센트럴파크푸르지오써밋
경기 과천시 부림동 96 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 19억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 20억 5,000
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (59㎡)
- 47.9%
- 갭 9억 1,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 17억 5,250입니다. 가장 낮은 거래 15억 8,000, 가장 높은 거래 20억 5,000.
센트럴파크푸르지오써밋
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17억 5,250 | 8억 4,000 | 47.9% | 9억 1,250 | 26·87 |
| 84㎡ | 21억 | 10억 8,500 | 51.7% | 10억 1,500 | 67·144 |
| 101㎡ | 24억 7,000 | 12억 9,000 | 52.2% | 11억 8,000 | 9·20 |
| 114㎡ | 28억 7,500 | 14억 | 48.7% | 14억 7,500 | 8·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8억 4,525 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,025만 |
| 2026-06-28 | 4억 | 138만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 7억 9,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-27 | 3억 | 250만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 7억 6,650 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-05-06 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-02 | 9억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-01 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-18 | 9억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-10 | 8억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-10 | 8억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7억 5,600 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-03-21 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-19 | 9억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-19 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 9억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-14 | 9억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6억 | 130만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-24 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-13 | 5억 | 160만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-09 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-07 | 8억 4,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-30 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-26 | 3억 | 200만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-13 | 8억 1,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-12-12 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-26 | 5억 | 170만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-30 | 8억 500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-18 | 8억 1,900 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 19억 8,000 | 59.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 19억 9,000 | 59.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 19억 8,000 | 59.92㎡ | 13714 | |
| 2026-04-30 | 20억 3,000 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-09-26 | 20억 5,000 | 59.92㎡ | 17714 | |
| 2025-09-22 | 19억 9,000 | 59.92㎡ | 6709 | |
| 2025-08-30 | 19억 | 59.87㎡ | 3701 | |
| 2025-08-24 | 17억 5,000 | 59.87㎡ | 1703 | |
| 2025-06-18 | 19억 | 59.87㎡ | 10703 | |
| 2025-06-04 | 18억 8,000 | 59.87㎡ | 10701 | |
| 2025-05-25 | 17억 6,000 | 59.92㎡ | 19713 | |
| 2025-05-25 | 17억 6,000 | 59.92㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-25 | 18억 | 59.92㎡ | 18709 | |
| 2025-05-24 | 17억 5,500 | 59.87㎡ | 4703 | |
| 2025-05-14 | 17억 8,500 | 59.87㎡ | 12701 | |
| 2025-05-02 | 16억 9,000 | 59.87㎡ | 12703 | |
| 2025-04-09 | 17억 4,000 | 59.92㎡ | 17713 | |
| 2025-03-04 | 17억 3,000 | 59.92㎡ | 2712 | |
| 2025-03-01 | 17억 1,000 | 59.92㎡ | 6714 | |
| 2025-03-01 | 15억 8,000 | 59.92㎡ | 20713 | |
| 2025-02-24 | 16억 2,000 | 59.87㎡ | 13702 | |
| 2025-02-23 | 16억 7,000 | 59.92㎡ | 7704 | |
| 2024-12-28 | 15억 9,000 | 59.87㎡ | 11701 | |
| 2024-12-19 | 16억 1,500 | 59.92㎡ | 17712 | |
| 2024-12-12 | 15억 8,000 | 59.92㎡ | 6712 | |
| 2024-10-31 | 16억 5,500 | 59.92㎡ | 24712 | |
| 2024-08-12 | 16억 | 59.92㎡ | 17709 | |
| 2024-07-10 | 14억 5,000 | 59.92㎡ | 4704 | |
| 2024-07-08 | 14억 7,000 | 59.92㎡ | 10713 | |
| 2024-07-08 | 14억 7,000 | 59.92㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-06-23 | 14억 7,700 | 59.87㎡ | 8703 | |
| 2024-06-15 | 14억 7,000 | 59.87㎡ | 8701 | |
| 2024-06-15 | 14억 4,000 | 59.87㎡ | 6703 | |
| 2024-06-15 | 14억 2,300 | 59.92㎡ | 3713 | |
| 2024-06-10 | 14억 7,000 | 59.92㎡ | 14714 | |
| 2024-06-04 | 13억 9,000 | 59.92㎡ | 18713 | |
| 2024-06-01 | 14억 2,000 | 59.92㎡ | 2704 | |
| 2024-05-24 | 14억 | 59.92㎡ | 15712 | |
| 2024-05-22 | 13억 7,000 | 59.87㎡ | 4702 | |
| 2024-05-14 | 13억 4,000 | 59.92㎡ | 13701 | |
| 2024-03-23 | 13억 6,800 | 59.87㎡ | 5703 | |
| 2024-03-21 | 13억 8,000 | 59.92㎡ | 21712 | |
| 2024-02-03 | 13억 7,500 | 59.87㎡ | 11703 | |
| 2024-02-03 | 12억 9,000 | 59.92㎡ | 1713 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.