일산에듀포레푸르지오
경기 고양시 일산서구 탄현동 1650 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 6,300
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 106건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 5억 600
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 74.2%
- 갭 1억 2,200
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 4억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 5억 500.
일산에듀포레푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,500 | 2억 9,000 | 77.3% | 8,500만 | 43·40 |
| 62㎡ | 4억 700 | 3억 | 73.7% | 1억 700 | 9·7 |
| 74㎡ | 4억 3,500 | 3억 3,000 | 75.9% | 1억 500 | 36·20 |
| 84㎡ | 4억 7,200 | 3억 5,000 | 74.2% | 1억 2,200 | 80·72 |
| 99㎡ | 5억 5,250 | 3억 9,500 | 71.5% | 1억 5,750 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-15 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5,000만 | 75만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-05 | 7,000만 | 140만 | 99㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-25 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 | 35만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-05 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-05 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-04 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 | — | 62㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-15 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-09 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 7,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 5,000 | 84.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 2,500 | 74.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 5,000 | 84.52㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 4,800 | 84.67㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 5,000 | 84.67㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-07-15 | 4억 4,000 | 84.87㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 2,500 | 74.91㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 8,000 | 59.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 7,000 | 84.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 7,000 | 84.87㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 7,500 | 59.84㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 8,500 | 59.84㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 2,000 | 74.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 7,700 | 59.84㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 2,500 | 74.77㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 1,500 | 74.77㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 2,000 | 74.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 2,500 | 74.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 6,800 | 84.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 4,500 | 74.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 5,000 | 84.67㎡ | 4101동 | |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | 74.91㎡ | 17113동 | |
| 2026-05-30 | 3억 8,000 | 62.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 6,500 | 84.87㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 3억 7,500 | 59.84㎡ | 15111동 | |
| 2026-05-19 | 3억 8,500 | 59.84㎡ | 19102동 | |
| 2026-05-15 | 4억 6,800 | 84.87㎡ | 15115동 | |
| 2026-05-05 | 3억 6,800 | 59.84㎡ | 10111동 | |
| 2026-05-02 | 4억 6,300 | 84.67㎡ | 6104동 | |
| 2026-05-01 | 4억 3,800 | 84.87㎡ | 4115동 | |
| 2026-04-28 | 4억 4,200 | 84.67㎡ | 1111동 | |
| 2026-04-25 | 4억 9,000 | 84.67㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 4억 3,000 | 74.77㎡ | 7111동 | |
| 2026-04-20 | 3억 6,000 | 59.84㎡ | 12116동 | |
| 2026-04-15 | 3억 7,000 | 59.84㎡ | 10113동 | |
| 2026-04-11 | 3억 6,500 | 59.84㎡ | 9105동 | |
| 2026-04-10 | 4억 3,500 | 74.91㎡ | 6114동 | |
| 2026-04-08 | 4억 700 | 62.94㎡ | 6102동 | |
| 2026-04-08 | 4억 3,000 | 84.67㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 3억 7,500 | 59.84㎡ | 20111동 | |
| 2026-03-28 | 4억 7,000 | 84.87㎡ | 10110동 | |
| 2026-03-17 | 4억 1,700 | 84.87㎡ | 5115동 | |
| 2026-03-13 | 3억 6,500 | 59.84㎡ | 12102동 | |
| 2026-03-10 | 4억 6,500 | 84.87㎡ | 18109동 | |
| 2026-03-05 | 4억 6,500 | 84.87㎡ | 10106동 | |
| 2026-02-13 | 4억 7,000 | 84.87㎡ | 8109동 | |
| 2026-01-29 | 3억 7,800 | 59.84㎡ | 17116동 | |
| 2026-01-27 | 4억 7,000 | 84.87㎡ | 11109동 | |
| 2026-01-22 | 4억 6,800 | 84.87㎡ | 17109동 | |
| 2026-01-20 | 4억 1,000 | 84.87㎡ | 8110동 | |
| 2025-12-17 | 3억 7,500 | 59.84㎡ | 13116동 | |
| 2025-12-09 | 3억 7,000 | 59.84㎡ | 18110동 | |
| 2025-12-06 | 4억 4,300 | 74.77㎡ | 15110동 | |
| 2025-12-01 | 4억 8,800 | 84.87㎡ | 23105동 | |
| 2025-11-30 | 4억 5,000 | 84.87㎡ | 2115동 | |
| 2025-11-28 | 3억 9,000 | 59.84㎡ | 25105동 | |
| 2025-11-28 | 4억 6,000 | 84.87㎡ | 11101동 | |
| 2025-11-26 | 4억 7,000 | 84.67㎡ | 3104동 | |
| 2025-11-22 | 4억 1,000 | 62.93㎡ | 11114동 | |
| 2025-11-17 | 4억 1,300 | 74.96㎡ | 1114동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.