강선마을9단지화성
경기 고양시 일산서구 주엽동 60 · 1993년 준공
- 최근 수준 (57㎡)
- 3억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.7%
- 최고 3억 5,500
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (57㎡)
- 74.5%
- 갭 7,875만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 57㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 3억 875입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,800, 가장 높은 거래 3억 3,600.
강선마을9단지화성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 57㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 3억 875 | 2억 3,000 | 74.5% | 7,875만 | 22·65 |
| 69㎡ | 4억 | 2억 8,000 | 70.0% | 1억 2,000 | 30·53 |
| 84㎡ | 5억 8,200 | 3억 5,000 | 60.1% | 2억 3,200 | 4·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 57㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2,000만 | 84만 | 57㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 1,000만 | 90만 | 57㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-23 | 1억 9,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 70만 | 57㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 8,000 | — | 57㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 1억 8,900 | — | 57㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-22 | 2억 5,000 | — | 57㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2억 | — | 57㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 5,000 | — | 57㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 2억 5,000 | — | 57㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-24 | 2억 4,000 | — | 57㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 1,000 | — | 57㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 100만 | 57㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 120만 | 57㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2억 4,000 | — | 57㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 3,700 | — | 57㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 90만 | 57㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 85만 | 57㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 5,200 | — | 57㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-02-22 | 2,000만 | 120만 | 57㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-22 | 2,000만 | 120만 | 57㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-08 | 2억 1,000 | — | 57㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 90만 | 57㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 100만 | 57㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2억 2,000 | — | 57㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 2,000 | — | 57㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 | — | 57㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 5,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 5,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 57㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 2억 9,200 | 57.27㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 3억 1,000 | 57.27㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 1,500 | 57.27㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 2억 9,250 | 57.27㎡ | 2909 | |
| 2026-03-19 | 3억 | 57.27㎡ | 8908 | |
| 2026-03-11 | 3억 700 | 57.27㎡ | 6909 | |
| 2026-02-19 | 2억 6,800 | 57.27㎡ | 1909 | |
| 2026-02-09 | 2억 9,500 | 57.27㎡ | 3908 | |
| 2026-02-09 | 2억 9,500 | 57.27㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-26 | 3억 1,000 | 57.27㎡ | 8909 | |
| 2025-08-18 | 3억 2,600 | 57.27㎡ | 1908 | |
| 2025-07-29 | 3억 | 57.27㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-06-15 | 3억 2,500 | 57.27㎡ | 13910 | |
| 2025-06-12 | 3억 1,000 | 57.27㎡ | 9910 | |
| 2025-05-02 | 2억 7,000 | 57.27㎡ | 1910 | |
| 2025-04-11 | 3억 1,250 | 57.27㎡ | 6908 | |
| 2025-03-24 | 2억 9,800 | 57.27㎡ | 4907 | |
| 2025-03-22 | 3억 750 | 57.27㎡ | 4910 | |
| 2025-03-15 | 3억 1,750 | 57.27㎡ | 6908 | |
| 2025-01-08 | 3억 1,500 | 57.27㎡ | 7909 | |
| 2024-11-15 | 2억 9,700 | 57.27㎡ | 2910 | |
| 2024-08-27 | 3억 2,500 | 57.27㎡ | 3909 | |
| 2024-08-14 | 3억 3,600 | 57.27㎡ | 1907 | |
| 2024-07-30 | 3억 5,500 | 57.27㎡ | 12910 | |
| 2024-07-27 | 3억 2,800 | 57.27㎡ | 7908 | |
| 2024-07-17 | 3억 2,200 | 57.27㎡ | 7907 | |
| 2024-07-04 | 2억 8,000 | 57.27㎡ | 2910 | |
| 2024-06-14 | 3억 3,000 | 57.27㎡ | 12908 | |
| 2024-05-29 | 2억 6,000 | 57.27㎡ | 4908 | |
| 2024-05-07 | 3억 1,000 | 57.27㎡ | 4907 | |
| 2024-04-10 | 3억 1,200 | 57.27㎡ | 11908 | |
| 2024-04-10 | 3억 800 | 57.27㎡ | 5909 | |
| 2024-04-02 | 3억 3,200 | 57.27㎡ | 3907 | |
| 2024-03-30 | 3억 1,500 | 57.27㎡ | 4909 | |
| 2024-03-24 | 3억 1,500 | 57.27㎡ | 9909 | |
| 2024-03-12 | 3억 | 57.27㎡ | 12909 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.