위시티블루밍3단지
경기 고양시 일산동구 식사동 1510 · 2010년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (101㎡)
- 76.7%
- 갭 1억 3,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 5억 7,400입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억 1,000.
위시티블루밍3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 5억 7,400 | 4억 4,000 | 76.7% | 1억 3,400 | 33·31 |
| 122㎡ | 6억 1,250 | 4억 5,500 | 74.3% | 1억 5,750 | 14·40 |
| 123㎡ | 6억 800 | 4억 7,000 | 77.3% | 1억 3,800 | 23·29 |
| 145㎡ | 6억 5,900 | 5억 1,000 | 77.4% | 1억 4,900 | 25·27 |
| 174㎡ | 7억 8,000 | 5억 9,000 | 75.6% | 1억 9,000 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-05-19 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-03-24 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-10 | 4억 4,000 | — | 101㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-03 | 4억 1,000 | — | 101㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-01 | 1억 5,000 | 120만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 4,000 | — | 101㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 4,000 | — | 101㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-05 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-15 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-15 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-13 | 4억 4,500 | — | 101㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2025-12-22 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 | 7만 | 101㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-17 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-12-01 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-05 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-27 | 5,000만 | 150만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-13 | 2억 8,100 | 50만 | 101㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-09-18 | 3억 | 50만 | 101㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-06 | 4억 2,500 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-30 | 2억 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-28 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-19 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-03 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-18 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 8,000 | 101.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 4,500 | 101.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 1,000 | 101.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 5,500 | 101.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 1,000 | 101.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 1,000 | 101.90㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-25 | 5억 8,000 | 101.94㎡ | 9304 | |
| 2026-05-07 | 5억 5,000 | 101.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 5억 7,000 | 101.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 5억 7,400 | 101.90㎡ | 12304 | |
| 2026-03-24 | 5억 7,000 | 101.90㎡ | 23303 | |
| 2026-01-30 | 5억 7,500 | 101.90㎡ | 22302 | |
| 2026-01-18 | 5억 8,500 | 101.90㎡ | 18302 | |
| 2025-12-26 | 5억 7,500 | 101.94㎡ | 30303 | |
| 2025-12-20 | 5억 6,500 | 101.94㎡ | 6303 | |
| 2025-11-20 | 5억 3,000 | 101.90㎡ | 11302 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 6억 | 101.90㎡ | 18304 | |
| 2025-11-07 | 5억 6,500 | 101.90㎡ | 3303 | |
| 2025-10-15 | 5억 6,500 | 101.90㎡ | 19303 | |
| 2025-09-18 | 5억 5,500 | 101.94㎡ | 25304 | |
| 2025-09-11 | 5억 1,000 | 101.94㎡ | 9304 | |
| 2025-07-28 | 5억 6,000 | 101.94㎡ | 18303 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 5억 6,000 | 101.90㎡ | 28304 | |
| 2025-07-01 | 5억 6,500 | 101.94㎡ | 16302 | |
| 2025-06-26 | 5억 8,000 | 101.94㎡ | 18304 | |
| 2025-06-09 | 5억 8,000 | 101.94㎡ | 27302 | |
| 2025-06-03 | 5억 5,000 | 101.90㎡ | 3304 | |
| 2025-04-18 | 5억 5,750 | 101.94㎡ | 23303 | |
| 2025-03-28 | 5억 7,500 | 101.90㎡ | 5304 | |
| 2025-02-15 | 5억 8,000 | 101.90㎡ | 2304 | |
| 2025-02-15 | 5억 9,200 | 101.90㎡ | 13304 | |
| 2025-02-15 | 5억 9,700 | 101.94㎡ | 13304 | |
| 2024-12-07 | 5억 8,000 | 101.90㎡ | 30303 | |
| 2024-08-10 | 6억 1,000 | 101.90㎡ | 24303 | |
| 2024-07-27 | 6억 1,900 | 101.94㎡ | 15303 | |
| 2024-06-14 | 5억 9,500 | 101.94㎡ | 24302 | |
| 2024-04-28 | 5억 9,300 | 101.94㎡ | 8304 | |
| 2024-04-21 | 6억 2,000 | 101.90㎡ | 13302 | |
| 2024-03-09 | 5억 9,400 | 101.94㎡ | 24304 | |
| 2024-02-28 | 6억 1,500 | 101.94㎡ | 17302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.