위시티일산자이1단지
경기 고양시 일산동구 식사동 1487 · 2010년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 6억 7,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 185일 전
- 2026-01-27
- 전세가율 (134㎡)
- 75.8%
- 갭 1억 6,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 7억 1,800.
위시티일산자이1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,000 | 4억 | 69.0% | 1억 8,000 | 19·35 |
| 133㎡ | 6억 7,200 | 5억 | 74.4% | 1억 7,200 | 8·14 |
| 134㎡ | 6억 9,000 | 5억 2,300 | 75.8% | 1억 6,700 | 11·17 |
| 137㎡ | 6억 9,800 | 5억 | 71.6% | 1억 9,800 | 20·29 |
| 162㎡ | 7억 4,400 | 5억 4,600 | 73.4% | 1억 9,800 | 18·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-09 | 6,000만 | 210만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-24 | 5억 | — | 134㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-02-04 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 | 190만 | 134㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-23 | 5억 | — | 134㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-11 | 1억 9,000 | 160만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-04 | 5,000만 | 190만 | 134㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-11-14 | 5,000만 | 220만 | 134㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-10 | 5억 2,500 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-04 | 5억 2,500 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1억 | 180만 | 134㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-10-14 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-08-20 | 5억 2,500 | — | 134㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-16 | 5억 500 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-14 | 6,000만 | 200만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-11 | 1억 | 180만 | 134㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-04-29 | 1억 | 180만 | 134㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-06 | 5억 400 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-03-02 | 4억 6,200 | — | 134㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-01-24 | 4억 8,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-21 | 5억 2,300 | — | 134㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-10-28 | 3,000만 | 220만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-07 | 4억 6,500 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-05 | 5,000만 | 220만 | 134㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-09-05 | 5억 2,000 | — | 134㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-08-05 | 2억 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-15 | 4억 8,300 | — | 134㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 6억 7,500 | 134.89㎡ | 21110 | |
| 2026-01-21 | 7억 500 | 134.89㎡ | 27110 | |
| 2026-01-02 | 6억 7,000 | 134.89㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-09-29 | 6억 8,000 | 134.89㎡ | 9111 | |
| 2025-08-07 | 7억 | 134.89㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 6억 8,000 | 134.89㎡ | 17109 | |
| 2025-03-06 | 7억 1,000 | 134.89㎡ | 7111 | |
| 2025-03-05 | 6억 8,000 | 134.89㎡ | 13110 | |
| 2025-02-27 | 6억 9,000 | 134.89㎡ | 22110 | |
| 2025-01-10 | 7억 1,700 | 134.89㎡ | 10111 | |
| 2024-10-18 | 7억 1,700 | 134.89㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-09-19 | 7억 1,800 | 134.89㎡ | 9109 | |
| 2024-07-30 | 7억 6,000 | 134.89㎡ | 29110 | |
| 2024-07-21 | 7억 3,000 | 134.89㎡ | 28110 | |
| 2024-07-08 | 7억 1,000 | 134.89㎡ | 16111 | |
| 2024-07-01 | 7억 100 | 134.89㎡ | 3110 | |
| 2024-06-27 | 6억 9,800 | 134.89㎡ | 9110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.