주공8
경기 과천시 부림동 41 · 1983년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 28억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 28억 4,000
- 마지막 거래
- 182일 전
- 2026-01-30
- 전세가율 (83㎡)
- 10.5%
- 갭 18억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 21억입니다. 가장 낮은 거래 13억 5,100, 가장 높은 거래 28억 4,000.
주공8
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 19억 4,500 | 1억 5,000 | 7.7% | 17억 9,500 | 22·27 |
| 83㎡ | 21억 | 2억 2,000 | 10.5% | 18억 8,000 | 18·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 83㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 3억 7,000 | — | 83㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-03-10 | 9억 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-04 | 7억 | — | 83㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-03 | 1억 | — | 83㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-26 | 5억 | — | 83㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-12 | 5,000만 | 40만 | 83㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-12 | 5,000만 | 50만 | 83㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-11-29 | 6억 | — | 83㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-28 | 3억 | — | 83㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-27 | 5,000만 | 50만 | 83㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-26 | 5,000만 | 20만 | 83㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-26 | 1억 5,000 | — | 83㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-23 | 5,000만 | 45만 | 83㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-18 | 5,000만 | 40만 | 83㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-16 | 2,000만 | 60만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-16 | 2억 2,000 | — | 83㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-14 | 3,000만 | 45만 | 83㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-13 | 1억 5,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-08 | 1억 5,000 | — | 83㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5억 5,000 |
| 2024-10-29 | 2,000만 | 60만 | 83㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-26 | 5,000만 | 50만 | 83㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-26 | 5,000만 | 30만 | 83㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-26 | 5,000만 | 50만 | 83㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-24 | 3,000만 | 40만 | 83㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-22 | 9,000만 | — | 83㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-16 | 1억 5,000 | — | 83㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-04 | 4억 3,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-03 | 1억 | — | 83㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −4억 9,530 |
| 2024-10-01 | 1억 5,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-28 | 1억 | — | 83㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 83㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 28억 4,000 | 83.20㎡ | 2809 | |
| 2025-06-20 | 25억 | 83.20㎡ | 6809 | |
| 2025-06-06 | 25억 | 83.20㎡ | 14808 | |
| 2025-05-22 | 22억 | 83.20㎡ | 1803 | |
| 2025-05-21 | 23억 | 83.20㎡ | 3804 | |
| 2025-05-21 | 21억 5,000 | 83.20㎡ | 1801 | |
| 2025-02-26 | 21억 | 83.20㎡ | 10809 | |
| 2025-02-21 | 22억 | 83.20㎡ | 5812 | |
| 2025-02-18 | 20억 9,000 | 83.20㎡ | 14808 | |
| 2025-02-15 | 19억 7,000 | 83.20㎡ | 5807 | |
| 2025-02-15 | 20억 7,000 | 83.20㎡ | 6802 | |
| 2025-02-08 | 19억 5,000 | 83.20㎡ | 5801 | |
| 2024-12-07 | 20억 | 83.20㎡ | 13809 | |
| 2024-11-07 | 21억 | 83.20㎡ | 10805 | |
| 2024-10-07 | 20억 5,000 | 83.20㎡ | 1812 | |
| 2024-09-10 | 21억 5,000 | 83.20㎡ | 10810 | |
| 2024-08-23 | 13억 5,100 | 83.20㎡ | 12807 | |
| 2024-08-17 | 20억 | 83.20㎡ | 11810 | |
| 2024-08-07 | 13억 | 83.20㎡ | 2812 | |
| 2024-07-23 | 19억 8,500 | 83.20㎡ | 6811 | |
| 2024-07-23 | 19억 | 83.20㎡ | 8808 | |
| 2024-07-23 | 19억 8,000 | 83.20㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-07-12 | 19억 | 83.20㎡ | 10812 | |
| 2024-07-03 | 16억 5,000 | 83.20㎡ | 5801 | |
| 2024-07-03 | 16억 3,000 | 83.20㎡ | 1802 | |
| 2024-06-28 | 18억 8,000 | 83.20㎡ | 9801 | |
| 2024-06-28 | 18억 | 83.20㎡ | 8805 | |
| 2024-06-26 | 17억 | 83.20㎡ | 1802 | |
| 2024-06-26 | 18억 4,500 | 83.20㎡ | 12809 | |
| 2024-06-24 | 17억 7,500 | 83.20㎡ | 8812 | |
| 2024-06-13 | 17억 5,000 | 83.20㎡ | 8805 | |
| 2024-06-11 | 17억 8,000 | 83.20㎡ | 12802 | |
| 2024-06-11 | 17억 5,000 | 83.20㎡ | 11801 | |
| 2024-06-10 | 16억 | 83.20㎡ | 9802 | |
| 2024-06-10 | 16억 4,000 | 83.20㎡ | 3811 | |
| 2024-06-08 | 17억 5,000 | 83.20㎡ | 8804 | |
| 2024-06-06 | 17억 4,000 | 83.20㎡ | 7809 | |
| 2024-06-01 | 17억 1,500 | 83.20㎡ | 11806 | |
| 2024-06-01 | 17억 | 83.20㎡ | 4804 | |
| 2024-05-31 | 17억 | 83.20㎡ | 8807 | |
| 2024-05-31 | 17억 2,000 | 83.20㎡ | 14804 | |
| 2024-05-29 | 17억 2,000 | 83.20㎡ | 11809 | |
| 2024-05-24 | 16억 6,500 | 83.20㎡ | 11803 | |
| 2024-05-22 | 16억 9,000 | 83.20㎡ | 7812 | |
| 2024-05-21 | 16억 8,000 | 83.20㎡ | 10803 | |
| 2024-05-17 | 16억 4,000 | 83.20㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-04-18 | 16억 | 83.20㎡ | 1803 | |
| 2024-04-08 | 16억 3,000 | 83.20㎡ | 4801 | |
| 2024-04-02 | 16억 3,000 | 83.20㎡ | 6803 | |
| 2024-02-24 | 16억 2,000 | 83.20㎡ | 5809 | |
| 2024-02-21 | 16억 | 83.20㎡ | 14806 | |
| 2024-02-13 | 16억 2,000 | 83.20㎡ | 4809 | |
| 2024-02-02 | 16억 4,000 | 83.20㎡ | 9810 | |
| 2024-02-01 | 16억 2,000 | 83.20㎡ | 13802 | |
| 2024-02-01 | 16억 2,000 | 83.20㎡ | 13 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.