후곡마을(동신)
경기 고양시 일산서구 일산동 1057 · 1994년 준공
전용 101㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 6억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,800, 가장 높은 거래 6억 5,000.
후곡마을(동신)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 6억 3,400 | 5억 | 78.9% | 1억 3,400 | 2·14적음 |
| 116㎡ | 7억 1,500 | 5억 3,500 | 74.8% | 1억 8,000 | 3·18 |
| 134㎡ | 7억 3,800 | 5억 6,000 | 75.9% | 1억 7,800 | 7·21 |
| 164㎡ | 7억 5,000 | 5억 9,000 | 78.7% | 1억 6,000 | 6·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 5억 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −7,100만 |
| 2025-12-13 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −7,100만 |
| 2025-12-10 | 5억 3,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-18 | 4억 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-16 | 4억 1,475 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,975만 |
| 2025-10-16 | 4억 1,475 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,975만 |
| 2025-09-23 | 5억 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-19 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-26 | 5억 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-07-05 | 3,000만 | 158만 | 101㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-17 | 3억 6,750 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-03-19 | 3억 5,000 | 35만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-15 | 4,000만 | 140만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-13 | 5억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-11 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-24 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-07 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,100 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 6억 1,800 | 101.73㎡ | 3806 | |
| 2025-06-12 | 6억 5,000 | 101.73㎡ | 7807 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.