과천푸르지오써밋
경기 과천시 중앙동 101 · 2020년 준공
전용 111㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 27억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 26억 8,000, 가장 높은 거래 27억 9,000.
과천푸르지오써밋
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 20억 | 14억 6,300 ~ 22억 7,000 | 49건 |
| 84㎡25.4평 | 24억 5,000 | 20억 8,500 ~ 28억 | 40건 |
| 109㎡33.0평 | 25억 7,000 | 23억 ~ 27억 8,000 | 7건 |
| 111㎡33.6평 | 27억 4,900 | 26억 8,000 ~ 27억 9,000 | 3건 |
| 120㎡36.3평 | 29억 | 25억 ~ 32억 1,000 | 7건 |
| 126㎡38.1평 | 28억 | 27억 ~ 28억 3,000 | 3건 |
| 131㎡39.6평 | 29억 2,500 | 26억 8,000 ~ 33억 7,500 | 10건 |
| 151㎡45.7평 | 39억 | 39억 ~ 39억 | 1건 |
전용 111㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 20억 | 9억 4,000 | 47.0% | 10억 6,000 | 49·77 |
| 84㎡ | 24억 5,000 | 12억 5,000 | 51.0% | 12억 | 40·38 |
| 109㎡ | 25억 7,000 | 14억 1,000 | 54.9% | 11억 6,000 | 7·7 |
| 111㎡ | 27억 4,900 | 14억 7,000 | 53.5% | 12억 7,900 | 3·7 |
| 120㎡ | 29억 | 16억 | 55.2% | 13억 | 7·8 |
| 126㎡ | 28억 | 15억 1,000 | 53.9% | 12억 9,000 | 3·4 |
| 131㎡ | 29억 2,500 | 16억 9,500 | 57.9% | 12억 3,000 | 10·14 |
| 151㎡ | 39억 | 19억 | 48.7% | 20억 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 111㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 5억 | 300만 | 111㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 12억 | 80만 | 111㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2026-04-17 | 11억 | 160만 | 111㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-26 | 8억 4,000 | 210만 | 111㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-06 | 14억 5,000 | — | 111㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-03 | 12억 5,000 | 40만 | 111㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-12-14 | 14억 8,000 | — | 111㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-13 | 14억 7,000 | — | 111㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-12-12 | 9억 5,000 | 160만 | 111㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-04 | 15억 2,000 | — | 111㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 | 360만 | 111㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-25 | 16억 | — | 111㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-13 | 14억 5,000 | — | 111㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-13 | 14억 5,000 | — | 111㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-05 | 9억 | 150만 | 111㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-24 | 4억 | 390만 | 111㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-14 | 12억 6,000 | — | 111㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 9,400 |
| 2024-05-24 | 15억 | — | 111㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-16 | 14억 | — | 111㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2024-04-22 | 5억 | 280만 | 111㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-13 | 8억 5,000 | 120만 | 111㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-13 | 9억 100 | 125만 | 111㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2024-03-15 | 8억 | 200만 | 111㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-03 | 13억 8,000 | — | 111㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 111㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 27억 4,900 | 111.97㎡ | 3112동 | |
| 2025-03-23 | 27억 9,000 | 111.97㎡ | 12112동 | |
| 2025-03-23 | 27억 9,000 | 111.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-23 | 26억 8,000 | 111.97㎡ | 5113동 | |
| 2024-06-20 | 21억 2,000 | 111.97㎡ | 3111동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.