가좌마을2단지대우
경기 고양시 일산서구 가좌동 1089 · 2005년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 3억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.4%
- 최고 3억 3,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (73㎡)
- 73.3%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,200, 가장 높은 거래 3억 3,500.
가좌마을2단지대우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 | 2억 2,000 | 73.3% | 8,000만 | 7·12 |
| 84㎡ | 3억 1,700 | 2억 4,000 | 75.7% | 7,700만 | 67·106 |
| 117㎡ | 4억 2,500 | 2억 9,000 | 68.2% | 1억 3,500 | 1·3적음 |
| 138㎡ | 4억 6,500 | 2억 9,400 | 63.2% | 1억 7,100 | 3·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1억 3,000 | 50만 | 73㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-16 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-31 | 1억 8,000 | 42만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-04 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-05 | 1억 9,950 | — | 73㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-06-18 | 3억 | — | 73㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-04-19 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-11-29 | 2억 4,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-26 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-02 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-02 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-02 | 2억 3,100 | — | 73㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-05 | 1,000만 | 100만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-01 | 1억 8,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-18 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-09 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-14 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-14 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-04 | 2억 3,000 | — | 73㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −9,000만 |
| 2024-05-24 | 5,000만 | 90만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-24 | 5,000만 | 90만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-02-24 | 2억 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 | 73.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 2억 8,500 | 73.86㎡ | 12210 | |
| 2025-12-17 | 3억 3,500 | 73.86㎡ | 12213 | |
| 2025-09-07 | 2억 7,200 | 73.86㎡ | 6213 | |
| 2025-03-03 | 3억 | 73.86㎡ | 10213 | |
| 2024-09-12 | 3억 | 73.86㎡ | 3210 | |
| 2024-08-13 | 3억 | 73.86㎡ | 13213 | |
| 2024-07-15 | 3억 700 | 73.86㎡ | 11213 | |
| 2024-05-30 | 2억 8,400 | 73.86㎡ | 5213 | |
| 2024-02-17 | 2억 8,000 | 73.86㎡ | 15213 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.