갈매6단지
경기 구리시 갈매동 631 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 68일 전
- 2026-05-24
- 전세가율 (59㎡)
- 66.4%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 6억 6,000.
갈매6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,500 | 3억 9,500 | 66.4% | 2억 | 37·12 |
| 74㎡ | 6억 8,300 | 4억 4,000 | 64.4% | 2억 4,300 | 15·19 |
| 84㎡ | 7억 1,000 | 4억 5,000 | 63.4% | 2억 6,000 | 55·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 2,000 | 135만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-07 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3억 | 30만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-09 | 4,000만 | 130만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 7,500 | 100만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-24 | 2억 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1억 | 125만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-15 | 4억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-13 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1억 9,000 | 30만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-24 | 5,489만 | 54만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-13 | 4억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-27 | 1억 1,889 | 22만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +6,400만 |
| 2025-05-19 | 5,489만 | 54만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-02 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-14 | 1억 589 | 28만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +246만 |
| 2025-04-10 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-31 | 1억 1,889 | 22만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +6,400만 |
| 2025-03-18 | 100만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-11 | 4억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-15 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-13 | 1억 589 | 28만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +5,346만 |
| 2025-01-01 | 1억 2,089 | 22만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +6,600만 |
| 2024-12-26 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-22 | 5,843만 | 48만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +600만 |
| 2024-11-20 | 1억 589 | 54만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-14 | 1억 1,789 | 23만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +6,546만 |
| 2024-11-14 | 1억 1,989 | 23만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +6,746만 |
| 2024-11-14 | 1억 589 | 28만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +5,346만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 6억 6,000 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 6억 3,500 | 59.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 6억 1,900 | 59.98㎡ | 15607동 | |
| 2026-03-14 | 6억 2,800 | 59.98㎡ | 15608동 | |
| 2026-03-14 | 6억 1,500 | 59.98㎡ | 20606동 | |
| 2026-03-07 | 6억 2,000 | 59.97㎡ | 4607동 | |
| 2026-02-28 | 6억 1,600 | 59.98㎡ | 11609동 | |
| 2026-02-26 | 6억 1,800 | 59.98㎡ | 8602동 | |
| 2026-01-25 | 6억 1,500 | 59.98㎡ | 9608동 | |
| 2025-12-31 | 6억 1,700 | 59.98㎡ | 13606동 | |
| 2025-12-06 | 6억 1,200 | 59.98㎡ | 10607동 | |
| 2025-12-06 | 5억 9,700 | 59.98㎡ | 3609동 | |
| 2025-11-28 | 6억 2,000 | 59.98㎡ | 20604동 | |
| 2025-11-22 | 5억 8,350 | 59.97㎡ | 2608동 | |
| 2025-11-07 | 6억 500 | 59.98㎡ | 5606동 | |
| 2025-10-31 | 5억 5,750 | 59.98㎡ | 1604동 | |
| 2025-10-25 | 6억 400 | 59.98㎡ | 5608동 | |
| 2025-08-15 | 6억 | 59.98㎡ | 7602동 | |
| 2025-08-13 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 3606동 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 6억 800 | 59.97㎡ | 8604동 | |
| 2025-08-04 | 5억 4,500 | 59.97㎡ | 1601동 | |
| 2025-06-30 | 5억 9,500 | 59.97㎡ | 14604동 | |
| 2025-06-21 | 5억 7,800 | 59.97㎡ | 3609동 | |
| 2025-06-21 | 5억 9,000 | 59.98㎡ | 15604동 | |
| 2025-05-31 | 5억 7,000 | 59.98㎡ | 4604동 | |
| 2025-05-17 | 5억 9,000 | 59.97㎡ | 8603동 | |
| 2025-04-16 | 5억 9,500 | 59.97㎡ | 16604동 | |
| 2025-04-11 | 5억 8,700 | 59.98㎡ | 8603동 | |
| 2025-04-05 | 5억 9,000 | 59.98㎡ | 6603동 | |
| 2025-03-24 | 5억 9,000 | 59.97㎡ | 18606동 | |
| 2025-03-15 | 5억 6,500 | 59.98㎡ | 3607동 | |
| 2025-03-15 | 5억 8,300 | 59.98㎡ | 11607동 | |
| 2025-02-10 | 5억 7,000 | 59.98㎡ | 18 | 해제직거래 |
| 2025-02-08 | 5억 8,000 | 59.98㎡ | 9603동 | |
| 2024-12-06 | 5억 8,700 | 59.98㎡ | 22602동 | |
| 2024-11-18 | 5억 8,500 | 59.97㎡ | 4606동 | |
| 2024-10-21 | 5억 8,000 | 59.98㎡ | 18604동 | |
| 2024-09-13 | 5억 3,500 | 59.98㎡ | 1601동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.