구리갈매푸르지오
경기 구리시 갈매동 640 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 1,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 8억 6,000
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (84㎡)
- 61.2%
- 갭 3억 400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 7억 8,400입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,400, 가장 높은 거래 8억 6,000.
구리갈매푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 8,400 | 4억 8,000 | 61.2% | 3억 400 | 36·63 |
| 99㎡ | 9억 500 | 5억 7,000 | 63.0% | 3억 3,500 | 14·41 |
| 113㎡ | 10억 1,000 | 6억 8,000 | 67.3% | 3억 3,000 | 5·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 4억 8,800 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2026-05-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-05-08 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-18 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-17 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-06 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 | 185만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 | 185만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-31 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-01-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-30 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-26 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-23 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 195만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-04 | 4억 4,000 | 37만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-11-25 | 6,000만 | 165만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-15 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-11-13 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-13 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-10-23 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-02 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-01 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 8억 500 | 84.59㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 8억 1,500 | 84.59㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 1,500 | 84.59㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 1,800 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 8억 1,300 | 84.59㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 8억 1,000 | 84.59㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 7억 6,500 | 84.59㎡ | 24705동 | |
| 2026-04-22 | 8억 6,000 | 84.77㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 4704동 | |
| 2026-04-06 | 8억 2,500 | 84.48㎡ | 6707동 | |
| 2026-04-06 | 8억 2,500 | 84.48㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-04 | 7억 9,600 | 84.59㎡ | 16701동 | |
| 2026-04-04 | 7억 9,200 | 84.77㎡ | 20708동 | |
| 2026-03-14 | 7억 9,500 | 84.59㎡ | 10710동 | |
| 2026-01-24 | 8억 1,500 | 84.48㎡ | 10707동 | |
| 2026-01-23 | 5억 5,400 | 84.48㎡ | 25707동 | |
| 2025-11-14 | 7억 9,400 | 84.77㎡ | 13706동 | |
| 2025-10-31 | 8억 1,000 | 84.59㎡ | 11703동 | |
| 2025-10-28 | 7억 5,500 | 84.77㎡ | 18705동 | |
| 2025-10-28 | 8억 | 84.97㎡ | 24703동 | |
| 2025-10-25 | 7억 8,300 | 84.77㎡ | 17705동 | |
| 2025-08-28 | 7억 6,000 | 84.59㎡ | 6709동 | |
| 2025-08-27 | 7억 8,500 | 84.77㎡ | 6705동 | |
| 2025-08-12 | 7억 9,800 | 84.59㎡ | 18703동 | |
| 2025-07-26 | 7억 9,000 | 84.59㎡ | 7706동 | |
| 2025-06-27 | 7억 4,000 | 84.77㎡ | 10708동 | |
| 2025-04-19 | 7억 6,500 | 84.59㎡ | 12705동 | |
| 2025-04-12 | 7억 5,500 | 84.97㎡ | 15704동 | |
| 2025-03-26 | 7억 6,800 | 84.59㎡ | 7702동 | |
| 2025-01-31 | 7억 4,700 | 84.48㎡ | 1707동 | |
| 2024-12-30 | 7억 7,000 | 84.59㎡ | 17704동 | |
| 2024-12-10 | 7억 8,000 | 84.59㎡ | 22701동 | |
| 2024-11-27 | 7억 6,500 | 84.59㎡ | 10708동 | |
| 2024-11-19 | 7억 5,300 | 84.59㎡ | 5704동 | |
| 2024-10-09 | 7억 7,500 | 84.59㎡ | 15703동 | |
| 2024-08-24 | 7억 5,900 | 84.77㎡ | 25705동 | |
| 2024-08-15 | 7억 5,900 | 84.59㎡ | 16701동 | |
| 2024-07-21 | 7억 4,000 | 84.59㎡ | 18709동 | |
| 2024-07-16 | 7억 3,400 | 84.59㎡ | 18706동 | |
| 2024-06-28 | 7억 2,400 | 84.59㎡ | 16705동 | |
| 2024-06-28 | 7억 2,400 | 84.59㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-06-21 | 7억 1,400 | 84.77㎡ | 15710동 | |
| 2024-06-18 | 7억 1,500 | 84.97㎡ | 8704동 | |
| 2024-06-06 | 6억 9,800 | 84.77㎡ | 10710동 | |
| 2024-06-01 | 7억 2,500 | 84.48㎡ | 24707동 | |
| 2024-05-24 | 7억 2,500 | 84.59㎡ | 12701동 | |
| 2024-05-19 | 7억 2,000 | 84.59㎡ | 13702동 | |
| 2024-03-22 | 7억 2,500 | 84.59㎡ | 12704동 | |
| 2024-03-02 | 6억 9,000 | 84.77㎡ | 11708동 | |
| 2024-03-01 | 7억 | 84.77㎡ | 25706동 | |
| 2024-02-29 | 7억 1,000 | 84.59㎡ | 10705동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.