주공5
경기 과천시 별양동 6 · 1983년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 29억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 29억 5,000
- 마지막 거래
- 289일 전
- 2025-10-15
- 전세가율 (124㎡)
- 16.0%
- 갭 21억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 25억입니다. 가장 낮은 거래 20억, 가장 높은 거래 29억 5,000.
주공5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 23억 6,000 | 4억 2,500 | 18.0% | 19억 3,500 | 23·27 |
| 124㎡ | 25억 | 4억 | 16.0% | 21억 | 26·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 11억 8,000 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-30 | 3억 | — | 124㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-24 | 12억 2,000 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-17 | 7억 | — | 103㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-07 | 12억 3,000 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-07 | 10억 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-10 | 4억 5,000 | — | 103㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-21 | 11억 | — | 103㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-18 | 14억 5,000 | — | 103㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-15 | 5,000만 | 90만 | 103㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-13 | 12억 | — | 124㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-11 | 11억 | — | 124㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-06 | 15억 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-06 | 8억 | — | 124㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-06 | 8억 | — | 124㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-06 | 5억 7,000 | — | 124㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-04 | 12억 | — | 124㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-28 | 4억 2,500 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-21 | 7억 | — | 124㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-19 | 4억 | — | 124㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-19 | 4억 | — | 124㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −2억 |
| 2025-02-18 | 5억 | — | 103㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-15 | 1억 | 60만 | 124㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-02-14 | 5,000만 | 60만 | 124㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-13 | 5억 | — | 103㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-11 | 1억 | 60만 | 103㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-05 | 5,000만 | 70만 | 124㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-05 | 5,000만 | 70만 | 124㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-21 | 3억 5,000 | — | 103㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −9,000만 |
| 2025-01-18 | 5,000만 | 80만 | 124㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 29억 5,000 | 124.03㎡ | 4501 | |
| 2025-10-14 | 22억 8,400 | 124.03㎡ | 14506 | 직거래 |
| 2025-09-30 | 27억 7,000 | 103.64㎡ | 7507 | |
| 2025-09-28 | 20억 | 124.03㎡ | 6504 | |
| 2025-06-20 | 28억 5,000 | 124.03㎡ | 7504 | |
| 2025-06-09 | 27억 | 124.03㎡ | 5504 | |
| 2025-05-30 | 27억 5,000 | 103.64㎡ | 14504 | |
| 2025-05-17 | 25억 | 103.64㎡ | 14506 | |
| 2025-05-17 | 26억 3,000 | 124.03㎡ | 3503 | |
| 2025-05-16 | 26억 8,000 | 103.64㎡ | 14501 | |
| 2025-05-06 | 23억 8,000 | 103.64㎡ | 2503 | |
| 2025-05-02 | 26억 4,000 | 103.64㎡ | 4503 | |
| 2025-04-23 | 28억 | 124.03㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-22 | 28억 | 124.03㎡ | 3503 | |
| 2025-04-04 | 26억 | 124.03㎡ | 4507 | |
| 2025-03-26 | 25억 | 103.64㎡ | 10504 | |
| 2025-03-19 | 24억 | 103.64㎡ | 11502 | |
| 2025-03-16 | 24억 7,500 | 103.64㎡ | 7506 | |
| 2025-03-10 | 25억 | 124.03㎡ | 15507 | |
| 2025-03-06 | 24억 5,000 | 124.03㎡ | 5503 | |
| 2025-03-06 | 24억 5,000 | 124.03㎡ | 14503 | |
| 2025-03-05 | 27억 | 124.03㎡ | 11503 | |
| 2025-03-05 | 26억 2,000 | 124.03㎡ | 7507 | |
| 2025-03-04 | 24억 8,500 | 103.64㎡ | 10501 | |
| 2025-02-27 | 25억 | 124.03㎡ | 9505 | |
| 2025-02-26 | 26억 | 124.03㎡ | 13505 | |
| 2025-02-24 | 24억 5,000 | 103.64㎡ | 3507 | |
| 2025-02-21 | 23억 6,000 | 103.64㎡ | 6504 | |
| 2025-02-19 | 23억 5,000 | 103.64㎡ | 7502 | |
| 2025-02-08 | 24억 5,000 | 124.03㎡ | 10505 | |
| 2025-02-06 | 23억 | 103.64㎡ | 4506 | |
| 2025-01-31 | 21억 8,000 | 103.64㎡ | 8502 | |
| 2025-01-25 | 24억 | 124.03㎡ | 4504 | |
| 2025-01-18 | 25억 7,000 | 124.03㎡ | 14504 | |
| 2025-01-13 | 23억 5,000 | 103.64㎡ | 14503 | |
| 2024-12-20 | 25억 3,000 | 124.03㎡ | 11506 | |
| 2024-12-05 | 26억 5,000 | 124.03㎡ | 13507 | |
| 2024-11-14 | 25억 | 124.03㎡ | 6501 | |
| 2024-11-02 | 22억 2,000 | 103.64㎡ | 1504 | |
| 2024-10-26 | 23억 3,000 | 103.64㎡ | 12507 | |
| 2024-10-23 | 23억 | 103.64㎡ | 10502 | |
| 2024-10-05 | 21억 4,000 | 103.64㎡ | 4504 | |
| 2024-10-03 | 24억 9,000 | 124.03㎡ | 15504 | |
| 2024-09-28 | 22억 5,000 | 103.64㎡ | 11507 | |
| 2024-09-27 | 25억 | 124.03㎡ | 5503 | |
| 2024-09-24 | 22억 2,000 | 103.64㎡ | 1507 | |
| 2024-09-14 | 21억 6,000 | 103.64㎡ | 3505 | |
| 2024-08-29 | 23억 | 124.03㎡ | 7503 | |
| 2024-08-28 | 24억 8,000 | 124.03㎡ | 8504 | |
| 2024-08-14 | 24억 | 124.03㎡ | 1507 | |
| 2024-08-03 | 21억 | 124.03㎡ | 2506 | |
| 2024-07-24 | 22억 5,000 | 124.03㎡ | 4501 | |
| 2024-07-17 | 20억 | 103.64㎡ | 7503 | |
| 2024-07-13 | 20억 2,000 | 103.64㎡ | 14505 | |
| 2024-07-04 | 19억 3,000 | 103.64㎡ | 13501 | |
| 2024-07-04 | 19억 9,450 | 103.64㎡ | 11506 | |
| 2024-07-02 | 20억 8,000 | 124.03㎡ | 12504 | |
| 2024-06-29 | 19억 1,000 | 103.64㎡ | 9501 | |
| 2024-06-28 | 20억 8,000 | 124.03㎡ | 6502 | |
| 2024-06-22 | 19억 | 103.64㎡ | 15504 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.