탄현마을(건영5)
경기 고양시 일산서구 탄현동 1477 · 1995년 준공
- 최근 수준 (68㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.0%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (68㎡)
- 85.6%
- 갭 3,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 68㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 2억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,400, 가장 높은 거래 2억 9,500.
탄현마을(건영5)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 68㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 2억 5,700 | 2억 2,000 | 85.6%확인 | 3,700만 | 35·99 |
| 84㎡ | 3억 4,300 | 2억 7,000 | 78.7% | 7,300만 | 16·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 68㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 5,000 | 33만 | 68㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 2억 3,000 | — | 68㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 2,000 | — | 68㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 2,500 | — | 68㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-01 | 1억 | — | 68㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-24 | 2억 | — | 68㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 3,100 | — | 68㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-17 | 2억 2,000 | — | 68㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-12 | 2억 3,000 | — | 68㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 3,100 | — | 68㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 3,500 | — | 68㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4,000만 | 100만 | 68㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 3,000 | — | 68㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 8,500 | — | 68㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-10 | 2억 3,000 | — | 68㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-10 | 2억 3,000 | — | 68㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 1,500 | — | 68㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,075만 |
| 2026-05-06 | 1억 9,900 | — | 68㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-04-08 | 2억 | — | 68㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 90만 | 68㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2억 2,000 | — | 68㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 3,000 | — | 68㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-06 | 2억 3,100 | — | 68㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-02-07 | 2억 2,000 | — | 68㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 1,000 | — | 68㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4,000만 | 85만 | 68㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-28 | 1억 9,000 | — | 68㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 79만 | 68㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 2억 1,500 | — | 68㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 3,000 | — | 68㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 68㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 5,700 | 68.29㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 2억 5,000 | 68.29㎡ | 16503 | |
| 2026-05-14 | 2억 2,400 | 68.29㎡ | 2503 | |
| 2026-05-13 | 2억 3,000 | 68.29㎡ | 4502 | |
| 2026-05-06 | 2억 3,000 | 68.29㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 2,900 | 68.29㎡ | 3502 | |
| 2026-04-08 | 2억 5,000 | 68.29㎡ | 15502 | |
| 2026-03-31 | 2억 8,000 | 68.29㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 2억 4,000 | 68.61㎡ | 9502 | |
| 2026-01-27 | 2억 3,500 | 68.29㎡ | 3501 | |
| 2026-01-12 | 2억 4,500 | 68.61㎡ | 6503 | |
| 2025-11-01 | 2억 6,800 | 68.61㎡ | 8501 | |
| 2025-09-26 | 2억 7,000 | 68.29㎡ | 17502 | 직거래 |
| 2025-08-28 | 2억 6,000 | 68.61㎡ | 4503 | |
| 2025-07-07 | 2억 6,000 | 68.29㎡ | 5501 | |
| 2025-07-05 | 2억 3,150 | 68.29㎡ | 1502 | |
| 2025-07-02 | 2억 4,200 | 68.61㎡ | 1503 | |
| 2025-06-26 | 2억 5,800 | 68.29㎡ | 13502 | |
| 2025-05-27 | 2억 7,400 | 68.61㎡ | 5502 | |
| 2025-05-26 | 2억 6,400 | 68.61㎡ | 12503 | |
| 2025-04-12 | 2억 5,250 | 68.61㎡ | 17503 | |
| 2025-03-22 | 2억 5,700 | 68.61㎡ | 3502 | |
| 2025-03-16 | 2억 4,200 | 68.61㎡ | 1502 | |
| 2025-03-06 | 2억 6,500 | 68.61㎡ | 4502 | 직거래 |
| 2025-01-05 | 2억 6,300 | 68.61㎡ | 3503 | |
| 2024-12-18 | 2억 7,500 | 68.61㎡ | 8501 | |
| 2024-11-08 | 2억 5,500 | 68.61㎡ | 17501 | |
| 2024-11-02 | 2억 5,000 | 68.29㎡ | 11503 | |
| 2024-10-31 | 2억 9,500 | 68.29㎡ | 14502 | |
| 2024-10-12 | 2억 8,450 | 68.29㎡ | 4503 | |
| 2024-10-09 | 2억 6,500 | 68.61㎡ | 7503 | |
| 2024-09-28 | 2억 9,000 | 68.29㎡ | 15501 | |
| 2024-09-04 | 2억 8,700 | 68.61㎡ | 13502 | |
| 2024-08-26 | 2억 5,000 | 68.61㎡ | 7501 | |
| 2024-08-17 | 2억 8,000 | 68.61㎡ | 8501 | |
| 2024-08-12 | 2억 5,000 | 68.61㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-23 | 2억 5,500 | 68.61㎡ | 10503 | |
| 2024-05-27 | 2억 6,000 | 68.61㎡ | 4501 | |
| 2024-05-22 | 2억 7,000 | 68.29㎡ | 8501 | |
| 2024-04-24 | 2억 5,700 | 68.29㎡ | 9501 | |
| 2024-04-22 | 2억 7,000 | 68.61㎡ | 15501 | 직거래 |
| 2024-04-21 | 2억 7,000 | 68.29㎡ | 13501 | |
| 2024-04-11 | 2억 5,000 | 68.29㎡ | 9502 | |
| 2024-04-06 | 2억 5,300 | 68.29㎡ | 8503 | |
| 2024-03-06 | 2억 6,300 | 68.61㎡ | 10502 | |
| 2024-03-02 | 2억 6,000 | 68.29㎡ | 17501 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.