엘지원앙
경기 구리시 수택동 854-2 · 1995년 준공
- 최근 수준 (52㎡)
- 7억 3,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 7억 5,600
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (52㎡)
- 50.0%
- 갭 3억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 52㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 6억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,800, 가장 높은 거래 7억 5,600.
엘지원앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 52㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6억 1,000 | 3억 975 | 50.8% | 3억 25 | 50·63 |
| 52㎡ | 6억 2,000 | 3억 1,000 | 50.0% | 3억 1,000 | 39·59 |
| 70㎡ | 7억 4,750 | 4억 1,500 | 55.5% | 3억 3,250 | 42·47 |
| 84㎡ | 9억 1,250 | 5억 8,000 | 63.6% | 3억 3,250 | 9·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 52㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,000 | — | 52㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-11 | 8,000만 | 110만 | 52㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 | 70만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 95만 | 52㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 4억 | — | 52㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 3,600 | — | 52㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 6,000 | — | 52㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 8,500 | — | 52㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 2억 | 80만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2억 9,400 | — | 52㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 8,000 | — | 52㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 8,000 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 8,000 | — | 52㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 4,000만 | 90만 | 52㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-10 | 3억 | 20만 | 52㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3억 | 20만 | 52㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3억 | 20만 | 52㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 8,350 | — | 52㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-02-09 | 3억 2,000 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 85만 | 52㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 3억 5,000 | — | 52㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 7,000 | — | 52㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 7,300 | — | 52㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-12-15 | 3억 4,000 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-26 | 5,000만 | 100만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-25 | 3억 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 3,600 | — | 52㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-11-19 | 2억 8,350 | — | 52㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2025-11-14 | 2억 8,000 | 30만 | 52㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2억 8,000 | 30만 | 52㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 52㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 7억 3,000 | 52.08㎡ | 13106 | |
| 2026-06-19 | 7억 | 52.08㎡ | 2106 | |
| 2026-06-13 | 7억 4,500 | 52.08㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 4,700 | 52.08㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 5,600 | 52.08㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 9,000 | 52.08㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 3,000 | 52.08㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 6억 7,000 | 52.08㎡ | 14106 | |
| 2026-03-26 | 7억 1,000 | 52.08㎡ | 12106 | |
| 2026-03-18 | 6억 5,500 | 52.08㎡ | 11107 | |
| 2026-03-03 | 6억 4,000 | 52.08㎡ | 10107 | |
| 2026-02-25 | 7억 2,600 | 52.08㎡ | 9106 | |
| 2026-02-25 | 6억 5,500 | 52.08㎡ | 6106 | |
| 2026-02-21 | 6억 7,000 | 52.08㎡ | 5107 | |
| 2026-02-07 | 6억 3,000 | 52.08㎡ | 12107 | |
| 2026-02-03 | 6억 4,800 | 52.08㎡ | 13106 | |
| 2026-01-29 | 5억 3,000 | 52.08㎡ | 1106 | |
| 2026-01-20 | 6억 6,700 | 52.08㎡ | 5106 | |
| 2026-01-13 | 6억 3,700 | 52.08㎡ | 6107 | |
| 2026-01-06 | 6억 500 | 52.08㎡ | 4106 | |
| 2025-12-16 | 6억 2,800 | 52.08㎡ | 9107 | |
| 2025-12-11 | 5억 1,800 | 52.08㎡ | 1106 | |
| 2025-11-30 | 6억 1,000 | 52.08㎡ | 11106 | |
| 2025-11-03 | 5억 3,000 | 52.08㎡ | 1106 | |
| 2025-10-23 | 6억 2,000 | 52.08㎡ | 11107 | |
| 2025-10-18 | 6억 2,000 | 52.08㎡ | 7107 | |
| 2025-10-17 | 5억 8,000 | 52.08㎡ | 4107 | |
| 2025-10-16 | 5억 5,000 | 52.08㎡ | 11106 | |
| 2025-10-16 | 5억 8,500 | 52.08㎡ | 3107 | |
| 2025-10-01 | 5억 7,500 | 52.08㎡ | 10107 | |
| 2025-09-23 | 5억 7,000 | 52.08㎡ | 14107 | |
| 2025-08-28 | 5억 3,000 | 52.08㎡ | 2106 | |
| 2025-06-27 | 5억 7,000 | 52.08㎡ | 13107 | |
| 2025-06-20 | 5억 4,600 | 52.08㎡ | 14106 | |
| 2025-06-20 | 5억 4,600 | 52.08㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-17 | 5억 4,500 | 52.08㎡ | 5106 | |
| 2024-11-15 | 5억 4,500 | 52.08㎡ | 9107 | |
| 2024-11-12 | 5억 8,000 | 52.08㎡ | 9106 | |
| 2024-11-11 | 5억 3,000 | 52.08㎡ | 7107 | |
| 2024-10-29 | 5억 8,000 | 52.08㎡ | 7106 | |
| 2024-10-29 | 5억 8,500 | 52.08㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-06-27 | 5억 7,000 | 52.08㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-04-23 | 4억 | 52.08㎡ | 11107 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.