성원1차
경기 고양시 일산동구 풍동 532-35 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,200
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 4억 2,900
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 78.4%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,900, 가장 높은 거래 4억 1,500.
성원1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 2억 300 | 1억 6,000 | 78.8% | 4,300만 | 15·30 |
| 59㎡ | 2억 7,500 | 2억 2,000 | 80.0%확인 | 5,500만 | 17·45 |
| 84㎡ | 3억 7,000 | 2억 9,000 | 78.4% | 8,000만 | 19·54 |
| 134㎡ | 5억 1,250 | 3억 6,000 | 70.2% | 1억 5,250 | 4·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 6,150 | — | 37㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-06-19 | 1억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-19 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1,000만 | 65만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 5,000 | — | 37㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 65만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2억 5,000 | 5만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-06-11 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-11 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-06-10 | 3억 8,000 | — | 134㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 65만 | 37㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 7,000 | — | 37㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 65만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 | 14만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 5,800 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 5,350 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 70만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-30 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 70만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 10건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 7,500 | 59.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 4,500 | 84.39㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 5,000 | 37.80㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 9,150 | 37.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 7,000 | 59.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 | 84.39㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-06-19 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-06-18 | 3억 7,900 | 84.39㎡ | 20108 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 2억 1,000 | 37.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 2억 500 | 37.80㎡ | 8110 | |
| 2026-04-09 | 2억 1,800 | 37.80㎡ | 8101 | |
| 2026-04-01 | 3억 5,000 | 84.39㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-14 | 2억 6,200 | 59.76㎡ | 7109 | |
| 2026-03-06 | 3억 3,900 | 84.39㎡ | 10105 | |
| 2026-03-05 | 3억 7,000 | 84.39㎡ | 10108 | |
| 2026-02-10 | 3억 8,500 | 84.39㎡ | 15108 | |
| 2026-02-07 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 8102 | |
| 2026-01-18 | 3억 5,800 | 84.39㎡ | 11102 | |
| 2026-01-12 | 3억 7,800 | 84.39㎡ | 20108 | |
| 2026-01-07 | 2억 6,800 | 59.76㎡ | 4109 | |
| 2025-12-27 | 2억 8,100 | 59.76㎡ | 10109 | |
| 2025-11-20 | 2억 7,800 | 59.76㎡ | 5103 | |
| 2025-11-16 | 2억 8,000 | 59.76㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 2억 5,000 | 59.76㎡ | 1109 | |
| 2025-11-07 | 2억 6,800 | 59.76㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-10 | 2억 200 | 37.80㎡ | 6110 | |
| 2025-09-27 | 3억 6,800 | 84.39㎡ | 6108 | |
| 2025-09-25 | 4억 | 84.39㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 1억 7,500 | 37.80㎡ | 2110 | |
| 2025-09-02 | 3억 250 | 59.76㎡ | 3103 | |
| 2025-08-27 | 2억 8,300 | 59.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-08-27 | 3억 9,000 | 84.39㎡ | 14105 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 3억 5,000 | 84.39㎡ | 5105 | |
| 2025-08-20 | 3억 250 | 59.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-09 | 3억 6,000 | 84.39㎡ | 9104 | |
| 2025-08-09 | 3억 6,000 | 84.39㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-09 | 3억 6,000 | 84.39㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-09 | 3억 6,000 | 84.39㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-26 | 2억 9,500 | 59.76㎡ | 5103 | |
| 2025-06-16 | 5억 1,500 | 134.91㎡ | 23107 | |
| 2025-05-29 | 3억 8,750 | 84.39㎡ | 15108 | |
| 2025-05-29 | 5억 1,000 | 134.91㎡ | 5107 | |
| 2025-05-17 | 1억 9,000 | 37.80㎡ | 1110 | |
| 2025-05-12 | 4억 1,500 | 84.39㎡ | 22108 | |
| 2025-05-03 | 2억 7,500 | 59.76㎡ | 16103 | |
| 2025-04-27 | 2억 6,000 | 59.76㎡ | 15109 | |
| 2025-04-22 | 2억 7,900 | 59.76㎡ | 8109 | |
| 2025-04-22 | 2억 7,900 | 59.76㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-27 | 2억 7,000 | 59.76㎡ | 1109 | |
| 2025-03-24 | 3억 5,000 | 84.39㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2025-03-06 | 5억 100 | 134.91㎡ | 9107 | |
| 2025-02-24 | 2억 2,500 | 37.80㎡ | 4110 | |
| 2025-01-22 | 2억 8,300 | 59.76㎡ | 15103 | |
| 2025-01-03 | 2억 700 | 37.80㎡ | 6110 | |
| 2024-12-05 | 4억 800 | 84.39㎡ | 22102 | |
| 2024-11-18 | 2억 1,800 | 37.80㎡ | 7110 | |
| 2024-11-14 | 1억 9,000 | 37.80㎡ | 4110 | |
| 2024-10-20 | 2억 1,000 | 37.80㎡ | 2 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.