덕현
경기 구리시 교문동 808 · 1993년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 7억 7,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (62㎡)
- 50.8%
- 갭 3억 450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 6억 1,950입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 8억 5,000.
덕현
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 6억 1,950 | 3억 1,500 | 50.8% | 3억 450 | 56·43 |
| 84㎡ | 8억 400 | 4억 7,100 | 58.6% | 3억 3,300 | 48·58 |
| 101㎡ | 9억 | 5억 2,500 | 58.3% | 3억 7,500 | 5·8 |
| 134㎡ | 9억 7,250 | 5억 9,500 | 61.2% | 3억 7,750 | 20·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 62㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 3억 7,500 | — | 62㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 | 85만 | 62㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 3억 1,500 | — | 62㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-06 | 3억 3,600 | — | 62㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-04-22 | 3억 1,500 | — | 62㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | — | 62㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 870 | — | 62㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,470만 |
| 2026-03-13 | 3억 450 | — | 62㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-02-28 | 4억 | — | 62㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 | — | 62㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 3,500 | — | 62㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-20 | 3억 1,500 | 10만 | 62㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-24 | 3억 200 | — | 62㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-01-20 | 6,000만 | 105만 | 62㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-28 | 2억 9,400 | — | 62㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-12-24 | 2억 9,000 | — | 62㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-23 | 2억 | 80만 | 62㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 | 80만 | 62㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 | 80만 | 62㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-23 | 3억 9,000 | — | 62㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3억 9,000 | — | 62㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 9,000 | — | 62㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 9,000 | — | 62㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 6,550 | 30만 | 62㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-09-04 | 2억 6,200 | — | 62㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-08-29 | 2억 6,250 | — | 62㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-08-26 | 3억 9,000 | — | 62㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2억 8,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-31 | 3억 | — | 62㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-26 | 2억 | 30만 | 62㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 62㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8억 5,000 | 62.10㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 4,700 | 62.10㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 1,000 | 62.10㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 2,500 | 62.10㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 7,000 | 62.10㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 3,000 | 62.10㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 7억 7,000 | 62.10㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 6,500 | 62.10㎡ | 5103 | |
| 2026-05-12 | 6억 6,800 | 62.10㎡ | 16110 | |
| 2026-05-02 | 7억 7,000 | 62.10㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 7억 2,700 | 62.10㎡ | 16103 | |
| 2026-04-25 | 7억 9,000 | 62.10㎡ | 11103 | |
| 2026-04-19 | 6억 9,500 | 62.10㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 9,900 | 62.10㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 9,900 | 62.10㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-18 | 7억 2,300 | 62.10㎡ | 13106 | |
| 2026-03-12 | 7억 700 | 62.10㎡ | 10110 | |
| 2026-03-02 | 7억 500 | 62.10㎡ | 12110 | |
| 2026-01-24 | 6억 5,000 | 62.10㎡ | 3106 | |
| 2026-01-15 | 6억 2,800 | 62.10㎡ | 9110 | |
| 2026-01-14 | 6억 800 | 62.10㎡ | 11110 | |
| 2026-01-14 | 6억 3,500 | 62.10㎡ | 7106 | |
| 2026-01-13 | 6억 2,800 | 62.10㎡ | 10103 | |
| 2026-01-05 | 6억 2,000 | 62.10㎡ | 4103 | |
| 2026-01-04 | 6억 1,800 | 62.10㎡ | 13103 | |
| 2025-12-31 | 6억 3,500 | 62.10㎡ | 10110 | |
| 2025-12-22 | 6억 1,900 | 62.10㎡ | 16110 | |
| 2025-12-22 | 6억 1,900 | 62.10㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-10-31 | 5억 9,500 | 62.10㎡ | 3103 | |
| 2025-10-25 | 6억 3,000 | 62.10㎡ | 8103 | |
| 2025-10-24 | 6억 2,500 | 62.10㎡ | 9106 | |
| 2025-10-22 | 5억 8,000 | 62.10㎡ | 2103 | |
| 2025-10-16 | 5억 7,500 | 62.10㎡ | 1106 | |
| 2025-10-11 | 6억 800 | 62.10㎡ | 3103 | |
| 2025-10-10 | 6억 | 62.10㎡ | 15106 | |
| 2025-10-05 | 5억 | 62.10㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 6억 2,000 | 62.10㎡ | 6106 | |
| 2025-10-01 | 5억 9,950 | 62.10㎡ | 9103 | |
| 2025-09-26 | 5억 6,500 | 62.10㎡ | 16106 | |
| 2025-09-24 | 6억 2,500 | 62.10㎡ | 4106 | |
| 2025-09-08 | 5억 9,900 | 62.10㎡ | 13106 | |
| 2025-08-18 | 6억 | 62.10㎡ | 15103 | |
| 2025-08-18 | 6억 | 62.10㎡ | 15103 | |
| 2025-08-16 | 5억 6,000 | 62.10㎡ | 6106 | |
| 2025-08-06 | 5억 8,000 | 62.10㎡ | 10103 | |
| 2025-07-28 | 5억 6,700 | 62.10㎡ | 3103 | |
| 2025-07-24 | 6억 | 62.10㎡ | 7110 | |
| 2025-07-17 | 5억 7,000 | 62.10㎡ | 13106 | |
| 2025-06-27 | 5억 9,900 | 62.10㎡ | 9106 | |
| 2025-06-27 | 5억 9,900 | 62.10㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-24 | 5억 7,700 | 62.10㎡ | 6106 | |
| 2025-05-20 | 5억 9,200 | 62.10㎡ | 17103 | |
| 2025-05-07 | 5억 7,000 | 62.10㎡ | 7103 | |
| 2025-04-24 | 5억 4,500 | 62.10㎡ | 2110 | |
| 2025-03-13 | 5억 7,000 | 62.10㎡ | 3106 | |
| 2025-01-06 | 5억 8,000 | 62.10㎡ | 7110 | |
| 2024-10-03 | 6억 5,000 | 62.10㎡ | 4106 | |
| 2024-09-30 | 5억 9,990 | 62.10㎡ | 7103 | |
| 2024-08-08 | 5억 7,500 | 62.10㎡ | 9103 | |
| 2024-07-27 | 6억 | 62.10㎡ | 8106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.