주공6
경기 구리시 인창동 668-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 6억 4,700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 6억 7,800
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (49㎡)
- 54.3%
- 갭 2억 4,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 5억 4,100입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 6억 7,800.
주공6
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 2,000 | 2억 3,000 | 54.8% | 1억 9,000 | 27·23 |
| 49㎡ | 5억 4,100 | 2억 9,400 | 54.3% | 2억 4,700 | 24·15 |
| 58㎡ | 5억 9,600 | 3억 1,500 | 52.9% | 2억 8,100 | 93·101 |
| 59㎡ | 5억 7,400 | 3억 3,300 | 58.0% | 2억 4,100 | 44·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 2억 9,400 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2억 9,400 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5,000만 | 100만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 3,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 | 100만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 110만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-04 | 6,000만 | 90만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 110만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3억 3,000 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 | 80만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3억 | 4만 | 49㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-07 | 3,000만 | 95만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-26 | 2억 9,400 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-06-18 | 1억 5,000 | 65만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-09 | 3억 2,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-27 | 4,000만 | 95만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-21 | 3억 2,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-19 | 2,000만 | 120만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-25 | 4,000만 | 90만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-11 | 3,000만 | 80만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-24 | 100만 | 80만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-22 | 5,000만 | 82만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1억 | 70만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-02-18 | 2억 | 25만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-02-17 | 5,000만 | 85만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-13 | 4,000만 | 95만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-08 | 4,000만 | 85만 | 49㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-01-20 | 1억 | 70만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-26 | 3억 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-09 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 4,700 | 49.67㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 4,700 | 49.67㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 6,750 | 49.67㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 | 49.67㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 7,800 | 49.67㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 7,800 | 49.67㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-04-20 | 6억 | 49.67㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 5억 7,000 | 49.67㎡ | 17605 | |
| 2026-03-25 | 5억 5,000 | 49.67㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 5억 7,000 | 49.67㎡ | 17605 | |
| 2026-02-20 | 5억 | 49.67㎡ | 1605 | |
| 2026-01-31 | 5억 4,200 | 49.67㎡ | 16605 | |
| 2026-01-28 | 5억 5,000 | 49.67㎡ | 11605 | |
| 2026-01-22 | 5억 4,700 | 49.67㎡ | 6605 | |
| 2026-01-22 | 5억 4,700 | 49.67㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-10 | 5억 4,000 | 49.67㎡ | 12605 | |
| 2025-12-30 | 5억 4,000 | 49.67㎡ | 15605 | |
| 2025-12-19 | 5억 1,800 | 49.67㎡ | 19605 | |
| 2025-11-04 | 4억 2,500 | 49.67㎡ | 1605 | |
| 2025-10-26 | 4억 9,250 | 49.67㎡ | 20605 | |
| 2025-08-18 | 4억 9,000 | 49.67㎡ | 5605 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 5억 | 49.67㎡ | 8605 | |
| 2025-05-17 | 4억 7,800 | 49.67㎡ | 7605 | |
| 2025-03-19 | 4억 8,000 | 49.67㎡ | 12605 | |
| 2025-02-07 | 4억 9,000 | 49.67㎡ | 19605 | |
| 2024-10-19 | 4억 9,000 | 49.67㎡ | 10605 | |
| 2024-07-27 | 4억 8,000 | 49.67㎡ | 14605 | |
| 2024-07-24 | 4억 9,000 | 49.67㎡ | 15605 | |
| 2024-06-27 | 4억 7,900 | 49.67㎡ | 15605 | |
| 2024-04-09 | 4억 8,400 | 49.67㎡ | 18605 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.