위시티일산자이주상복합
경기 고양시 일산동구 식사동 1529 · 2010년 준공
전용 115㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 5억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 5억 8,500.
위시티일산자이주상복합
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115㎡ | 5억 4,750 | 4억 | 73.1% | 1억 4,750 | 2·9적음 |
| 117㎡ | 5억 5,350 | 4억 5,000 | 81.3%확인 | 1억 350 | 4·9 |
| 141㎡ | 6억 4,000 | 5억 1,500 | 80.5%확인 | 1억 2,500 | 3·6 |
| 142㎡ | 6억 2,000 | 5억 5,000 | 88.7%확인 | 7,000만 | 8·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5,000만 | 190만 | 115㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 | 150만 | 115㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 | 160만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 190만 | 115㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-14 | 4억 5,000 | — | 115㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-19 | 8,000만 | 170만 | 115㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-02-25 | 2억 9,925 | — | 115㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,425만 |
| 2025-02-25 | 2억 9,925 | — | 115㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,425만 |
| 2025-02-11 | 4억 6,000 | — | 115㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2025-01-18 | 2억 | 150만 | 115㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-14 | 4억 6,000 | — | 115㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-13 | 3,000만 | 200만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-27 | 3,000만 | 190만 | 115㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-03-22 | 3억 | 80만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-06 | 4억 4,100 | — | 115㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
4건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 5억 1,000 | 115.84㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2024-08-10 | 5억 8,500 | 115.84㎡ | 12102 | |
| 2024-03-12 | 5억 8,500 | 115.84㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-03-12 | 5억 8,500 | 115.84㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.