엘에이치이스트힐

경기 구리시 갈매동 569 · 2016년 준공

최근 수준 (59㎡): 6억 5,750; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 1%; 80건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.9%; 최고 6억 7,000
마지막 거래: 34일 전; 2026-06-27
전세가율 (59㎡): 66.7%; 갭 1억 9,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 5억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,700, 가장 높은 거래 6억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

엘에이치이스트힐 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	4억 8,500	4억 ~ 6억	83건
59㎡17.8평	5억 8,500	4억 7,700 ~ 6억 7,000	80건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡59㎡

매매 80건 · 선은 월 중앙값 전세 34건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	4억 8,500	3억 5,000	72.2%	1억 3,500	83·16
59㎡	5억 8,500	3억 9,000	66.7%	1억 9,500	80·33

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

엘에이치이스트힐 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-09	1억 2,343	24만	59㎡	15	월세갱신직전 대비 +6,670만
2026-07-07	1억 2,343	24만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +6,670만
2026-07-07	1억 1,143	32만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 +5,470만
2026-06-13	4억 8,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-11	1억 2,000	145만	59㎡	17	월세
2026-05-11	1억 2,000	145만	59㎡	17	월세
2026-05-08	3억 3,000	30만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-03-27	4억 4,000	—	59㎡	3	전세
2026-01-26	5,843만	56만	59㎡	5	월세
2026-01-26	5,843만	56만	59㎡	13	월세
2025-12-30	5,843만	56만	59㎡	11	월세
2025-12-28	5,843만	56만	59㎡	4	월세
2025-12-26	5,843만	56만	59㎡	8	월세
2025-12-26	5,843만	56만	59㎡	7	월세
2025-12-08	3억 3,000	—	59㎡	14	전세
2025-11-18	4억	—	59㎡	12	전세
2025-09-25	5,843만	56만	59㎡	20	월세
2025-09-22	4억 5,000	—	59㎡	20	전세
2025-09-15	1억 4,000	—	59㎡	16	전세
2025-09-12	7,000만	130만	59㎡	9	월세
2025-09-08	3억 5,000	—	59㎡	8	전세
2025-09-08	3억 5,000	—	59㎡	8	전세
2025-08-20	5,843만	56만	59㎡	6	월세
2025-08-09	4억	—	59㎡	16	전세
2025-08-07	4억	—	59㎡	4	전세
2025-07-28	3억 8,000	—	59㎡	6	전세
2025-07-28	3억 8,000	—	59㎡	6	전세
2025-07-28	3억 8,000	—	59㎡	6	전세
2025-07-22	4억	—	59㎡	7	전세
2025-07-15	1억	120만	59㎡	3	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

21개월

24.08 5.026.06 6.5최고 26.06 6.5최저 24.08 5.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 9건 포함

엘에이치이스트힐 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-27	6억 1,750	59.68㎡	1	등기 미확인
2026-06-27	6억 7,000	59.80㎡	15	등기 미확인
2026-06-26	6억 5,750	59.89㎡	5	등기 미확인
2026-04-15	6억 4,000	59.80㎡	13	등기 미확인
2026-03-24	6억 2,900	59.68㎡	14209동
2026-03-13	6억 1,200	59.80㎡	3205동
2026-03-08	6억	59.80㎡	18205동
2026-03-07	6억 1,500	59.68㎡	17207동
2026-03-07	6억 1,500	59.68㎡	17	해제
2026-03-02	5억 6,900	59.80㎡	1207동
2026-02-28	6억	59.80㎡	12207동
2026-02-27	5억 7,900	59.80㎡	2204동
2026-02-23	5억 9,500	59.80㎡	16203동
2026-02-14	5억 7,800	59.80㎡	2205동
2026-02-11	5억 9,900	59.80㎡	5206동
2026-02-11	5억 9,900	59.98㎡	15210동
2026-02-11	5억 9,900	59.98㎡	15	해제
2026-02-10	5억 9,800	59.80㎡	13203동
2026-02-06	5억 9,700	59.80㎡	7204동
2026-02-03	5억 9,900	59.80㎡	10203동
2026-02-01	5억 9,500	59.80㎡	11203동
2026-01-31	5억 9,800	59.80㎡	20203동
2026-01-31	5억 9,800	59.80㎡	20	해제
2026-01-30	5억 9,800	59.89㎡	19208동
2026-01-29	5억 9,700	59.89㎡	5208동
2026-01-29	5억 9,700	59.89㎡	5	해제
2026-01-28	5억 9,300	59.80㎡	23207동
2026-01-24	6억	59.68㎡	5205동
2026-01-21	5억 9,900	59.80㎡	22202동
2026-01-20	5억 9,800	59.80㎡	15206동
2026-01-20	5억 9,800	59.80㎡	15	해제
2026-01-16	5억 9,200	59.80㎡	22206동
2026-01-15	5억 9,800	59.89㎡	15211동
2026-01-10	5억 8,800	59.80㎡	7203동
2026-01-10	5억 9,500	59.80㎡	17206동
2026-01-08	5억 9,000	59.68㎡	21205동
2026-01-05	5억 9,000	59.80㎡	9207동
2026-01-05	6억	59.80㎡	20206동
2026-01-04	5억 9,000	59.68㎡	21	해제
2025-11-29	5억 7,900	59.72㎡	14208동
2025-11-29	5억 9,700	59.98㎡	20202동
2025-11-25	6억	59.98㎡	15203동
2025-11-15	5억 9,300	59.80㎡	28206동
2025-11-13	5억 8,000	59.89㎡	16208동
2025-11-13	5억 9,500	59.98㎡	3206동
2025-11-11	5억 8,000	59.68㎡	11203동
2025-10-26	5억 8,500	59.80㎡	27203동
2025-10-24	5억 6,500	59.98㎡	2207동
2025-10-03	5억 7,500	59.80㎡	7203동
2025-09-29	5억 9,400	59.98㎡	10202동
2025-09-22	5억 7,000	59.68㎡	4205동
2025-09-15	5억 8,500	59.80㎡	9206동
2025-09-13	5억 7,800	59.68㎡	10207동
2025-08-30	5억 8,500	59.98㎡	8206동
2025-08-25	5억 7,800	59.89㎡	8209동
2025-08-25	5억 7,800	59.89㎡	8	해제
2025-08-24	4억	59.72㎡	3	해제
2025-08-16	5억 8,700	59.80㎡	13205동
2025-08-16	5억 8,700	59.80㎡	13	해제
2025-08-15	5억 8,250	59.68㎡	6203동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.