센트럴파크푸르지오써밋
경기 과천시 부림동 96 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 23억 7,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 98건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 24억 8,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 51.7%
- 갭 10억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 21억입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 24억 8,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
센트럴파크푸르지오써밋 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 17억 5,250 | 15억 8,000 ~ 20억 5,000 | 26건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 21억 | 14억 ~ 24억 8,000 | 67건 |
|---|
| 101㎡30.6평 | 24억 7,000 | 23억 2,000 ~ 27억 6,000 | 9건 |
|---|
| 114㎡34.5평 | 28억 7,500 | 26억 1,000 ~ 30억 | 8건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 98건 · 선은 월 중앙값 전세 162건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 17억 5,250 | 8억 4,000 | 47.9% | 9억 1,250 | 26·87 |
|---|
| 84㎡ | 21억 | 10억 8,500 | 51.7% | 10억 1,500 | 67·144 |
|---|
| 101㎡ | 24억 7,000 | 12억 9,000 | 52.2% | 11억 8,000 | 9·20 |
|---|
| 114㎡ | 28억 7,500 | 14억 | 48.7% | 14억 7,500 | 8·5 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건센트럴파크푸르지오써밋 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 12억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-25 | 12억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-24 | 8억 4,525 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,025만 |
| 2026-07-21 | 10억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-16 | 10억 1,850 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,850만 |
| 2026-07-09 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 | 560만 | 114㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-07-04 | 11억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-03 | 11억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-28 | 4억 | 138만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 12억 6,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-20 | 7억 9,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-20 | 13억 5,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-18 | 11억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 400 | 333만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 400 | 333만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-06 | 10억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-31 | 12억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 | 250만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-27 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 | 334만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 10억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-16 | 7억 6,650 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-05-16 | 5억 | 355만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-14 | 12억 | 60만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-06 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-02 | 9억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-01 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-29 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 | 350만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월24.02 13.326.07 25.9최고 25.07 27.0최저 24.02 13.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함센트럴파크푸르지오써밋 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-17 | 27억 6,000 | 101.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 24억 2,500 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 24억 6,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 19억 8,000 | 59.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 19억 9,000 | 59.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 22억 3,500 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 23억 3,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 24억 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 23억 5,000 | 84.99㎡ | 16707 | |
| 2026-05-08 | 19억 8,000 | 59.92㎡ | 13714 | |
| 2026-05-04 | 28억 | 114.92㎡ | 22711 | |
| 2026-04-30 | 20억 3,000 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 23억 2,000 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 23억 3,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 22억 3,000 | 84.99㎡ | 4707 | |
| 2026-03-12 | 27억 6,000 | 101.93㎡ | 9710 | |
| 2026-03-05 | 24억 5,000 | 84.99㎡ | 17708 | |
| 2026-02-27 | 24억 2,000 | 84.99㎡ | 3702 | |
| 2026-02-07 | 24억 8,000 | 84.94㎡ | 26709 | |
| 2025-10-18 | 24억 | 84.99㎡ | 17705 | |
| 2025-10-17 | 23억 5,000 | 84.99㎡ | 12712 | |
| 2025-10-13 | 29억 4,000 | 114.92㎡ | 7708 | |
| 2025-10-04 | 27억 | 101.93㎡ | 22710 | |
| 2025-10-02 | 30억 | 114.92㎡ | 20711 | |
| 2025-09-26 | 20억 5,000 | 59.92㎡ | 17714 | |
| 2025-09-24 | 24억 3,000 | 84.99㎡ | 20707 | |
| 2025-09-22 | 19억 9,000 | 59.92㎡ | 6709 | |
| 2025-09-21 | 29억 | 114.92㎡ | 14711 | |
| 2025-09-20 | 24억 7,000 | 84.99㎡ | 21715 | |
| 2025-09-18 | 24억 | 84.99㎡ | 3715 | |
| 2025-09-18 | 23억 | 84.99㎡ | 3702 | |
| 2025-08-30 | 19억 | 59.87㎡ | 3701 | |
| 2025-08-24 | 17억 5,000 | 59.87㎡ | 1703 | |
| 2025-08-13 | 28억 5,000 | 114.92㎡ | 27711 | |
| 2025-07-02 | 27억 | 114.92㎡ | 13711 | |
| 2025-06-25 | 24억 4,000 | 84.94㎡ | 14710 | |
| 2025-06-25 | 30억 | 114.92㎡ | 12708 | |
| 2025-06-23 | 22억 5,000 | 84.98㎡ | 2710 | |
| 2025-06-20 | 24억 7,000 | 101.93㎡ | 9711 | |
| 2025-06-19 | 22억 8,000 | 84.98㎡ | 7710 | |
| 2025-06-19 | 22억 8,000 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-19 | 22억 8,000 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-19 | 23억 | 84.99㎡ | 14705 | |
| 2025-06-18 | 19억 | 59.87㎡ | 10703 | |
| 2025-06-18 | 22억 8,000 | 84.94㎡ | 14709 | |
| 2025-06-14 | 22억 | 84.99㎡ | 6709 | |
| 2025-06-14 | 22억 1,500 | 84.99㎡ | 13705 | |
| 2025-06-14 | 22억 1,500 | 84.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-13 | 22억 | 84.99㎡ | 17712 | |
| 2025-06-10 | 22억 4,000 | 84.98㎡ | 11709 | |
| 2025-06-04 | 18억 8,000 | 59.87㎡ | 10701 | |
| 2025-05-31 | 20억 2,000 | 84.99㎡ | 1708 | |
| 2025-05-25 | 17억 6,000 | 59.92㎡ | 19713 | |
| 2025-05-25 | 17억 6,000 | 59.92㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-25 | 18억 | 59.92㎡ | 18709 | |
| 2025-05-24 | 17억 5,500 | 59.87㎡ | 4703 | |
| 2025-05-24 | 22억 3,500 | 84.94㎡ | 21710 | |
| 2025-05-21 | 21억 | 84.99㎡ | 8712 | |
| 2025-05-21 | 23억 2,000 | 101.93㎡ | 4710 | |
| 2025-05-17 | 22억 3,500 | 84.98㎡ | 15710 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.