래미안슈르

경기 과천시 원문동 4 · 2008년 준공

최근 수준 (84㎡): 20억 5,500; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 11%; 168건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.7%; 최고 23억
마지막 거래: 20일 전; 2026-07-11
전세가율 (84㎡): 48.2%; 갭 9억 2,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 119건의 중앙값은 17억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 13억 9,000, 가장 높은 거래 23억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안슈르 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	15억	8억 9,700 ~ 19억 9,500	106건
84㎡25.4평	17억 8,500	13억 9,000 ~ 23억	119건
116㎡35.1평	20억 2,000	14억 4,000 ~ 25억 3,500	35건
136㎡41.1평	22억	17억 5,000 ~ 24억 8,000	4건
137㎡41.4평	23억 5,000	20억 7,500 ~ 25억 2,500	5건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡116㎡136㎡137㎡

매매 168건 · 선은 월 중앙값 전세 404건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	15억	7억 6,500	51.0%	7억 3,500	106·229
84㎡	17억 8,500	8억 6,000	48.2%	9억 2,500	119·325
116㎡	20억 2,000	11억	54.5%	9억 2,000	35·69
136㎡	22억	11억 8,500	53.9%	10억 1,500	4·12
137㎡	23억 5,000	12억	51.1%	11억 5,000	5·20

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

래미안슈르 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	9억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-25	8억 4,000	—	84㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2026-07-24	9억	—	84㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-21	12억 7,000	—	116㎡	4	전세
2026-07-18	8억 5,000	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-18	10억	—	84㎡	9	전세갱신직전 대비 +1억
2026-07-17	8억 8,000	—	84㎡	12	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-07-16	10억 5,000	—	84㎡	10	전세
2026-07-15	9억 2,400	—	84㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만
2026-07-11	6억	100만	59㎡	11	월세
2026-07-11	8억 7,000	16만	84㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-07-11	10억 9,000	—	84㎡	13	전세
2026-07-11	11억 5,000	—	116㎡	6	전세갱신직전 대비 +1억 6,000
2026-07-11	12억 5,000	—	137㎡	17	전세갱신직전 대비 +1억
2026-07-09	3억	216만	84㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-07-08	11억 8,600	—	137㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,600만
2026-07-07	7억 350	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만
2026-07-07	12억 5,000	—	116㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-07-06	3억	290만	84㎡	6	월세
2026-07-04	7억 3,000	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-04	8억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-04	1억	294만	84㎡	15	월세갱신갱신권 사용
2026-07-03	9억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-03	7억	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-03	8억 4,000	—	84㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2026-07-03	3억	205만	84㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-07-03	9억 4,000	—	84㎡	2	전세갱신직전 대비 +9,000만
2026-07-03	10억 5,000	—	116㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-07-02	5,000만	300만	84㎡	6	월세갱신
2026-07-01	3억	280만	137㎡	7	월세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 15.226.07 19.5최고 26.06 23.3최저 24.06 14.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

래미안슈르 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-11	17억 5,000	84.96㎡	22	직거래등기 미확인
2026-07-08	19억	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-07-04	22억 7,500	84.96㎡	11	등기 미확인
2026-07-01	18억 6,000	59.97㎡	4	등기 미확인
2026-06-23	22억	84.95㎡	7	등기 미확인
2026-06-05	24억 5,000	116.99㎡	6	등기 미확인
2026-05-28	20억 7,000	84.95㎡	6	등기 미확인
2026-05-28	21억 7,000	84.96㎡	6	등기 미확인
2026-05-15	20억 2,000	84.95㎡	5	등기 미확인
2026-05-13	17억 8,500	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-05-13	19억 6,000	84.95㎡	7307
2026-05-13	20억 5,500	84.95㎡	12	등기 미확인
2026-05-09	19억	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-05-06	17억 4,000	59.97㎡	3	등기 미확인
2026-05-06	20억 3,000	84.96㎡	22	등기 미확인
2026-04-30	20억 9,000	84.96㎡	11	등기 미확인
2026-04-25	18억 8,500	59.97㎡	15336
2026-04-22	17억 4,000	59.97㎡	1309
2026-04-21	17억 9,000	59.97㎡	2306
2026-04-17	18억 4,600	59.97㎡	10341
2026-04-11	18억 8,000	59.97㎡	19340
2026-04-11	18억 2,000	59.97㎡	17336
2026-04-10	18억 4,600	59.97㎡	10	해제
2026-04-10	20억 5,000	84.96㎡	19	등기 미확인
2026-04-02	17억 8,000	59.97㎡	11341
2026-04-01	21억	84.96㎡	21314
2026-03-31	17억 8,000	59.97㎡	15309
2026-03-26	17억 7,000	59.97㎡	18340
2026-03-21	18억 4,000	59.97㎡	5319
2026-03-19	17억 9,000	59.97㎡	3304
2026-02-13	19억 9,500	59.97㎡	13305
2026-02-13	25억 3,500	116.52㎡	9325
2026-01-27	19억 5,000	59.97㎡	15306
2026-01-12	19억 1,000	59.97㎡	14306
2025-11-22	19억 2,000	59.97㎡	5306
2025-10-18	18억 3,000	59.97㎡	13	등기 미확인
2025-10-18	21억 8,000	84.95㎡	19310
2025-10-17	16억 5,000	59.97㎡	2306
2025-10-17	19억 1,000	59.97㎡	10319
2025-10-16	23억	84.95㎡	9334
2025-10-15	19억	59.97㎡	12316
2025-10-15	19억	59.97㎡	11336
2025-10-15	21억 9,000	84.95㎡	19320
2025-10-13	19억	59.97㎡	6301
2025-10-13	22억 8,000	84.96㎡	15322
2025-10-05	23억	84.96㎡	15328
2025-10-04	25억	116.99㎡	8317
2025-09-30	22억	84.96㎡	20303
2025-09-26	12억 4,000	59.97㎡	8305
2025-09-20	18억	59.97㎡	4306
2025-09-13	21억 5,000	84.95㎡	9310
2025-09-13	25억 2,500	137.21㎡	10329
2025-09-12	22억	84.96㎡	8328
2025-09-11	20억 8,000	84.96㎡	4309
2025-09-11	23억 2,000	116.99㎡	2317
2025-09-10	21억 3,000	84.95㎡	7316
2025-09-07	17억 8,000	59.97㎡	12341
2025-09-06	17억 6,500	59.97㎡	10305
2025-08-16	20억 5,000	84.95㎡	4307
2025-08-10	20억 1,000	84.95㎡	14307

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.