위시티일산자이1단지
경기 고양시 일산동구 식사동 1487 · 2010년 준공
- 최근 수준 (137㎡)
- 6억 7,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 7억 5,750
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (137㎡)
- 71.6%
- 갭 1억 9,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 137㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 6억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 7억 5,750.
위시티일산자이1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 137㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,000 | 4억 | 69.0% | 1억 8,000 | 19·35 |
| 133㎡ | 6억 7,200 | 5억 | 74.4% | 1억 7,200 | 8·14 |
| 134㎡ | 6억 9,000 | 5억 2,300 | 75.8% | 1억 6,700 | 11·17 |
| 137㎡ | 6억 9,800 | 5억 | 71.6% | 1억 9,800 | 20·29 |
| 162㎡ | 7억 4,400 | 5억 4,600 | 73.4% | 1억 9,800 | 18·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 | 140만 | 133㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-21 | 5억 3,000 | — | 133㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-19 | 5억 | — | 137㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2억 7,000 | 80만 | 162㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-07-07 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-06 | 4억 6,000 | — | 137㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-02 | 4억 950 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 250만 | 162㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-01 | 5억 5,000 | — | 162㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-01 | 5억 3,000 | — | 162㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-22 | 5,000만 | 270만 | 162㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5억 2,500 | — | 133㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 1,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-16 | 1억 | 135만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-16 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-09 | 6,000만 | 210만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4억 5,000 | 20만 | 137㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 240만 | 162㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-05-31 | 3억 | 140만 | 162㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-14 | 5억 | — | 137㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-31 | 100만 | 40만 | 162㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-13 | 4억 5,000 | — | 137㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-03 | 4억 5,000 | — | 162㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-25 | 5억 | — | 133㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-24 | 5억 | — | 134㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5억 1,000 | — | 133㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 300만 | 162㎡ | 30 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 9,000 | 84.88㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 6억 5,500 | 137.14㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6억 4,400 | 133.61㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5억 | 84.88㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 | 162.71㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 5,000 | 162.71㎡ | 27109 | |
| 2026-06-17 | 7억 1,000 | 162.71㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 9,000 | 137.14㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 6억 8,500 | 137.14㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 4,000 | 133.61㎡ | 11105 | |
| 2026-05-15 | 7억 1,500 | 162.71㎡ | 9109 | |
| 2026-05-13 | 6억 5,000 | 137.14㎡ | 20108 | |
| 2026-04-30 | 7억 2,000 | 162.71㎡ | 13104 | |
| 2026-04-27 | 7억 1,900 | 162.71㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 3억 6,500 | 84.79㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 7억 1,000 | 162.71㎡ | 3110 | |
| 2026-03-06 | 5억 9,000 | 84.88㎡ | 13101 | |
| 2026-02-10 | 7억 4,800 | 162.71㎡ | 30109 | |
| 2026-01-27 | 6억 7,500 | 134.89㎡ | 21110 | |
| 2026-01-24 | 7억 | 162.71㎡ | 2104 | |
| 2026-01-21 | 7억 500 | 134.89㎡ | 27110 | |
| 2026-01-10 | 6억 7,000 | 137.14㎡ | 14107 | |
| 2026-01-09 | 5억 3,000 | 84.79㎡ | 12102 | |
| 2026-01-09 | 6억 6,500 | 133.61㎡ | 7104 | |
| 2026-01-07 | 6억 5,500 | 133.61㎡ | 4104 | |
| 2026-01-07 | 6억 5,500 | 133.61㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-02 | 6억 7,000 | 134.89㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-12-31 | 5억 7,000 | 84.88㎡ | 22101 | |
| 2025-12-23 | 7억 | 133.61㎡ | 19105 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 6억 8,000 | 137.14㎡ | 16108 | |
| 2025-10-31 | 6억 1,500 | 84.88㎡ | 20102 | |
| 2025-10-24 | 5억 4,500 | 84.79㎡ | 27101 | |
| 2025-10-24 | 7억 4,000 | 162.71㎡ | 25105 | |
| 2025-10-23 | 7억 3,500 | 162.71㎡ | 1104 | |
| 2025-10-17 | 7억 3,000 | 137.14㎡ | 6107 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 6억 8,000 | 134.89㎡ | 9111 | |
| 2025-09-13 | 5억 4,500 | 84.79㎡ | 18103 | |
| 2025-09-11 | 6억 7,500 | 137.14㎡ | 4106 | |
| 2025-08-07 | 7억 | 134.89㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 5억 7,500 | 84.88㎡ | 17101 | |
| 2025-07-30 | 5억 7,500 | 84.88㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-04 | 7억 4,000 | 162.71㎡ | 21104 | |
| 2025-07-01 | 6억 9,000 | 133.61㎡ | 4105 | |
| 2025-06-27 | 5억 4,500 | 84.79㎡ | 8103 | |
| 2025-06-27 | 7억 2,000 | 133.61㎡ | 29104 | |
| 2025-06-26 | 6억 8,800 | 137.14㎡ | 11106 | |
| 2025-06-21 | 6억 8,000 | 134.89㎡ | 17109 | |
| 2025-06-04 | 7억 | 137.14㎡ | 14107 | |
| 2025-06-02 | 5억 9,500 | 84.88㎡ | 21102 | |
| 2025-05-20 | 7억 8,150 | 162.71㎡ | 9110 | |
| 2025-05-10 | 7억 | 137.14㎡ | 15106 | |
| 2025-05-10 | 7억 | 137.14㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-02 | 7억 7,000 | 162.71㎡ | 4111 | |
| 2025-04-19 | 7억 5,000 | 162.71㎡ | 11104 | |
| 2025-04-11 | 7억 7,000 | 162.71㎡ | 24104 | |
| 2025-04-06 | 6억 9,500 | 137.14㎡ | 9108 | |
| 2025-04-05 | 7억 6,000 | 162.71㎡ | 3109 | |
| 2025-03-22 | 7억 | 137.14㎡ | 16108 | |
| 2025-03-11 | 7억 2,000 | 137.14㎡ | 1107 | |
| 2025-03-10 | 6억 9,600 | 137.14㎡ | 1106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.