래미안슈르
경기 과천시 원문동 4 · 2008년 준공
- 최근 수준 (116㎡)
- 24억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 25억 3,500
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (116㎡)
- 54.5%
- 갭 9억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 116㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 20억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 4,000, 가장 높은 거래 25억 3,500.
래미안슈르
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 | 7억 6,500 | 51.0% | 7억 3,500 | 106·229 |
| 84㎡ | 17억 8,500 | 8억 6,000 | 48.2% | 9억 2,500 | 119·325 |
| 116㎡ | 20억 2,000 | 11억 | 54.5% | 9억 2,000 | 35·69 |
| 136㎡ | 22억 | 11억 8,500 | 53.9% | 10억 1,500 | 4·12 |
| 137㎡ | 23억 5,000 | 12억 | 51.1% | 11억 5,000 | 5·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 12억 7,000 | — | 116㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-11 | 11억 5,000 | — | 116㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2026-07-07 | 12억 5,000 | — | 116㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-03 | 10억 5,000 | — | 116㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-30 | 11억 | — | 116㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-06-20 | 9억 9,750 | — | 116㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-06-09 | 1억 | 326만 | 116㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 9억 2,000 | 60만 | 116㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-23 | 10억 1,850 | — | 116㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,850만 |
| 2026-05-23 | 11억 5,000 | — | 116㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,500 |
| 2026-05-14 | 10억 | 70만 | 116㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-06 | 8억 | 100만 | 116㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-04-21 | 5억 5,000 | 200만 | 116㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-05 | 12억 3,000 | — | 116㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 11억 7,000 | — | 116㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-31 | 10억 | — | 116㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-27 | 10억 5,000 | — | 116㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-27 | 10억 5,000 | — | 116㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-25 | 6억 | 180만 | 116㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4억 |
| 2026-03-18 | 5억 5,000 | 220만 | 116㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-18 | 5억 5,000 | 220만 | 116㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-18 | 10억 5,000 | — | 116㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-03 | 11억 5,000 | — | 116㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-21 | 12억 | — | 116㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-20 | 9억 9,750 | — | 116㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-02-11 | 9억 9,000 | — | 116㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-10 | 11억 5,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-05 | 7억 | 129만 | 116㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-01 | 11억 5,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-30 | 12억 5,000 | — | 116㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 116㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 24억 5,000 | 116.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-13 | 25억 3,500 | 116.52㎡ | 9325 | |
| 2025-10-04 | 25억 | 116.99㎡ | 8317 | |
| 2025-09-11 | 23억 2,000 | 116.99㎡ | 2317 | |
| 2025-06-14 | 23억 | 116.99㎡ | 14333 | |
| 2025-06-04 | 21억 5,000 | 116.96㎡ | 7339 | |
| 2025-05-26 | 20억 9,000 | 116.99㎡ | 3337 | |
| 2025-05-24 | 22억 | 116.96㎡ | 6339 | |
| 2025-05-24 | 22억 7,000 | 116.99㎡ | 6318 | |
| 2025-05-23 | 22억 8,000 | 116.52㎡ | 22325 | |
| 2025-05-17 | 19억 8,000 | 116.99㎡ | 2318 | |
| 2025-04-26 | 20억 8,000 | 116.52㎡ | 4326 | |
| 2025-04-18 | 21억 | 116.52㎡ | 14326 | |
| 2025-04-03 | 20억 6,000 | 116.52㎡ | 17338 | |
| 2025-03-22 | 20억 | 116.52㎡ | 7325 | |
| 2025-03-22 | 22억 1,000 | 116.99㎡ | 20318 | |
| 2025-03-21 | 21억 | 116.52㎡ | 24338 | |
| 2025-03-20 | 20억 | 116.99㎡ | 20337 | |
| 2025-03-13 | 22억 | 116.52㎡ | 24326 | |
| 2025-03-08 | 20억 2,000 | 116.52㎡ | 8325 | |
| 2025-03-06 | 20억 | 116.99㎡ | 15337 | |
| 2025-03-05 | 21억 2,000 | 116.52㎡ | 18326 | |
| 2025-03-03 | 19억 9,500 | 116.96㎡ | 16339 | |
| 2025-02-09 | 19억 7,000 | 116.99㎡ | 8333 | |
| 2025-01-23 | 19억 2,000 | 116.99㎡ | 13318 | |
| 2025-01-20 | 19억 5,000 | 116.52㎡ | 23326 | |
| 2025-01-18 | 19억 3,000 | 116.52㎡ | 25338 | |
| 2025-01-16 | 19억 | 116.99㎡ | 11337 | |
| 2024-11-30 | 19억 | 116.52㎡ | 24338 | |
| 2024-11-16 | 19억 | 116.96㎡ | 17339 | |
| 2024-11-02 | 19억 | 116.99㎡ | 12337 | |
| 2024-10-19 | 14억 4,000 | 116.52㎡ | 19338 | 직거래 |
| 2024-10-09 | 18억 5,000 | 116.52㎡ | 2325 | |
| 2024-09-11 | 18억 5,000 | 116.96㎡ | 15339 | |
| 2024-08-08 | 18억 8,000 | 116.99㎡ | 7337 | |
| 2024-06-13 | 18억 5,000 | 116.52㎡ | 14326 | |
| 2024-06-04 | 17억 9,000 | 116.52㎡ | 5338 | |
| 2024-05-26 | 17억 9,500 | 116.52㎡ | 24338 | |
| 2024-05-23 | 17억 9,000 | 116.52㎡ | 10338 | |
| 2024-05-14 | 17억 8,000 | 116.99㎡ | 3317 | |
| 2024-05-08 | 18억 1,500 | 116.99㎡ | 12317 | |
| 2024-04-25 | 18억 | 116.99㎡ | 11337 | |
| 2024-04-06 | 17억 2,000 | 116.52㎡ | 21338 | |
| 2024-04-02 | 17억 3,000 | 116.52㎡ | 3326 | |
| 2024-03-25 | 17억 4,500 | 116.52㎡ | 21325 | |
| 2024-03-16 | 17억 3,500 | 116.99㎡ | 18337 | |
| 2024-03-09 | 17억 5,000 | 116.99㎡ | 5337 | |
| 2024-02-13 | 17억 8,000 | 116.99㎡ | 19318 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.