡ | 3107동 | |
| 2026-01-31 | 8억 9,900 | 74.94㎡ | 20106동 | |
| 2026-01-29 | 8억 3,800 | 59.96㎡ | 9101동 | |
| 2026-01-29 | 8억 4,600 | 59.97㎡ | 13107동 | |
| 2026-01-28 | 8억 4,500 | 59.96㎡ | 9108동 | |
| 2026-01-25 | 8억 4,500 | 59.96㎡ | 21102동 | |
| 2026-01-23 | 8억 5,000 | 59.96㎡ | 21107동 | |
| 2026-01-21 | 8억 500 | 59.96㎡ | 2108동 | |
| 2026-01-19 | 7억 8,000 | 59.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-01-14 | 8억 4,000 | 59.96㎡ | 21107동 | |
| 2026-01-13 | 9억 8,900 | 84.94㎡ | 23104동 | |
| 2026-01-09 | 8억 8,300 | 74.94㎡ | 20103동 | |
| 2026-01-07 | 9억 7,000 | 84.97㎡ | 13110동 | |
| 2026-01-04 | 7억 8,500 | 59.96㎡ | 3102동 | |
| 2025-12-31 | 9억 9,000 | 84.94㎡ | 18104동 | |
| 2025-12-29 | 9억 7,000 | 84.94㎡ | 20105동 | |
| 2025-12-23 | 9억 6,800 | 84.94㎡ | 11105동 | |
| 2025-12-13 | 9억 1,000 | 84.94㎡ | 2105동 | |
| 2025-12-10 | 8억 6,500 | 74.94㎡ | 8109동 | |
| 2025-12-10 | 8억 8,000 | 74.94㎡ | 9106동 | |
| 2025-12-10 | 8억 8,000 | 74.94㎡ | 8109동 | |
| 2025-12-09 | 9억 2,000 | 84.94㎡ | 4104동 | |
| 2025-12-05 | 9억 4,000 | 84.97㎡ | 25105동 | |
| 2025-11-24 | 8억 8,000 | 74.94㎡ | 19103동 | |
| 2025-11-19 | 7억 9,700 | 59.97㎡ | 9108동 | |
| 2025-11-14 | 9억 5,500 | 84.97㎡ | 13105동 | |
| 2025-11-08 | 7억 9,500 | 59.97㎡ | 6108동 | |
| 2025-11-08 | 7억 9,500 | 59.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-03 | 7억 6,900 | 59.97㎡ | 3108동 | |
| 2025-11-01 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 1110동 | |
| 2025-10-31 | 9억 2,900 | 84.97㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-27 | 9억 5,000 | 84.94㎡ | 6104동 | |
| 2025-10-26 | 9억 2,000 | 84.94㎡ | 8104동 | |
| 2025-10-26 | 9억 4,500 | 84.94㎡ | 14105동 | |
| 2025-10-25 | 9억 5,000 | 84.97㎡ | 26105동 | |
| 2025-10-23 | 7억 9,700 | 59.97㎡ | 27107동 | |
| 2025-10-23 | 7억 7,000 | 59.97㎡ | 13108동 | |
| 2025-10-23 | 8억 9,000 | 84.94㎡ | 7104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.