한가람아파트
경기 구리시 교문동 809 · 1994년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 8억 7,650
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 8억 9,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (62㎡)
- 57.2%
- 갭 2억 8,775
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 6억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,500, 가장 높은 거래 8억 9,000.
한가람아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 6억 7,200 | 3억 8,425 | 57.2% | 2억 8,775 | 59·42 |
| 84㎡ | 8억 1,000 | 4억 6,200 | 57.0% | 3억 4,800 | 21·22 |
| 121㎡ | 9억 8,000 | 5억 3,800 | 54.9% | 4억 4,200 | 7·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 62㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 4억 6,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-23 | 4억 7,000 | — | 62㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5억 | — | 62㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-11 | 5억 | — | 62㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 2,000 | — | 62㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 7,000 | 7만 | 62㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 2억 7,000 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 8,850 | — | 62㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-02-14 | 3억 4,650 | — | 62㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2026-02-11 | 2억 8,362 | — | 62㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,351만 |
| 2026-01-21 | 4억 | — | 62㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5,000만 | 120만 | 62㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3억 8,000 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 2,000 | — | 62㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 3억 7,000 | 20만 | 62㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-09-13 | 3억 7,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3억 3,600 | — | 62㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-08-14 | 6,000만 | 140만 | 62㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-09 | 500만 | 233만 | 62㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-09 | 3억 9,000 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-08 | 4억 1,000 | — | 62㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2억 8,500 | — | 62㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2억 8,500 | — | 62㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-28 | 1억 6,500 | 88만 | 62㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-03 | 4억 | — | 62㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-19 | 3억 9,800 | — | 62㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-30 | 3억 9,000 | — | 62㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-25 | 5,000만 | 130만 | 62㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-22 | 3억 9,000 | — | 62㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-14 | 2억 7,300 | — | 62㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 62㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 8억 5,000 | 62.01㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 8억 9,000 | 62.01㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 8,800 | 62.01㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 8억 6,500 | 62.01㎡ | 10102 | |
| 2026-05-21 | 8억 9,000 | 62.01㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 2,000 | 62.01㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 6억 5,000 | 62.01㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 8억 4,000 | 62.01㎡ | 11108 | |
| 2026-04-14 | 8억 6,000 | 62.01㎡ | 11108 | |
| 2026-04-04 | 7억 3,500 | 62.01㎡ | 14101 | |
| 2026-03-20 | 8억 500 | 62.01㎡ | 8108 | |
| 2026-03-20 | 8억 500 | 62.01㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-13 | 7억 7,700 | 62.01㎡ | 7108 | |
| 2026-03-07 | 7억 7,700 | 62.01㎡ | 3107 | |
| 2026-03-05 | 7억 9,000 | 62.01㎡ | 13101 | |
| 2026-03-04 | 7억 7,000 | 62.01㎡ | 3101 | |
| 2026-03-04 | 7억 7,000 | 62.01㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-28 | 8억 4,000 | 62.01㎡ | 17102 | |
| 2026-02-28 | 7억 5,000 | 62.01㎡ | 4108 | |
| 2026-02-13 | 7억 2,000 | 62.01㎡ | 10108 | |
| 2026-02-07 | 7억 5,500 | 62.01㎡ | 13107 | |
| 2026-02-01 | 7억 1,500 | 62.01㎡ | 4101 | |
| 2026-01-28 | 6억 7,700 | 62.01㎡ | 2101 | |
| 2026-01-15 | 7억 3,500 | 62.01㎡ | 17108 | |
| 2025-12-27 | 7억 2,300 | 62.01㎡ | 9101 | |
| 2025-12-15 | 7억 500 | 62.01㎡ | 3107 | |
| 2025-11-25 | 6억 2,700 | 62.01㎡ | 2107 | |
| 2025-11-15 | 6억 9,000 | 62.01㎡ | 10107 | |
| 2025-10-29 | 7억 2,500 | 62.01㎡ | 12108 | |
| 2025-10-26 | 6억 2,500 | 62.01㎡ | 1107 | |
| 2025-10-24 | 6억 3,000 | 62.01㎡ | 2108 | |
| 2025-10-21 | 6억 3,200 | 62.01㎡ | 3101 | |
| 2025-10-20 | 5억 9,500 | 62.01㎡ | 1108 | |
| 2025-10-20 | 6억 9,300 | 62.01㎡ | 17107 | |
| 2025-10-18 | 6억 9,300 | 62.01㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-27 | 6억 7,000 | 62.01㎡ | 15101 | |
| 2025-09-27 | 6억 7,300 | 62.01㎡ | 9102 | |
| 2025-08-30 | 6억 9,000 | 62.01㎡ | 11102 | |
| 2025-08-27 | 6억 4,500 | 62.01㎡ | 18107 | |
| 2025-08-25 | 6억 4,500 | 62.01㎡ | 13108 | |
| 2025-08-11 | 6억 3,200 | 62.01㎡ | 17101 | |
| 2025-08-09 | 6억 5,700 | 62.01㎡ | 6108 | |
| 2025-07-26 | 6억 5,000 | 62.01㎡ | 10107 | |
| 2025-07-15 | 6억 4,800 | 62.01㎡ | 17102 | |
| 2025-06-28 | 6억 5,000 | 62.01㎡ | 10102 | |
| 2025-06-23 | 6억 4,000 | 62.01㎡ | 4107 | |
| 2025-06-18 | 6억 2,000 | 62.01㎡ | 2108 | |
| 2025-05-22 | 6억 5,000 | 62.01㎡ | 7101 | |
| 2025-05-22 | 6억 5,000 | 62.01㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-14 | 6억 4,000 | 62.01㎡ | 8102 | |
| 2025-04-04 | 6억 3,500 | 62.01㎡ | 15108 | |
| 2025-03-28 | 6억 7,000 | 62.01㎡ | 17101 | |
| 2025-02-21 | 6억 3,700 | 62.01㎡ | 12101 | |
| 2025-02-21 | 6억 3,700 | 62.01㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-14 | 6억 1,000 | 62.01㎡ | 6102 | |
| 2025-01-31 | 6억 4,000 | 62.01㎡ | 3108 | |
| 2025-01-16 | 6억 3,700 | 62.01㎡ | 14101 | |
| 2025-01-16 | 6억 3,700 | 62.01㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-12-17 | 6억 9,500 | 62.01㎡ | 9102 | |
| 2024-12-17 | 6억 9,500 | 62.01㎡ | 9 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.