후곡마을(금호)
경기 고양시 일산서구 일산동 1066 · 1995년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 5억 8,950
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 6억 4,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (83㎡)
- 68.4%
- 갭 1억 8,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 5억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,500, 가장 높은 거래 6억 4,000.
후곡마을(금호)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2억 8,000 | 1억 7,750 | 63.4% | 1억 250 | 10·32 |
| 83㎡ | 5억 8,500 | 4억 | 68.4% | 1억 8,500 | 22·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 83㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 1,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-14 | 4억 2,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 4,000 | — | 83㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-07 | 3억 6,750 | — | 83㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-03 | 4억 | — | 83㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 9,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-13 | 4,000만 | 120만 | 83㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3억 7,000 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 5,800 | — | 83㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-11-28 | 4억 3,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-22 | 4억 6,000 | — | 83㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-22 | 4억 6,000 | — | 83㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3억 7,000 | 7만 | 83㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-01 | 4억 6,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-28 | 4억 4,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-30 | 4억 3,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-26 | 4억 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 1,100 | — | 83㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-08-14 | 4억 2,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-14 | 4억 2,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 5,000 | 20만 | 83㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-18 | 3억 | 35만 | 83㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2025-07-10 | 5,000만 | 130만 | 83㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1억 | 130만 | 83㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-13 | 3억 3,600 | — | 83㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-05-22 | 3억 1,500 | — | 83㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-17 | 2억 5,000 | 10만 | 83㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-16 | 2억 9,400 | — | 83㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-04-28 | 3억 4,000 | — | 83㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-19 | 3억 1,500 | — | 83㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 83㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 6억 300 | 83.77㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 6,000 | 83.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 9,900 | 83.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 700 | 83.77㎡ | 8404 | |
| 2026-05-19 | 5억 8,000 | 83.77㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 5,500 | 83.77㎡ | 3404 | |
| 2026-02-20 | 5억 8,800 | 83.77㎡ | 4401 | |
| 2026-02-20 | 5억 8,800 | 83.77㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-24 | 5억 7,500 | 83.77㎡ | 15404 | |
| 2025-12-06 | 5억 7,000 | 83.77㎡ | 3404 | |
| 2025-11-14 | 6억 | 83.77㎡ | 10403 | |
| 2025-06-16 | 5억 8,500 | 83.77㎡ | 6401 | |
| 2025-03-27 | 5억 7,000 | 83.77㎡ | 13401 | |
| 2025-03-21 | 5억 4,500 | 83.77㎡ | 8401 | |
| 2025-03-15 | 5억 7,200 | 83.77㎡ | 2401 | |
| 2025-01-14 | 6억 2,000 | 83.77㎡ | 5404 | |
| 2025-01-02 | 5억 6,000 | 83.77㎡ | 10403 | |
| 2024-12-26 | 5억 9,500 | 83.77㎡ | 16401 | |
| 2024-10-12 | 6억 4,000 | 83.77㎡ | 18403 | |
| 2024-10-08 | 5억 5,800 | 83.77㎡ | 9403 | 직거래 |
| 2024-09-24 | 5억 9,500 | 83.77㎡ | 12403 | |
| 2024-09-13 | 5억 9,500 | 83.77㎡ | 2404 | |
| 2024-08-09 | 5억 8,500 | 83.77㎡ | 13403 | |
| 2024-07-06 | 6억 1,000 | 83.77㎡ | 6404 | |
| 2024-07-06 | 5억 1,900 | 83.77㎡ | 1403 | |
| 2024-04-10 | 5억 8,700 | 83.77㎡ | 8404 | |
| 2024-02-19 | 5억 | 83.77㎡ | 1401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.