일산자이센트리지
경기 고양시 일산동구 식사동 가- · 2020년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 5억 9,370
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 6억 3,800
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (77㎡)
- 78.8%
- 갭 1억 2,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,900, 가장 높은 거래 6억 3,800.
일산자이센트리지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 1,550 | 3억 9,100 | 75.8% | 1억 2,450 | 14·12 |
| 61㎡ | 5억 4,250 | 4억 | 73.7% | 1억 4,250 | 4·4 |
| 66㎡ | 5억 7,300 | 4억 5,000 | 78.5% | 1억 2,300 | 7·15 |
| 76㎡ | 6억 | 4억 7,000 | 78.3% | 1억 3,000 | 11·15 |
| 77㎡ | 6억 | 4억 7,250 | 78.8% | 1억 2,750 | 29·26 |
| 84㎡ | 6억 7,000 | 4억 8,000 | 71.6% | 1억 9,000 | 7·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 155만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-05-30 | 4억 9,000 | — | 77㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 1,100 | 110만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-04 | 5,000만 | 155만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-30 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4억 6,000 | — | 77㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 | 130만 | 77㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 | 170만 | 77㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 3,000 | — | 66㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-24 | 4억 5,000 | — | 66㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-23 | 4억 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 9,000 | — | 76㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 9,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 9,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 | 35만 | 77㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 61㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-12 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-12 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-06 | 4억 5,000 | — | 76㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1억 | 140만 | 61㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-21 | 3억 9,000 | — | 77㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-17 | 4억 5,000 | — | 77㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-03 | 4억 8,000 | — | 76㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-25 | 4억 2,000 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 7,000 | 84.15㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 5억 3,000 | 59.49㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 5억 5,250 | 61.73㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 8,500 | 66.26㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 | 59.49㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 1,800 | 59.49㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 4,700 | 76.42㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 1,300 | 59.49㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 9,240 | 77.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 9,240 | 77.90㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-14 | 6억 2,000 | 76.42㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 4,000 | 61.73㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 8,000 | 84.15㎡ | 17106동 | |
| 2026-05-25 | 5억 9,500 | 77.90㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 | 76.42㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 500 | 59.49㎡ | 5104동 | |
| 2026-03-30 | 5억 500 | 59.49㎡ | 20104동 | |
| 2026-03-30 | 5억 500 | 59.49㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-03-24 | 5억 1,000 | 59.49㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 6억 2,800 | 77.96㎡ | 11101동 | |
| 2026-02-07 | 6억 2,000 | 77.96㎡ | 17105동 | |
| 2026-01-10 | 6억 6,000 | 84.15㎡ | 29106동 | |
| 2026-01-03 | 6억 500 | 77.90㎡ | 14101동 | |
| 2025-12-09 | 5억 9,500 | 77.90㎡ | 18105동 | |
| 2025-12-08 | 6억 2,000 | 77.90㎡ | 22103동 | |
| 2025-12-02 | 5억 7,300 | 66.26㎡ | 7102동 | |
| 2025-11-10 | 5억 4,000 | 61.73㎡ | 8101동 | |
| 2025-10-29 | 6억 100 | 77.90㎡ | 13101동 | |
| 2025-10-27 | 5억 1,300 | 59.49㎡ | 23104동 | |
| 2025-10-25 | 6억 | 77.90㎡ | 20103동 | |
| 2025-10-16 | 6억 | 77.90㎡ | 16105동 | |
| 2025-10-10 | 5억 6,200 | 66.26㎡ | 5103동 | |
| 2025-10-02 | 5억 6,500 | 76.42㎡ | 2101동 | |
| 2025-09-30 | 5억 2,000 | 59.49㎡ | 26104동 | |
| 2025-09-26 | 5억 9,000 | 66.23㎡ | 27102동 | |
| 2025-09-24 | 5억 3,500 | 59.49㎡ | 11104동 | |
| 2025-09-20 | 6억 | 76.42㎡ | 14103동 | |
| 2025-07-15 | 5억 | 59.49㎡ | 25104동 | |
| 2025-06-25 | 5억 4,500 | 61.73㎡ | 11101동 | |
| 2025-06-23 | 5억 7,900 | 77.90㎡ | 3101동 | |
| 2025-06-21 | 6억 5,000 | 84.15㎡ | 4106동 | |
| 2025-06-21 | 6억 5,000 | 84.15㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-11 | 5억 9,000 | 76.42㎡ | 9101동 | |
| 2025-05-14 | 6억 1,000 | 77.96㎡ | 22102동 | |
| 2025-05-08 | 5억 2,500 | 59.49㎡ | 11104동 | |
| 2025-05-08 | 5억 9,750 | 77.90㎡ | 7102동 | |
| 2025-05-05 | 6억 5,200 | 84.15㎡ | 30105동 | |
| 2025-05-01 | 5억 7,000 | 66.23㎡ | 24102동 | |
| 2025-04-28 | 5억 9,000 | 76.42㎡ | 6105동 | |
| 2025-04-28 | 5억 9,800 | 77.90㎡ | 28105동 | |
| 2025-04-23 | 5억 8,800 | 76.42㎡ | 28101동 | |
| 2025-04-18 | 5억 9,950 | 77.96㎡ | 27102동 | |
| 2025-04-11 | 6억 | 76.42㎡ | 20102동 | |
| 2025-04-08 | 6억 7,000 | 84.15㎡ | 27105동 | |
| 2025-04-07 | 5억 2,000 | 59.49㎡ | 8104동 | |
| 2025-03-21 | 5억 9,900 | 77.96㎡ | 5105동 | |
| 2025-03-11 | 5억 7,000 | 66.23㎡ | 10102동 | |
| 2025-03-08 | 5억 9,500 | 77.90㎡ | 4103동 | |
| 2025-03-08 | 5억 9,500 | 77.90㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-02-28 | 6억 1,000 | 77.96㎡ | 17102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.